Решение суда о взыскании задолженности по оплате за ремонт и содержание помещения и стоимости коммунальных услуг № 02-2036/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 июня 2016 года город Москва

Коптевский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Сало М.В., при секретаре Клычкове Д.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2038/16 по исковому заявлению ГБУ «Жилищник района Коптево» к Гончаровой ОГ , Сыврину КГ о взыскании задолженности по оплате за ремонт и содержание помещения и стоимости коммунальных услуг.

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате за ремонт и содержание помещения и стоимости коммунальных услуг за период с января 2013 года по февраль 2016 года в размере 213 336 руб. 61 коп. Также истец просит взыскать с ответчиков расходы по оплате государственной пошлины в размере 5 333 руб. 00 коп.

Свои требования истец мотивирует тем, что ответчики являются нанимателями жилого помещения, расположенного по адресу: ***

Ответчики не исполняют свои обязательства по внесению ежемесячной платы по квартплате и коммунальным услугам, в результате образовалась задолженность, которую истец просит взыскать с ответчиков.

Представитель истца ГБУ «Жилищник района Коптево» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания, просил рассмотреть дело в свое отсутвие.

Ответчики Гончарова О.Г., Сыврин К.Г. в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещались надлежащим образом по последнему известному месту жительства.

В соответствие с положениями статьи 118 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится. Сведениями об изменении места жительства ответчиков суд не располагает. В суд ответчики вызывались неоднократно, что подтверждается материалами дела, поэтому судом были предприняты все меры для уведомления ответчика о дне слушания дела в суде. Требования ст. 113 ГПК РФ судом выполнены. Суд предпринял все меры по извещению ответчиков. Суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Исследовав доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с положениями ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно ч. 2 ст. 69 ЖК РФ Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно ч. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Судом установлено, что ответчики являются нанимателями жилого помещения, расположенного по адресу: *** , что подтверждается единым жилищным документом, выпиской из домовой книги.

На основании договора управления многоквартирным домом от 01.09.2013 года истец осуществляет управление многоквартирным домом, расположенном по адресу: ***.

Плата по оплате за ремонт и содержание помещения и стоимости коммунальных услуг в полном объеме ответчиком не производилась, в связи, с чем образовалась задолженность в размере 213 336 руб. 61 коп., что подтверждается выпиской из лицевого счета.

Сведений о том, что ответчики исполнили свою обязанность по оплате за ремонт и содержание помещения и стоимости коммунальных услуг в полном объеме, суду не представлено.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд полагает доказанным факт наличия у ответчика задолженности по квартплате и коммунальным платежам и находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по вышеизложенным основаниям. Расчет суммы задолженности признан судом автоматически верным.

Кроме того, согласно ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне в пользу, которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально размеру удовлетворенных требований.

В силу части 1 статьи 88 Гражданского процессуального кодекса РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Таким образом, с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию расходы на юридические услуги, расходы по оплате государственной пошлины.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования ГБУ «Жилищник района Коптево» к Гончаровой ОГ , Сыврину КГ о взыскании задолженности по оплате за ремонт и содержание помещения и стоимости коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать солидарно с Гончаровой ОГ, Сыврина КГ в пользу ГБУ «Жилищник района Коптево» задолженность по оплате за ремонт и содержание помещения и стоимости коммунальных услуг в размере 213 336 руб. 61 коп., а также расходы, связанные с оплатой госпошлины в размере 5 333 руб. 00 коп., а всего - 218 669 руб. 61 коп.

Решение суда может быть обжаловано в Московский городской суд в течение одного месяца через Коптевский районный суд г. Москвы.

Судья Сало М.В.