Решение суда о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги № 2-4593/2017 ~ М-5070/2017

Дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Кировский районный суд <адрес> в составе

председательствующего судьи Крупкиной Е.П.

при секретаре судебного заседания ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании в <адрес> 01 ноября 2017 года гражданское дело по исковому заявлению АО «Ремонтно-эксплуатационное управление» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

АО «РЭУ» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги, в обоснование исковых требований, указав, что ответчики с 01.10.2012г. по 31.10.2015г. не вносит платежи за отпущенную тепловую энергию по адресу: <адрес>, в связи с чем образовалась задолженность по оплате тепловой энергии в сумме 107 991 рубль 67 копеек и горячего водоснабжения в сумме 13 649 рублей 41 копейка, кроме того абонентам начислены пени с 11.03.2016г. по 05.09.2017г. в сумме 45 811 рублей 90 копеек. Истцом ответчикам направлялась претензия с требованием оплатить указанную задолженность по оплате коммунальных ресурсов, которая ответчиками не удовлетворена, в связи, с чем на основании поданного истцом заявления выносился приказ о взыскании с ответчиков обозначенной задолженности по оплате коммунальных ресурсов. Впоследствии по заявлению ответчиков приказ о взыскании задолженности по оплате коммунальных ресурсов был отменен.

Просит взыскать с ответчиков задолженность по оплате тепловой энергии за период с 01.10.2012г. по ДД.ММ.ГГГГ в сумме по 107 991 рублей 67 копеек с каждого; задолженность по оплате горячего водоснабжения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме по 13 649 рублей 41 копейку с каждого; неустойку за период 11.03.2016г. по ДД.ММ.ГГГГ в сумме по 22 905 рублей 95 копеек с каждого. Всего по 83 726 рублей 49 копеек с каждого.

Истец АО «РЭУ» о времени и месте рассмотрения дела уведомлено надлежащим образом, представителей в судебное заседание не направило, в исковом заявлении просило рассмотреть дело в отсутствие его представителя (л.д. 6,69).

Ответчики ФИО2, ФИО1 в судебном заседании наличие задолженности не оспаривали, просили применить последствия пропуска истцом срока исковой давности с момента подачи настоящего искового заявления в суд, а именно с 06.09.2014г., кроме того, просили отказать во взыскании неустойки, поскольку платежные документы в их адрес не выставлялись, что свидетельствует о злоупотреблении истцом своими правами. Кроме того, полагали, что истец незаконно завысил тарифы на тепловую энергию и горячее водоснабжение.

Выслушав ответчиков, изучив материалы дела, оценив совокупность представленных доказательств с позиции относимости, достоверности и достаточности, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со статьями 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательства или изменение его условий не допускаются.

В силу п. 1 ст. 539, п. 1 ст. 540 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии. Когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.

Согласно п. 1, 2 ст. 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

На основании п. 1 ст. 548 ГК РФ правила, предусмотренные статьями 539-547                ГК РФ, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

Ч. 1 ст. 153 ЖК РФ, возлагает на граждан и организации обязанность своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 1 ст. 157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемых воды, электрической энергии и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Пунктом 37 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № (далее - Правила), расчетный период для оплаты коммунальных услуг устанавливается равным календарному месяцу.

В силу п. 38 Правил размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам (ценам) для потребителей, установленным ресурсоснабжающей организации в порядке, определенном законодательством Российской Федерации о государственном регулировании цен (тарифов).

Согласно п. 63 Правил, потребители обязаны своевременно вносить плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги вносится потребителями исполнителю либо действующему по его поручению платежному агенту или банковскому платежному агенту.

Пунктом 66 Правил предусмотрено, что плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом, не установлен иной срок внесения платы за коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ч. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В ходе судебного разбирательства установлено, что ФИО1, ФИО2 являются собственниками жилого помещения по ? доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес> (л.д. 16 –оборот, 17, 63).

На основании заявления ответчика ФИО1 между сторонами заключен договор теплоснабжения с собственником жилого помещения в многоквартирном доме, при этом согласно пункту 9.2 данного договора стороны распространили его действие на правоотношения, возникшие между ними с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11-16).

