Решение суда о взыскании задолженности по оплате содержания жилья и коммунальных услуг № 2-1207/2017 ~ М-420/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

по делу №

ДД.ММ.ГГГГ г. Самара

Промышленный районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Ланских С.Н.

при секретаре ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «<данные изъяты> в лице филиала «<данные изъяты>» к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате содержания жилья и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с вышеуказанным иском к ответчикам, в обоснование своих требований ссылаясь на то, что между Министерством обороны РФ, выполняющим правомочия заказчика жилищного фонда военных городков, и ОАО «<данные изъяты>», выполняющим функции управляющей компании, ДД.ММ.ГГГГ. был заключен договор № управления специализированным жилищным фондом военных городков Министерства Обороны РФ. В настоящее время ОАО «<данные изъяты>» переименовано в АО «<данные изъяты>».

Жилой дом № расположенный по <адрес> находился на обслуживании филиала «<данные изъяты>».

Должники (наниматели), проживающие и зарегистрированные в <адрес> имеют задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>. перед АО «<данные изъяты>» АО «Славянка» по оплате за жилье и коммунальные услуги.

Определением и.о. мирового судьи судебного участка № Промышленного судебного района г.Самары Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ. заявление о взыскании задолженности по судебному приказу возвращено АО «<данные изъяты>».

Просил взыскать с ответчиков в его пользу: 1) задолженность по оплате коммунальных услуг и содержания жилья за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. в размере <данные изъяты>.; 2) расходы по оплате госпошлины <данные изъяты>

Представитель истца АО «<данные изъяты> в лице филиала «<данные изъяты>» в судебное заседание не явился, о дате слушания дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

В судебном заседании ответчики ФИО2, ФИО3 исковые требования АО «<данные изъяты> в лице филиала «<данные изъяты>» о взыскании задолженности по оплате содержания жилья и коммунальных услуг признали частично, ходатайствовали срока исковой давности. Судом ответчикам разъяснены последствия признания иска в части по ст. 173 ГПК РФ, которые им понятны. Письменные заявления ответчиков о частичном признании иска приобщены к материалам дела.

Дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ. Суд, выслушав пояснения ответчиков, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 153-155 ЖК РФ и Постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011г. N 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», ранее действовавшими и утратившим силу (за исключением пунктов 15 - 28 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных указанным постановлением (в части, касающейся порядка расчета размера платы за коммунальную услугу по отоплению), и пунктов 1 - 4 приложения N 2 к указанным Правилам (в части, касающейся порядка расчета размера платы за коммунальную услугу по отоплению) Правилами оплаты гражданами жилья и коммунальных услуг», утвержденных постановлением Правительства РФ от 23.05.2006г. № 307, потребитель обязан своевременно оплачивать содержание жилья и предоставленные коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

Согласно статье 322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

В соответствии со ст. ст. 210, 289, 290 ГК РФ бремя содержания имущества возложено на собственника. Собственнику квартиры в многоквартирном доме наряду с принадлежащим ему помещением, занимаемым под квартиру, принадлежит также доля в праве собственности на общее имущество дома. На основании ст. 249 ГК РФ собственники жилых помещений участвуют в расходах по его содержанию и сохранности, соразмерно занимаемой им площади в этом доме

Согласно статье 30 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В судебном заседании установлено, что собственниками квартиры по указанному адресу в праве общей долевой собственности( по <данные изъяты> каждый) являются ФИО3,. ФИО2,. ФИО6, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. Управления Росреестра по Самарской области (основание-решение Промышленного районного суда г.Самары от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно копии поквартирной карточки, представленной АО «<данные изъяты> в лице филиала «<данные изъяты>», в квартире по адресу: <адрес> зарегистрированы: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения (с ДД.ММ.ГГГГ.), ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения (с ДД.ММ.ГГГГ.) и несовершеннолетний ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ. рождения, (с ДД.ММ.ГГГГ.).

ДД.ММ.ГГГГ. между ОАО «<данные изъяты>» и Министерством обороны РФ заключен договор № управления специализированным жилищным фондом военных городков МО РФ, в том числе, домом № по <адрес>, в <адрес> (приложение № к договору). По условиям договора в обязанности АО «<данные изъяты>» входит оказание услуг по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в специализированном жилищном фонде, предоставление коммунальных услуг.

Приказом № от ДД.ММ.ГГГГ с ДД.ММ.ГГГГ. изменено наименование общества на АО «<данные изъяты>» на основании решения внеочередного общего собрания акцио6енепров ОАО «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ

В силу ч. 1 ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

На основании ч. 2 статьи 200 ГК РФ по обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

Истец обратился в суд с иском ДД.ММ.ГГГГ. Соответственно, трехгодичный срок исковой давности о взыскании задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. и пени истек на момент предъявления иска в суд, ответчиками заявлено ходатайство о применении срока исковой давности, что является основанием к отказу в удовлетворении требований в части взыскания задолженности за указанный период.

В соответствии с карточками лицевого счета, представленными истцом, за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года начислено к оплате <данные изъяты>

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательств оплаты задолженности ответчиками не представлено, расчет задолженности им не оспорен. При таких обстоятельствах суд полагает, что исковые требования истца подлежат удовлетворению частично.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ. АО «<данные изъяты> в лице филиала «<данные изъяты>» была предоставлена отсрочка оплаты госпошлины при подаче иска до принятия решения по делу.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ, 333.19 НК РФ с ответчиков в доход государства подлежит взысканию государственная пошлина в размере <данные изъяты>

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198,233-235 ГПК РФ,

РЕШИЛ

Исковые требования АО «<данные изъяты>» в лице филиала «<данные изъяты>» удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2, ФИО3 в солидарно в пользу АО «<данные изъяты>» задолженность по оплате содержания жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно в сумме <данные изъяты> В остальной части иска отказать.

Взыскать с ФИО2, ФИО3 солидарно в доход государства государственную пошлину в сумме <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд в течение месяца со дня составления судом решения в окончательной форме путем подачи жалобы через Промышленный районный суд г.Самары.

Решение в окончательной форме составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий подпись С.Н. Ланских

*******