Решение суда о взыскании задолженности по оплате за ремонт и содержание жилого помещения и стоимости коммунальных услуг № 02-1469/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 мая 2016 года город Москва Коптевский районный суд г.Москвы в составе председательствующего судьи Петровой В.И. при секретаре Чариковой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское

дело № 2-1469/2016 по иску ГБУ города Москвы

«Жилищник района Коптево» к Никишину ИИ о взыскании задолженности по оплате за ремонт и содержание жилого помещения и стоимости коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ГБУ города Москвы «Жилищник района Коптево» обратился в суд с иском к ответчику Никишину И.И. о взыскании задолженности по оплате за ремонт и содержание жилого помещения и стоимости коммунальных услуг за период с июня 2010 г. по декабрь 2015 г. в размере 140 106 руб. 91 коп., а также возмещении судебных расходов по уплате государственной пошлины в размере 4 002 руб. 00 коп., ссылаясь на то, что ответчик является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: ***. Ответчик не полностью производил оплату за данное жилое помещение и в результате за период с июня 2010 г. по декабрь 2015 г. образовалась задолженность в сумме 140 106 руб.

91 коп.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела уведомлен судом надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик Никишин И.И. в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени судебного заседания извещался по последнему известному месту жительства. Требования ст. 113 ГПК РФ судом выполнены. Суд предпринял все меры по извещению ответчиков.

Сведениями об изменении места жительства ответчика суд не располагает.

В суд ответчик вызывался неоднократно, что подтверждается материалами дела, поэтому судом были предприняты все меры для уведомления ответчика о дне слушания дела в суде.

В соответствии с принципом диспозитивности стороны по своему усмотрению распоряжаются своими правами: ответчики предпочли вместо защиты своих прав в судебном заседании - неявку в суд, и учитывая, что реализация участниками гражданского оборота своих прав не должна нарушать права и охраняемые законом интересы других лиц, суд считает необходимым рассмотреть настоящее

дело в отсутствие ответчиков в соответствии со ст. 167 ГПК РФ,

поскольку полагает возможным разрешить спор по имеющимся в деле доказательствам.

Суд, изучив материалы дела, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, установив юридически значимые обстоятельства по делу, приходит к следующему.

В силу ст.ст.67, 153 ЖК РФ наниматель жилого помещения обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Частью 1 ст. 153 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ст.ст.69, 153 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом.

Односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменений его условий не допускается (ст.310 ГК РФ).

Частью 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за коммунальные услуги.

Размер платы за коммунальные услуги, исходя из ч. 4 ст. 154 ЖК РФ, складывается, в том числе, из платы за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные ч. 4 ст. 154 ЖК РФ, в частности за водоснабжение, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов РФ, в порядке, определенном Федеральным законом от 30.12.2004 г. № 210-ФЗ «Об основах регулирования тарифов организаций коммунального комплекса».

На основании ст.ст.156, 157 ЖК РФ, плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме. Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления.

В соответствии с п.40 «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 г. № 354, потребитель коммунальных услуг в многоквартирном доме вне зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом в составе платы за коммунальные услуги отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или в нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребляемые в процессе использования общего имущества в многоквартирном доме (коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносятся ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим (ч.1 ст. 155 ЖК РФ и п.66 Правил).

Судом при рассмотрении дела установлено, что в квартире, расположенной по адресу: ***, на основании договора социального найма жилого помещения проживает и состоит на регистрационном учете Никишин И.И. (наниматель).

По сведениям лицевого счета на квартиру, ответчик не регулярно оплачивает жилищные и коммунальные услуги, в результате чего за период с июня 2010 г. по декабрь 2015 г. образовалась задолженность в размере 140 106 руб. 91 коп.

В силу положений ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте п.3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Поскольку доказательств надлежащего исполнения возложенной на ответчика обязанности по своевременному внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, ответчиком в ходе рассмотрения дела не представлено, представленные истцом доказательства, ответчиком не опровергнуты, суд приходит к выводу, что требования ГБУ города Москвы «Жилищник района Коптево» к Никишину ИИ о взыскании задолженности по оплате за ремонт и содержание жилого помещения и стоимости коммунальных услуг в размере 140 106 руб. 91 коп. являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ст. 96 ГПК РФ. В случае, если требования удовлетворены частично, судебные расходы присуждаются пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

В силу ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 002 руб. 00 коп.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ

Требования ГБУ города Москвы «Жилищник района Коптево» к Никишину ИИ о взыскании задолженности по оплате за ремонт и содержание жилого помещения и стоимости коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать с Никишина ИИ в пользу ГБУ города Москвы «Жилищник района Коптево» задолженность по оплате за ремонт и содержание жилого помещения и стоимости коммунальных услуг в размере 140 106 руб. 91 коп., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 002 руб. 00 коп.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Коптевский районный суд г. Москвы в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Судья В.И. Петрова Решение в окончательной форме изготовлено 18.05.2016 г.