Факт существования между сторонами договорных отношений в соответствии с ч. 1 статьей 540 ГК РФ подтверждается наличием лицевого счета и фактом подачи в вышеуказанную квартиру тепловой энергии через присоединенную сеть.

В соответствии с п. 19 ст. 2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 190-ФЗ «О теплоснабжении» органом регулирования в сфере теплоснабжения является уполномоченный Правительством Российской Федерации федеральный орган исполнительной власти в области государственного регулирования тарифов в сфере теплоснабжения, уполномоченный орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации в области государственного регулирования цен (тарифов) либо орган местного самоуправления поселения или городского округа в случае наделения соответствующими полномочиями законом субъекта Российской Федерации, осуществляющие регулирование цен (тарифов) в сфере теплоснабжения.

В соответствии с подп. 1 п. 3 ст. 7 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 190-ФЗ «О теплоснабжении» уполномоченным органом – Региональной энергетической комиссией <адрес> на спорный период установлены тарифы на тепловую энергию и горячую воду для потребителей АО «РЭУ», в том числе и для населения.

Расчет задолженности осуществлен истцом, исходя из тарифов, установленных в предусмотренном законодательством порядке.

Приказом Региональной энергетической комиссии <адрес> от 08.12.2011                 № установлен тариф с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 1 659,35 руб./Гкал.                   (л.д. 20-21).

Приказом Региональной энергетической комиссии <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № установлен тариф с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 1 579,02 руб./Гкал. (л.д. 22-23).

Приказом Региональной энергетической комиссии <адрес> от 12.02.2013                 № установлен тариф с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 1 659,35 руб./Гкал., с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 1 822,18 руб./Гкал. (л.д. 23 оборот - 24).

Приказом Региональной энергетической комиссии <адрес> от 19.12.2013               № установлен тариф с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 1 822,18 руб./Гкал., с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 3 405,15 руб./Гкал. (л.д. 24 оборот – 26).

Приказом Региональной энергетической комиссии <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № установлен тариф с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 3 310,21 руб./Гкал. (л.д. 27-29).

Нормативы потребления коммунальных услуг по холодному и горячему водоснабжению утверждались приказами Региональной энергетической комиссии <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 29-34).

Обозначенные нормативные акты утверждены в установленном порядке, действовали в соответствующие периоды, недействительными не признаны, в связи, с чем обосновано использованы истцом при расчете задолженности по оплате поставленной тепловой энергии.

При этом расчет размера платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению осуществлен истцом по формуле 23 согласно пункту 26 раздела VII приложения № к Правилам, по отоплению - по формуле 2 согласно пункту 2 раздела I Приложения № к Правилам.

Учитывая наличие договора теплоснабжения с собственником жилого помещения в многоквартирном доме, заключенного между сторонами, подтверждение ответчиком факта поставки тепловой энергии в спорный период через котельную № военного городка 119, наличие установленных тарифов для истца по указанной котельной, суд приходит к выводу о доказанности факта оказания истцом услуг по теплоснабжению.

За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность по оплате тепловой энергии в размере 107 991 рублей 67 копеек, а также по оплате горячего водоснабжения в размере 13 649 рублей 41 копейки (л.д. 7-9).

Потребляя тепловую энергию в указанный период, ответчики своих обязательств по оплате потребленной тепловой энергии не исполнили.

Ответчиками в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ доказательства, подтверждающие оплату оказанных услуг, не представлены.

При изложенных обстоятельствах требование истца о взыскании с ответчиков задолженности за поставленную тепловую энергию обоснованно и подлежит удовлетворению.

