Решение суда о взыскании задолженности по оплате за ремонт и содержание помещения и стоимости коммунальных услуг № 02-1179/2016

№2-1179/16 РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 апреля 2016 года город Москва Коптевский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Сало М.В., при секретаре Клычкове Д.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское

дело по исковому заявлению ГБУ «Жилищник

района Коптево» к Кочетову МЮ о взыскании задолженности по оплате за ремонт и содержание помещения и стоимости коммунальных услуг.

установил: Истец обратился с иском к ответчику о взыскании задолженности по оплате за ремонт и содержание помещения и стоимости коммунальных услуг за период с января 2010 года по декабрь 2015 года в размере 166 388 руб. 32 коп. Также истец просит взыскать с ответчика расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 528 руб. 00 коп.

Свои требования истец мотивирует тем, что ответчик Кочетов М.Ю.

является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ***.

Ответчик не исполняют свои обязательства по внесению ежемесячной платы по квартплате и коммунальным услугам, в результате образовалась задолженность, которую истец просит взыскать с ответчика.

Представитель истца ГБУ «Жилищник района Коптево» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания, просил рассмотреть

дело в свое отсутвие.

Ответчик Кочетов М.Ю. в судебное заседание не явился, о дате, времени

и месте судебного заседания извещался надлежащим образом по последнему известному месту жительства.

В соответствие с положениями статьи 118 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

Требования ст. 113 ГПК РФ судом выполнены. Суд предпринял все меры по извещению ответчика.

Согласно статье 118 Гражданского процессуального кодекса РФ, лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

Сведениями об изменении места жительства ответчиков суд не располагает. В суд ответчики вызывались неоднократно, что подтверждается материалами дела, поэтому судом были предприняты все меры для уведомления ответчика о дне слушания дела в суде. На основании изложенного суд полагает возможным рассмотреть настоящее

дело в отсутствие ответчика.

Выслушав представителя истца, исследовав доказательства, суд приходит

к следующим выводам.

В соответствии с положениями ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу положений ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства требованиями закона и иных правовых актов.

В соответствие с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ определяет, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме.

2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Судом установлено, что Кочетов М.Ю. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ***, что подтверждается карточкой учета, выпиской из домовой книги (л.д.5,10).

На основании договора управления многоквартирным домом от 01.01.2014 года, заключенного между ГУП г. Москвы ДЕЗ района Коптево и ЖСК «Топограф», истец осуществляет управление многоквартирным домом, расположенном по адресу: ***(л.д.14-26).

Плата по оплате за ремонт и содержание помещения и стоимости коммунальных услуг в полном объеме ответчиком не производилась, в связи, с чем образовалась задолженность в размере 166 388 руб. 23 коп., что подтверждается выпиской из лицевого счета (л.д.11-13).

Сведений о том, что ответчик исполнил свою обязанность по оплате за ремонт и содержание помещения и стоимости коммунальных услуг в полном объеме, суду не представлено.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд полагает доказанным факт наличия у ответчика задолженности по квартплате и коммунальным платежам и находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по вышеизложенным основаниям. Расчет суммы задолженности признан судом автоматически верным.

Кроме того, согласно ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне в пользу, которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально размеру удовлетворенных требований.

В силу части 1 статьи 88 Гражданского процессуального кодекса РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Таким образом, с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию расходы на юридические услуги, расходы по оплате государственной пошлины.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования ГБУ «Жилищник района Коптево» к Кочетову МЮ о взыскании задолженности по оплате за ремонт и содержание помещения и стоимости коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать с Кочетова МЮ в пользу ГБУ «Жилищник района Коптево» задолженность по оплате за ремонт и содержание помещения и стоимости коммунальных услуг в размере 166 388 руб. 23 коп., а также расходы, связанные с оплатой госпошлины в размере 4 528 руб. 00 коп., а всего - 170 916 (сто семьдесят тысяч девятьсот шестнадцать) руб. 23 коп.

Решение суда может быть обжаловано в Московский городской суд в течение одного месяца через Коптевский районный суд г. Москвы.

Судья М.В.

Сало.