Решение суда о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги № 02-0713/2016

№2-731/16 РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 февраля 2016 года г. Москва Бабушкинский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Ивановой Е.А., при секретаре судебного заседания Алешиной Ю.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское

дело № 2-713/16 по

исковому заявлению ООО «КОР» к Муравлеву М.С., Муравлеву К.М., Муравлевой О.В., Тарасовой Н.С. о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги, пени, -

УСТАНОВИЛ:

ООО «КОР» обратилось в суд с иском к Муравлеву М.С., Муравлевой О.В., Муравлеву К.М., Тарасовой Н.С. о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги, пени, мотивируя свои требования тем, что ответчик Муравьев М.С. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: г. Москва, ХХ, д.Х, кв.Х, в котором совместно с ним зарегистрированы Муравлева О.В., Муравлев К.М., Тарасова Н.С. Ответчики ненадлежащим образом исполняют свои обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, что привело к образованию задолженности, размер которой за период с 01 февраля 2013 года по 09 ноября 2015 года составляет ХХ руб. Уточнив в ходе судебного разбирательства исковые требования, истец просит взыскать с ответчиков задолженность в размере ХХ руб., пени в размере ХХ руб., а также расходы на оплату госпошлины.

В судебном заседании представитель истца уточненные исковые требования поддержал, на удовлетворении иска настаивал.

Ответчики Муравлев М.С., Тарасова Н.С., Муравлева О.В., Муравлев К.С. в судебном заседании исковые требования признали частично.

Представитель третьего лица МФЦ г. Москвы в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещался.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, ООО «КОР» является управляющей организацией многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Москва, ул. ХХ проезд, д.Х, на основании решения общего собрания собственников помещений жилого дома.

Согласно финансового лицевого счета ответчик Муравьев М.С. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу г. Москва ул. ХХ проезд, д.Х, кв.Х, в котором проживает. Также совместно с ним зарегистрированы и проживают Муравлева О.В., Муравлев К.М., Тарасова Н.С.

Согласно ст. 672 ГК РФ, в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения представляются гражданам по договору социального найма жилого помещения.

В соответствии с ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 309 и ст. 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

В соответствии со ст. 31, 69 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника или нанимателя жилого помещения несут солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии со ст. 40 ГПК РФ иск может быть предъявлен в суд совместно к нескольким ответчикам, если: предметом спора являются общие права или обязанности нескольких истцов или ответчиков; права и обязанности нескольких истцов или ответчиков имеют одно основание; предметом спора являются однородные права и обязанности.

В соответствии со ст. 323 ГК РФ при солидарной обязанности кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом, как полностью, так и в части долга.

Солидарные должники остаются обязанными до тех пор, пока обязательство не исполнено полностью.

Суд, исследовав письменные материалы дела, полагает исковые требования подлежащими частичному удовлетворению, поскольку, исходя из заявленного истцом периода просрочки с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию задолженность в размере 79 622,79 руб. (2013 год – 3 261,83 руб., 2014 год - 34 863,56 руб., 2015 год – 41 497,40 руб.) Также в пользу истца подлежит взысканию с ответчиков солидарно неустойка (пени) в размере 3 000 руб., которую суд снижает на основании ст. 333 ГК РФ.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально удовлетворенной части исковых требований, в связи с чем с ответчиков подлежит взысканию в пользу истца госпошлина в размере 2 678,68 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ

Исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с Муравлева МС, Муравлевой ОВ, Муравлева КМ, Тарасовой НС в пользу ООО «КОР» задолженность по квартирной плате и оплате коммунальных услуг в сумме 79 622,79 руб., пени в размере 3 000,79 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 2 678,68 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца через Бабушкинский районный суд г. Москвы.

Судья Е.А. Иванова.