Решение суда о взыскании задолженности по оплате за ремонт и содержание жилого помещения и стоимости коммунальных услуг № 02-1466/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Москва 18 мая 2016 года

Коптевский районный суд г.Москвы в составе председательствующего судьи Петровой В.И. при секретаре Чариковой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское

дело № 2-1466/2016 по иску ГБУ города Москвы

«Жилищник района Коптево» к Казанцевой НИ о взыскании задолженности по оплате за ремонт и содержание жилого помещения и стоимости коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с требованием к ответчику о взыскании задолженности по оплате за ремонт и содержание жилого помещения и стоимости коммунальных услуг в сумме 550 935 руб. 72 коп., возмещении судебных расходов, мотивируя свои требования тем, что ГБУ города Москвы «Жилищник района Коптево» является управляющей организацией, в управлении которой находится жилой дом, расположенный по адресу: ***. Ответчик является собственником одной однокомнатной квартиры № 1 по указанному адресу, однако оплату коммунальных платежей, в нарушение закона, производит не своевременно и не в полном объеме, в результате чего за период с января 2010 г. по декабрь 2015 г. образовалась задолженность по оплате жилищно- коммунальных услуг, которая составила 50 935 руб. 72 коп.

Представитель истца в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик Казанцева Н.И. в судебное заседание не явилась, о дне, месте и времени судебного заседания извещалась по последнему известному месту жительства. Требования ст. 113 ГПК РФ судом выполнены. Суд предпринял все меры по извещению ответчиков.

Сведениями об изменении места жительства ответчика суд не располагает.

В суд ответчик вызывался неоднократно, что подтверждается материалами дела, поэтому судом были предприняты все меры для уведомления ответчика о дне слушания дела в суде.

В соответствии с принципом диспозитивности стороны по своему усмотрению распоряжаются своими правами: ответчики предпочли вместо защиты своих прав в судебном заседании - неявку в суд, и учитывая, что реализация участниками гражданского оборота своих прав не должна нарушать права и охраняемые законом интересы других лиц, суд считает необходимым рассмотреть настоящее

дело в отсутствие ответчиков в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, поскольку

полагает возможным разрешить спор по имеющимся в деле доказательствам.

Суд, изучив материалы дела, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, установив юридически значимые обстоятельства по делу, приходит к следующему.

В соответствии со ст.ст.8, 307, 309 ГК РФ обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе, а именно гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами и должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги, которая включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии с ч. 7, 8 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 2 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги производится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Начисления платы за жилое помещение и коммунальные услуги производятся в соответствии Постановлением правительства Москвы «Об утверждении цен, ставок и тарифов на жилищно-коммунальные услуги для населения на 2010 год», Постановлением правительства Москвы «Об утверждении цен, ставок и тарифов на жилищно-коммунальные услуги для населения на 2011 год», Постановлением правительства Москвы «Об утверждении цен, ставок и тарифов на жилищно- коммунальные услуги для населения на 2012 год» № 571-ПП, Постановлением правительства Москвы «Об утверждении цен, ставок и тарифов на жилищно- коммунальные услуги для населения на 2013 год» №671-ПП, Постановлением правительства Москвы «Об утверждении цен, ставок и тарифов на жилищно- коммунальные услуги для населения на 2014 год» №748-ПП, Постановлением правительства Москвы «Об утверждении цен, ставок и тарифов на жилищно- коммунальные услуги для населения на 2015 год».

Судом установлено, что ответчик является собственником однокомнатной квартиры № 1, расположенной по адресу***, что подтверждается карточкой учета собственника.

Согласно расчета о финансовом состоянии лицевого счета платежи за оплату жилья и коммунальных услуг с января 2010 г. по декабрь 2015 г.

собственником квартиры № 1 производилась нерегулярно, в результате чего образовалась задолженность в размере 50 935 руб. 72 коп.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать обстоятельства, на которые ссылается как на основание своих требований и возражений.

Сведения о ненадлежащем оказании истцом услуг по управлению, содержанию и эксплуатации дома, а также по поставке коммунальных услуг в материалах дела отсутствуют.

Таким образом, анализ имеющихся в деле доказательств, позволяет сделать вывод, что заявленные истцом требования о взыскании задолженности являются обоснованными, а потому подлежащими удовлетворению.

Требование истца о взыскании с ответчика суммы государственной пошлины суд также находит подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы; в данном случае государственная пошлина оплачена в сумме 1 728 руб. 00 коп., что подтверждается платежным поручением №159 от 12.02.2016 г.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования ГБУ города Москвы «Жилищник района Коптево» к Казанцевой НИ о взыскании задолженности по оплате за ремонт и содержание жилого помещения и стоимости коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать с Казанцевой НИ в пользу ГБУ города Москвы «Жилищник района Коптево» задолженность по оплате за ремонт и содержание жилого помещения и стоимости коммунальных услуг в размере 50 935 руб. 72 коп., а также 1 728 руб. 00 коп. в счет возмещения расходов по оплате уплаченной при подаче искового заявления государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Коптевский районный суд г. Москвы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме (составления мотивированного решения суда).

Судья В.И. Петрова Решение в окончательной форме изготовлено 18.05.2016 г.