Решение суда о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги № 02-0769/2016

№ 2-769/16 РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 января 2016 года г. Москва Бабушкинский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Ивановой Е.А., при секретаре судебного заседания Рец Т.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское

дело № 2-769/16 по

исковому заявлению ООО «КОР» к Полянской ЛА, Полянской МД, Полянскому ЕМ, Сидориной МФ о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги, пени, расходов по оплате государственной пошлины, -

УСТАНОВИЛ:

ООО «КОР» обратилось в суд с иском к Полянской Л.А., Полянской М.Д., Полянскому Е.М., Сидориной М.Ф. о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги, пени, расходов на оплату государственной пошлины. В обоснование заявленных требований истец указал, что ответчик Полянская Л.А. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: г. Москва ул. ХХХ, д.Х, корп.Х, кв.ХХХ, в котором также совместно с ней зарегистрированы Полянская М.Д., Полянский Е.М., Сидорина М.Ф., однако обязанность по уплате коммунальных услуг не исполняют. В связи с чем ответчики имеют задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с 31.05.2014г. по 23.11.2015г. в сумме ХХХ рублей 63 копеек, которую истец просил взыскать с ответчиков в солидарном порядке в свою пользу, а также начисленные пени в размере ХХХ рублей 78 копеек и расходы на оплату государственной пошлины в размере ХХХ рублей 79 копейки в связи с обращением с иском.

Представитель истца в судебное заседание явился, исковые требования поддержал, на удовлетворении иска настаивал.

Ответчики Полянская Л.А., Полянская М.Д., Полянский Е.М., Сидорина М.Ф.

в судебное заседание не явились, о дате, месте, времени судебного заседания извещались, об уважительных причинах неявки суду не сообщили, с ходатайством об отложении дела не обращались, возражений по существу иска не представили, суд считает возможным рассмотреть

дело в их отсутствие, в

порядке ст. 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, ООО «КОР» является управляющей организацией многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Москва, ул.ХХХ, д.Х, корп.Х, на основании решения общего собрания собственников помещений жилого дома.

Согласно финансового лицевого счета и выписки из домовой книги (л.д. 49- 50) ответчик Полянская Л.А. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу г. Москва ул.ХХХ, д.ХХ, корп.Х, кв.ХХХ, в котором проживает. Также совместно с ней зарегистрированы и проживают ее дочь Полянская М.Д., ее сын Полянский Е.М., и ее мать Сидорина М.Ф.

Согласно ст. 672 ГК РФ, в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения представляются гражданам по договору социального найма жилого помещения.

В соответствии с ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации. Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 ЖК РФ, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 309 и ст. 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

В соответствии со ст. 31, 69 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника или нанимателя жилого помещения несут солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии со ст. 40 ГПК РФ иск может быть предъявлен в суд совместно к нескольким ответчикам, если: предметом спора являются общие права или обязанности нескольких истцов или ответчиков; права и обязанности нескольких истцов или ответчиков имеют одно основание; предметом спора являются однородные права и обязанности.

В соответствии со ст. 323 ГК РФ при солидарной обязанности кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом, как полностью, так и в части долга.

Солидарные должники остаются обязанными до тех пор, пока обязательство не исполнено полностью.

За период с 31.05.2014г. по 23.11.2015г. ответчики проживали в жилом помещении по вышеуказанному адресу и им были оказаны коммунальные услуги на сумму 400247 рублей 63 копеек. Размер задолженности подтверждается расчетом, представленным истцом. До настоящего времени имеющаяся задолженность в полном объеме ответчиками не погашена. Доказательств обратного суду не представлено, размер задолженности ответчиками не оспорен.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается.

Таким образом, указанная в исковом заявлении сумма задолженности подлежит взысканию с ответчиков солидарно в пользу истца за период с 31.05.2014г. по 23.11.2015г. в сумме ХХХ рублей ХХ копеек.

Также в пользу истца подлежит взысканию с ответчиков солидарно неустойка (пени) в размере ХХХ рублей 78 копеек.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально удовлетворенной части исковых требований, в связи с чем с ответчиков подлежит взысканию в пользу истца оплаченная им государственная пошлина в сумме ХХХ рублей 79 копейки.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ

Исковые требования ООО «КОР» к Полянской ЛА, Полянской МД, Полянскому ЕМ, Сидориной МФ о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги, пени, расходов по оплате государственной пошлины - удовлетворить.

Взыскать солидарно с Полянской ЛА, Полянской МД, Полянского ЕМ, Сидориной МФ в пользу ООО «КОР» задолженность по квартирной плате и оплате коммунальных услуг в сумме ХХХ рублей 63 копейки, пени в размере ХХХ рублей 78 копеек, расходы по оплате госпошлины в размере ХХХ рублей 79 копейки, а всего взыскать ХХХ рубля 20 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца через Бабушкинский районный суд г. Москвы.

Судья Е.А. Иванова.