Решение суда о взыскании задолженности по оплате за ремонт и содержание помещения и стоимости коммунальных услуг № 02-2215/2016

№2-2215/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 июля 2016 года город Москва

Коптевский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Сало М.В., при секретаре Герасимовой О.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ГБУ «Жилищник района Коптево» к Брандуковой ГА о взыскании задолженности по оплате за ремонт и содержание помещения и стоимости коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате за ремонт и содержание помещения и стоимости коммунальных услуг в размере 120 376 руб. 92 коп. за период с февраля 2008 г. по апрель 2016 г. Также истец просит взыскать с ответчика судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 718 руб. 00 коп.

Свои требования истец мотивирует тем, что ответчик Брандукова Г.А. является ответственным квартиросъемщиком квартиры №22, расположенной по адресу: *** . Ответчик не исполняет свои обязательства по внесению ежемесячной платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в результате образовалась задолженность в размере 120 376 руб. 92 коп. за период с февраля 2008 г. по апрель 2016 года.

Представитель ГБУ «Жилищник района Коптево» Горелик Ю.Л. в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчики Брандукова Г.А. в судебное заседание явилась, пояснила, что в 2002 году умер брат, который ранее проживал в квартире с ней. Неизвестные лица начали звонить по телефону, предлагать продать квартиру, позже начали пропадать квитанции на оплату ЖКУ. По этой причине, а также из-за уменьшения доходов по причине выхода на пенсию возможности оплачивать коммунальные услуги в полном объеме не имеется. Имеет льготы, но оформить их не может из-за долга.

Выслушав стороны, исследовав доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с положениями ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным или договором.

Согласно ч. 3 ст. 31 ЖК РФ Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу положений ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства требованиями закона и иных правовых актов.

В соответствие с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ определяет, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме.

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Судом установлено, что ответчик Брандукова Г.А. является ответственным квартиросъемщиком квартиры №22,, расположенной по адресу: *** , что подтверждается карточкой учета, выпиской из домовой книги (л.д.9).

На основании распоряжения Префекта САО г. Москвы от 30 августа 2007 года № 6271 истец осуществляет управление многоквартирным домом, расположенном по адресу: *** , кв.22.

Плата за жилое помещение коммунальные услуги в полном объеме ответчиками не производилась, в связи, с чем образовалась задолженность в размере 120 376 руб. 92 коп., что подтверждается оборотной ведомостью, приложенной к исковому заявлению (л.д.7-8).

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Таким образом, с ответчиков солидарно в пользу истца подлежит взысканию задолженности по оплате за ремонт и содержание помещения и стоимости коммунальных услуг в размере 120 376 руб. 92 коп. за период с февраля 2008 г. по апрель 2016 г.

Кроме того, согласно ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне в пользу, которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально размеру удовлетворенных требований.

В силу части 1 статьи 88 Гражданского процессуального кодекса РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Таким образом, с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию расходы на юридические услуги, расходы по оплате государственной пошлины.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования ГБУ «Жилищник района Коптево» к Брандуковой ГА о взыскании задолженности по оплате за ремонт и содержание помещения и стоимости коммунальных услуг – удовлетворить.

Взыскать с Брандуковой ГА в пользу ГБУ «Жилищник района Коптево» задолженности по оплате за ремонт и содержание помещения и стоимости коммунальных услуг в размере 120 376 руб. 92 коп, а также расходы, связанные с оплатой госпошлины в размере 3 718 руб. 00 коп.

Решение суда может быть обжаловано в Московский городской суд в течение одного месяца через Коптевский районный суд г. Москвы.

Судья Сало М.В.