Решение суда о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги № 02-0768/2016

№ 2-703/16 РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 января 2016 года г. Москва Бабушкинский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Ивановой Е.А., при секретаре судебного заседания Рец Т.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское

дело № 2-703/16 по

исковому заявлению ООО «КОР» к Библая ОА, Абакелия МК, Шония БЦ о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги, пени, расходов по оплате государственной пошлины, -

УСТАНОВИЛ:

ООО «КОР» обратилось в суд с иском к Библая О.А., Абакелия М.К., Шония Б.Ц. о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги, пени, расходов на оплату государственной пошлины. В обоснование заявленных требований истец указал, что ответчик Библая О.А. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г. Москва ул. ХХХ, д.ХХ, корп.Х, кв.ХХ, в котором совместно с ним зарегистрированы и проживают Абакелия М.К., Шония Б.Ц., однако обязанность по уплате коммунальных услуг не исполняют. В связи с чем ответчики имеет задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с 01.02.2014г. по 09.11.2015г. в сумме ХХХ рублей 75 копеек, которую истец просил взыскать с ответчиков в солидарном порядке в свою пользу, а также начисленные пени в размере ХХХ рублей 23 копейки и расходы на оплату государственной пошлины в размере ХХХ рублей 84 копейки в связи с обращением с иском.

Представитель истца в судебное заседание явился, исковые требования поддержал.

Ответчики Библая О.А., Абакелия М.К., Шония Б.Ц. в судебное заседание не явились, о дате, месте, времени судебного заседания извещались, об уважительных причинах неявки не сообщили, с ходатайством об отложении дела не обращались, возражений по существу иска не представили, суд считает возможным рассмотреть

дело в их отсутствие.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы

дела, приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, ООО «КОР» является управляющей организацией многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Москва, ул. ХХХ, д.ХХ, корп.Х, на основании решения общего собрания собственников помещений жилого дома.

Согласно карточки учета собственника и выписки из домовой книги (л.д.

42-43) ответчик Библая О.А. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г. Москва ул. ХХХ, д.ХХ, корп.ХХ, кв.ХХХ, в котором проживает. Также совместно с ним зарегистрированы и проживают Абакелия М.К., Шония Б.Ц.

Согласно требованиям ст.ст.153-155,157-158 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение; Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации. Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 ЖК РФ, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом.

В соответствии со ст. 309 и ст. 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

В соответствии со ст. 31, 69 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника или нанимателя жилого помещения несут солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии со ст. 40 ГПК РФ иск может быть предъявлен в суд совместно к нескольким ответчикам, если: предметом спора являются общие права или обязанности нескольких истцов или ответчиков; права и обязанности нескольких истцов или ответчиков имеют одно основание; предметом спора являются однородные права и обязанности.

В соответствии со ст. 323 ГК РФ при солидарной обязанности кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом, как полностью, так и в части долга.

Солидарные должники остаются обязанными до тех пор, пока обязательство не исполнено полностью.

За период с 01.02.2014 года по 09.11.2015 год ответчики проживали в жилом помещении по вышеуказанному адресу и им были оказаны коммунальные услуги на сумму ХХХ рублей 75 копеек. Размер задолженности подтверждается расчетом, представленным истцом. До настоящего времени имеющаяся задолженность в полном объеме ответчиками не погашена. Доказательств обратного суду не представлено. Расчет задолженности не оспорен.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается.

Таким образом, указанная в исковом заявлении сумма задолженности подлежит взысканию с ответчиков солидарно в пользу истца за период с 01.02.2014 года по 09.11.2015 год в сумме ХХХ рублей 75 копеек.

Также в пользу истца подлежит взысканию с ответчиков солидарно пени в размере ХХХ рубля 23 копейки.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально удовлетворенной части исковых требований, в связи с чем с ответчиков подлежит взысканию в пользу истца оплаченная им государственная пошлина в сумме ХХХ рублей 84 копейки.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ

Исковые требования ООО «КОР» к Библая ОА, Абакелия МК, Шония БЦ о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги, пени, расходов по оплате государственной пошлины удовлетворить.

Взыскать солидарно с Библая ОА, Абакелия МК, Шония БЦ в пользу ООО «КОР» задолженность по квартирной плате и оплате коммунальных услуг в сумме ХХХ рубля 75 копеек, пени в размере ХХХ рубля 23 копейки, расходы по оплате госпошлины в размере ХХХ рублей 84 копейки, а всего взыскать ХХХ рублей 82 копейки.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца через Бабушкинский районный суд г. Москвы.

Судья Е.А. Иванова.