Согласно п. 27 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017г. № «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

С учетом заявленного ответчиками ходатайства о применении последствий пропуска истцом срока исковой давности, учитывая положения пункта 1 статьи 196 ГК РФ, обращения истца ДД.ММ.ГГГГ с заявлением о вынесении судебного приказа на взыскание с ответчиков обозначенной задолженности, подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца задолженность по оплате отпущенной тепловой энергии за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 32 616 рублей 02 копейки с каждого, а также задолженность по оплате горячего водоснабжения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 2 532 рублей 89 копеек с каждого, из них:

За отпущенную тепловую энергию в размере 65 232 рубля 05 копеек, из них: за июнь 2014 года – 1 234 рубля 41 копейку (2 178 рублей 38 копеек / 30 день х 17), за июль 2014 года – 4 070 рублей 79 копейки, за август 2014 года – 4 070 рублей 79 копейки, за сентябрь 2014 года – 4 070 рублей 79 копейки, за октябрь 2014 года – 4 070 рублей 79 копейки, за ноябрь 2014 года – 4 070 рублей 79 копейки, за декабрь 2014 года – 4 070 рублей 79 копейки, за январь 2015 года – 3 957 рублей 29 копеек, за февраль 2015 года – 3 957 рублей 29 копеек, за март 2015 года – 3 957 рублей 29 копеек, за апрель 2015 года – 3 957 рублей 29 копеек, за май 2015 года – 3 957 рублей 29 копеек, за июнь 2015 года – 3 957 рублей 29 копеек, за июль 2015 года – 3 957 рублей 29 копеек, за август 2015 года – 3 957 рублей 29 копеек, за сентябрь 2015 года – 3 957 рублей 29 копеек, за октябрь 2015 года – 3 957 рублей 29 копеек.

За горячее водоснабжение в размере 5 065 рублей 79 копеек, из них: за октябрь 2014 года – 648 рублей 58 копеек, за ноябрь 2014 года – 648 рублей 58 копеек, за декабрь 2014 года – 648 рублей 58 копеек, за январь 2015 года – 642 рубля 01 копейку, за февраль 2015 года – 642 рубля 01 копейку, за март 2015 года – 642 рубля 01 копейку, за апрель 2015 года – 642 рубля 01 копейку, за октябрь 2015 года – 642 рубля 01 копейку.

Ответчиками представлен расчет задолженности, однако в нем неверно применен срок исковой давности и ошибочно указаны размеры тарифов на отопление.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы, за каждый день просрочки, начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно расчету, представленному истцом, размер пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 22 905 рублей 95 копеек.

По смыслу статьи 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Согласно ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

В соответствии с п. 1 ст. 10 ГК РФ и исходя из общих принципов гражданского законодательства, меры защиты нарушенного права, должны носить компенсационный характер, должны быть соразмерны нарушенному праву и не могут являться средством обогащения за счет контрагента по обязательству.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в пункте 39 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», пеня, установленная частью 14 статьи 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

Учитывая общий размер задолженности ответчика по оплате поставленной тепловой энергии, обращение истца с исковым заявлением спустя значительный период времени после образования данной задолженности, что способствовало увеличению размера пени, принимая во внимание, что платежные документы на оплату коммунальных платежей истцом длительное время не предоставлялись, суд приходит к выводу о несоразмерности заявленной ко взысканию неустойки, в связи с чем ее размер подлежит уменьшению до 2 000 рублей с каждого.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 ГПК РФ. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Определением суда истцу предоставлена отсрочка оплаты государственной пошлины в сумме 2 711 рублей 79 копеек до вынесения решения суда.

Учитывая частичное удовлетворение исковых требований в доход бюджета <адрес> с истца подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 282 рубля 87 копеек, с ответчиков по 1 214 рублей 46 копеек с каждого.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ

Исковое заявление АО «Ремонтно-эксплуатационное управление» к ФИО1, ФИО2 удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 в пользу АО «Ремонтно-эксплуатационное управление» задолженность по оплате тепловой энергии за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 32 616 рублей 02 копейки, задолженность по оплате горячего водоснабжения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 2 532 рублей 89 копеек, неустойку за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 2 000 рублей.

Взыскать с ФИО2 в пользу АО «Ремонтно-эксплуатационное управление» задолженность по оплате тепловой энергии за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 32 616 рублей 02 копейки, задолженность по оплате горячего водоснабжения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 2 532 рублей 89 копеек, неустойку за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 2 000 рублей.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Взыскать с ФИО1 в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 1 214 рублей 46 копеек.

Взыскать с ФИО2 в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 1 214 рублей 46 копеек.

Взыскать с АО «Ремонтно-эксплуатационное управление» в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 282 рублей 87 копеек.

Решение может быть обжаловано в Омский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Кировский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья                                            Е.П. Крупкина

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