Решение суда о взыскании задолженности по оплате за коммунальные и дополнительные услуги № 02-2837/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

2 марта 2016 года г. Москва Нагатинский районный суд г. Москвы, в составе председательствующего судьи Соколовой Е.М., при секретаре. А.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское

дело № 2-2837/16 по иску ООО «УК «Союз Люберцы» к

ГГА, ГСА, ГАЕ, ГСА о взыскании задолженности по оплате за коммунальные и дополнительные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО «УК «Союз Люберцы» обратилось в суд с иском к. Г.А.,. С.А.,.

А.Е.,. С.А. о взыскании задолженности по оплате за коммунальные и дополнительные услуги. В обоснование указав, что ответчики являются сособственниками квартиры, расположенной по адресу: Московская обл., г.. Задолженность ответчиков перед истцом по оплате коммунальных и дополнительных услуг за период с 01.09.2011 г. по 31.07.2015 г.

составляет.руб.. коп. В связи с неисполнение ответчиками обязательств по оплате коммунальных и дополнительных услуг были начислены пени за период с 01.09.2015 г. по 31.07.2015 г. в размере. руб.. коп.

На основании изложенного истец просит взыскать солидарно с ответчиков в его пользу сумму задолженности по оплате коммунальных услуг в размере.

руб.. коп., пени в размере.руб.. коп., расходы по уплате госпошлины в размере. руб.. коп.

Представитель истца в судебном заседании доводы, изложенные в иске поддержал, просил их удовлетворить.

Ответчики. Г.А.,. А.Е. и представитель ответчиков в судебном заседании доводы, изложенные в возражения на иск поддержали. Пояснили, что поскольку ответчики не являются участниками ТСЖ, то для оплаты ЖКУ должен быть заключен договор о предоставлении услуг между собственниками квартиры и ТСЖ, однако такого договора не имеется. Таким образом, оплата ЖКУ должна производиться только в пользу ТСЖ. Просили применить срок исковой давности и отказать в удовлетворении заявленных исковых требованиях.

Ответчики. С.А.,. А.Е. в судебное заседание не явились, о дне, времени и месте слушания по делу извещены надлежащим образом, об уважительности причин неявки суду неизвестны, в связи с чем, спор рассмотрен в отсутствие ответчиков, на основании ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению, на основании нижеследующего.

Как установлено в судебном заседании, ответчики являются сособственниками квартиры, расположенной по адресу: Московская обл.,.

Задолженность ответчиков перед истцом по оплате коммунальных и дополнительных услуг за период с 01.09.2011 г. по 31.07.2015 г. составляет. руб.. коп.

В связи с неисполнение ответчиками обязательств по оплате коммунальных и дополнительных услуг были начислены пени за период с 01.09.2015 г. по 31.07.2015 г. в размере. руб.. коп.

На основании ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Аналогичные положения закреплены в ст. 30 ЖК РФ в силу, которой, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ст. 31 ЖК РФ, дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии со ст.ст.153, 155 ЖК РФ, собственник жилого помещения обязан ежемесячно до десятого числа, месяца, следующего за истекшим месяцем, вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В силу ч. 2, 4 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

На основании положений п. 5, п. 6 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 ЖК РФ, а также лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи.

В силу ст.ст.156 - 157 ЖК РФ, размер платы за жилое помещение и коммунальные услуги определяются по утвержденным тарифам в порядке, установленном законодательством.

В соответствии со ст.ст.309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательств недопустим.

Задолженность ответчика по оплате предоставленных коммунальных услуг подтверждается расчетом истца, не оспоренным в судебном заседании.

Оснований не доверять представленному расчету у суда не имеется, поскольку он последователен, непротиворечив, согласуется с письменными материалами дела.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, о том, что солидарно с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию сумма задолженности по оплате коммунальных услуг в размере.руб.. коп.

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки.

Таким образом, солидарно с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию пени в размере. руб.. коп.

Рассматривая доводы ответчиков об истечении срока исковой давности, суд находит их несостоятельными поскольку, согласно ст.ст.195, 196 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, права которого нарушено. Общий срок исковой давности составляет три года.

Согласно ст. 200 ГК РФ, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. По обязательствам с определением срока исполнения течение исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

Срок исковой давности для взыскания солидарно с ответчиков задолженности по коммунальным платежам за период с 01.09.2011 г. по 31.07.2015 г.

прекращается 01.09.2014 г.

Из материалов дела следует, что 12.08.2014 г. мировому судье судебного участка № 115 Люберецкого судебного района Московской области было подано заявление о выдаче судебного приказа о взыскании суммы долга за коммунальные и дополнительные услуги и суммы пени за просрочку уплаты коммунальных и дополнительных услуг.

14.08.2015 г. мировым судьей 115 судебного участка Люберецкого судебного района Московской области был вынесен судебный приказ о взыскании с. Г.А.

задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме за период с сентября 2011 г. по июнь 2014 г. в размере. руб.,. коп., пени за просрочку оплаты в размере. руб.. коп., а также расходы по уплате госпошлины в размере руб.. коп.

21.04.2015 г. мировым судьей 115 судебного участка Люберецкого судебного района Московской области. Г.А. был восстановлен срок на подачу заявления об отмене судебного приказа от 14.08.2014 г. и отмене судебного приказа от 14.08.2014 г.

В связи с изложенным, доводы ответчиков о наличии оснований для применения срока исковой давности при разрешении спора являются неправомерными.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне в пользу, которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, к которым на основании ст. 88 ГПК РФ относятся расходы по госпошлине.

Таким образом, с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате госпошлины в размере. руб.. коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования ООО «УК «Союз Люберцы» к , ГСА, ГАЕ, ГСА о взыскании задолженности по оплате за коммунальные и дополнительные услуги – удовлетворить.

Взыскать солидарно с , ГСА, ГАЕ, ГСА в пользу ООО «УК «Союз Люберцы» задолженность по оплате коммунальных услуг в размере. руб.. коп., пени в размере.. руб.. коп., расходы по уплате госпошлины в размере. руб..

коп., а всего. рубль. коп.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский городской суд через Нагатинский районный суд г. Москвы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Соколова Е.М.