Решение суда о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги и эксплуатационные услуги № 2- 5019/2013 ~ М-4709/2013

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Москва 05 ноября 2016 года

Черемушкинский районный суд в составе председательствующего судьи Кузнецовой С.А., при секретаре Петрухиной Е.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5019/13 по иску ООО «ГорУправДом» к Бажановой <данные изъяты> о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги и эксплуатационные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги и эксплуатационные услуги, мотивируя тем, что ответчик на основании свидетельства о государственной регистрации права собственности <адрес> от 13.04.2000г. является собственником <адрес> расположенной по адресу: <адрес>. Истец ООО «ГорУправДом» осуществлял управление и эксплуатацию жилого многоквартирного дома № по <адрес>, на основании Протокола Заочного собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ с повесткой в том числе «О выборе управляющей компании». Ответчик Бажанова М.Б. за период с 01.11.2010г. по 31.07.2016г. не регулярно производила оплату за эксплуатационные и коммунальные услуги. Таким образом, образовалась задолженность в сумме <данные изъяты> копейки. Так же истец просит взыскать пени в размере <данные изъяты> коп., и расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> коп.

Представитель истца в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик Бажанова М.Б. в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещалась надлежащим образом, ходатайств об отложении слушания дела в адрес суда не представила.

В связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело без присутствия сторон, поскольку в соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

    В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: 1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; 2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды; 3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора; 4) члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом; 5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

    Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной порядок не установлен договором управления многоквартирным домом. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Наймодатель жилого помещения, управляющая организация, иное юридическое лицо или индивидуальный предприниматель, которым в соответствии с настоящим Кодексом вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, а также их представитель вправе осуществлять расчеты с нанимателями жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов и собственниками жилых помещений и взимать плату за жилое помещение и коммунальные услуги при участии платежных агентов, осуществляющих деятельность по приему платежей физических лиц, а также банковских платежных агентов, осуществляющих деятельность в соответствии с законодательством о банках и банковской деятельности. Таким образом суд считает требования о взыскании пени в размере 11398 руб. 54 коп. обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что ответчик на основании свидетельства о государственной регистрации права собственности <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ является собственником <адрес> расположенной по адресу: <адрес>. Истец ООО «ГорУправДом» осуществлял управление и эксплуатацию жилого многоквартирного дома № по <адрес>, на основании Протокола Заочного собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ с повесткой в том числе «О выборе управляющей компании». Ответчик Бажанова М.Б. за период с 01.11.2010г. по 31.07.2016г. не регулярно производила оплату за эксплуатационные и коммунальные услуги. Таким образом, образовалась задолженность в сумме <данные изъяты> копейки. Так же истец просит взыскать пени в размере <данные изъяты> руб. 54 коп., и расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> коп..

    В добровольном порядке ответчик задолженность не погасила. При таких обстоятельствах, суд находит заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу п. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Таким образом, суд присуждает ответчикам возместить истцу расходы по уплате государственной пошлины.

    На основании изложенного, в соответствии со ст. ст. 153-158 ЖК РФ, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Удовлетворить исковые требования ООО «ГорУправДом» к Бажановой <данные изъяты> о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги и эксплуатационные услуг удовлетворить в полном объеме.

    Взыскать с Бажановой <данные изъяты> в пользу ООО «ГорУправДом» задолженность за коммунальные и эксплуатационные услуги в размере 60104 руб. 82 коп., пени в размере <данные изъяты> коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> коп., а всего <данные изъяты> копеек.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца.

Судья С.А. Кузнецова