Решение суда о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги № 2-1288/2017 ~ М-612/2017

Дело №.

Поступило в суд «22» февраля 2017 года.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ Р. Ф.

    «19» апреля 2017 года    <адрес>

Кировский районный суд <адрес> в составе:

    Председательствующего судьи           Киевской А.А.,

    При секретаре           Кожевниковой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «КЖЭК «Горский» к Самсоновой Л. А. о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

            ООО «КЖЭК «Горский» обратилось в суд с вышеуказанным иском, в обоснование требований указав, что решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес> (стр.) от ДД.ММ.ГГГГ управление многоквартирного жилого дома передано в управление ООО «КЖЭК «Горский». Приказом администрации <адрес> №-№ от ДД.ММ.ГГГГ вышеуказанному дому присвоен почтовый адрес: <адрес>. Ответчик является собственником <адрес>. В течение длительного времени ответчик не вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Задолженность не погашена по настоящее время. По вопросу рассрочки или отсрочки оплаты задолженности ответчик к истцу не обращался. Общий период задолженности составляет с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Истцом созданы все необходимые условия для проживания ответчика в жилом помещении, в частности, своевременно предоставлялись услуги по холодному и горячему водоснабжению, обеспечению электроэнергией, отоплением и прочими услугами. Истец является управляющей и обслуживающий организацией и имеет договорные обязательства перед ресурсоснабжающими и эксплуатационными организациями. Ответчик намерено самоустраняется от обязанности по оплате коммунальных услуг. Ранее истец обращался с заявлением о выдаче судебного приказа в отношении ответчика. Определением мирового судьи 8 судебного района <адрес> ДД.ММ.ГГГГ заявление о выдаче судебного приказа возвращено за не предоставлением правоустанавливающих документов на квартиру. Согласно данным по выписке из домовой книги ответчик зарегистрирована по адресу: <адрес>. Согласно информации, предоставленной застройщиком <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ вышеуказанная квартира передана ответчику по акту приема-передачи ДД.ММ.ГГГГ. Иной информацией истец не располагает. Сумма задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ с учетом частичной оплаты составляет № № руб. Размер пени составляет № руб.

            На основании изложенного, истец просил суд взыскать с Самсоновой Л. А. в свою пользу задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере № рублей с учетом пени в размере № рублей, расходы по оплате государственной пошлины при обращении в суд в размере № рублей.

Представитель истца ООО «КЖЭК «Горский» фио действующая на основании доверенности, в судебном заседании заявленные истцом требования поддержала по доводам, изложенным в исковом заявлении. Настаивала на их удовлетворении.

В судебное заседание ответчик Самсонова Л.А. не явилась, о времени и месте судебного заседания извещалась надлежащим образом, о причинах неявки не сообщила. Судебные повестки возвращены за истечением срока хранения.

Согласно п.67,68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения.

Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования ООО «КЖЭК «Горский» являются обоснованными и подлежащими удовлетворению исходя из следующего.

В соответствии со статьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме устанавливается на основании статей 156, 157 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В соответствии с частью 4 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения этой управляющей организации.

          В судебном заседании установлено, что в соответствии с протоколом № проведения внеочередного собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес> (стр.) от ДД.ММ.ГГГГ в качестве управляющей организации было выбрано ООО «КЖЭК «Горский» (л.д. 13-15), на котором утвержден договор управления многоквартирным домом.

          Приказом <данные изъяты> <адрес> №-од от ДД.ММ.ГГГГ вышеуказанному дому присвоен почтовый адрес: <адрес> (л.д. 16).

    Из сведений Управления Росреестра по <адрес> следует, что Самсонова Л.А. является собственником <адрес> в <адрес> (л.д. 26).

          На регистрационном учете по данному адресу состоят Самсонова Л.А. с ДД.ММ.ГГГГ и ее несовершеннолетний сын фио1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 21).

          Решением общего собрания собственников помещений многоквартирного дома от ДД.ММ.ГГГГ установлены тарифы на содержание и обслуживание многоквартирного дома по <адрес>, (почтовый адрес: <адрес>) (л.д. 13-15).

          Ответчиком не производится оплата стоимости электроэнергии на ОДН в многоквартирном доме и на целевые взносы и тарифы, установленные решениями общих собраний собственников.

           В соответствии с представленным истцом расчетом, у ответчика общая сумма начислений за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно составляла № рублей:

-за отопление в размере № рублей;

- за горячее водоснабжение в размере № рублей;

- за холодное водоснабжение в размере № рублей;

- за текущее содержание в размере № рублей;

- по электроэнергии на ОДН в размере № рулей;

- за электроэнергию в размере № рубля;

-за домофон в размере № рублей;

-за ХВС ОДН в размере № рубля;

-за ГВС ОДН в размере № рублей;

          Исходя из доводов иска и представленного истцом расчета, ответчиком за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ частично погашена задолженность в размере № руб.

          За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ общая сумма задолженности по содержанию жилья и коммунальным услугам составляет - № руб.

Указанный размер задолженности судом проверен и признан правильным, поскольку он соответствует требованиям закона, условиям договора, тарифам, принятым решением общего собрания, произведен с учетом оплат в указанный период, поступивших от истца.

В силу ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выполненных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Истцом заявлено требование о взыскании с ответчика пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг и платежей по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере № руб. (л.д.12), указанная сумма подлежит взысканию с ответчика, поскольку в судебном заседании установлен факт наличия задолженности по целевым взносам и коммунальным платежам у ответчика. Основания для снижения пени на основании ст. 333 ГК РФ отсутствуют, при этом судом учитывается размер задолженности, а также период просрочки внесения платежей.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность по целевым взносам и коммунальным платежам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере № рублей и пени в размере № рублей.

Согласно ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере № рублей.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

РЕШИЛ

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «КЖЭК «Горский» удовлетворить.

Взыскать с Самсоновой Л. А. в пользу общества с ограниченной ответственностью «КЖЭК «Горский» задолженность по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги, содержание за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере № руб. и пени на ДД.ММ.ГГГГ в размере № рублей.

Взыскать с Самсоновой Л. А. в пользу ООО «КЖЭК «Горский» расходы по оплате государственной пошлины в размере № руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления через Кировский районный суд <адрес>.

Решение суда изготовлено в окончательной форме «26» апреля 2017 года.

Председательствующий – подпись.

КОПИЯ ВЕРНА.

На ДД.ММ.ГГГГ решение суда в законную силу не вступило.

Подлинник решения находится в материалах гражданского дела № в Кировском районном суде <адрес>.

Судья-