Решение суда о взыскании задолженности по оплате содержания общего имущества, жилищно-коммунальных услуг № 02-1283/2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 декабря 2015 года Тушинский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Поповой З.Н., при секретаре Какостиковой Е.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское

дело № 2- 1283/15 по

иску ТСЖ «Катерина Альпик» к Попову А. С. о взыскании задолженности по оплате содержания общего имущества, жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ

ТСЖ «Катерина Альпик» обратилось с заявлением к Попову А.С. о взыскании задолженности по оплате содержания общего имущества и коммунальных услуг за период с 01.02.2013 г. по 30.06.2014 г. в размере **** руб. **** коп.

В обоснование своих требований истец указывает, что Попов А.С.

является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ****, имеет задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, обязательных платежей.

Заочным решением Тушинского районного суда г. Москвы от 23.10.2014 г.

исковые требования ТСЖ «Катерина Альпик» удовлетворены, с Попова А.С в пользу истца взыскана задолженность в размере **** руб. **** оп., расходы по оплате государственной пошлины **** руб. ** коп., всего взыскано **** руб. **** коп. (л.д. 48-50). Определением суда от 13.01.2015 г. заочное решение Тушинского районного суда г. Москвы от 23.10.2014г. отменено, судебное разбирательство возобновлено (л.д. 69).

Окончательной уточнив исковые требования в порядке ст. 39 ГПК РФ, ТСЖ «Катерина Альпик» просит взыскать с Попова А.С. задолженность по платежам за содержание общего имущества и за коммунальные услуги за период с ноября 2012 г. по ноябрь 2015 г. включительно в размере **** руб. **** коп. (л.д.

107-108) Представитель истца ТСЖ «Катерина Альпик», Смирнов С.Е., действующий на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержал.

Представитель ответчика Канивец Д.В., действующий на основании доверенности, не оспаривая сумму задолженности, заявил о применении к требованиям истца в части взыскания задолженности за ноябрь 2012 года срока исковой давности.

Суд, выслушав представителя истца Смирнова С.Е., представителя ответчика Канивец Д.В., проверив материалы дела, оценив доказательства в совокупности, находит исковые требования ТСЖ «Катерина Альпик» подлежащими частичному удовлетворению.

В соответствии со ст.ст.39, 153-155 ЖК РФ, 210 ГК РФ, п. 15, 35 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных постановлением Правительства РФ от 23. 05. 2006 г. № 307 собственник жилого помещения обязан своевременно вносить плату за коммунальные услуги, ежемесячно, до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, на основании предоставленных платежных документов.

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Ст. 158 ЖК РФ предусмотрена обязанность собственника помещения в многоквартирном доме нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В судебном заседании установлено, что ответчику Попову А.С.

принадлежит на праве собственности квартира общей площадью 50,8 кв.м. по адресу: **** (л.д. 12), в доме, управление которым в составе комплекса недвижимого имущества, осуществляется истцом (л.д. 20-40).

Согласно предоставленных истцом документов, у ответчика по состоянию на 01.12.2015 г. имеется задолженность по оплате ЖКУ, платы за содержание и ремонт общего имущества, в размере **** руб. 76 коп., что отражено в расчете задолженности (л.д. 109).

Поскольку ответчиком в соответствии с положениями ст. 56 ГПК РФ не представлено доказательств, опровергающих обоснованность представленного истцом расчета, и подтверждающих исполнение надлежащим образом Поповым А.С.

предусмотренной законом обязанности по оплате коммунальных услуг, внесению платы за содержание и ремонт общего имущества, суд полагает возможным при разрешении заявленных истцом требований руководствоваться представленным расчетом, который судом проверен и признан верным.

При этом суд находит заслуживающими внимание доводы представителя ответчика Канивец Д.В. о применении к требованиям истца о взыскании задолженности за ноябрь 2012 года срока исковой давности.

В соответствии со ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года.

Требования истца о взыскании с ответчика задолженности по оплате коммунальных услуг за ноябрь 2012 года заявлены 15 декабря 2015 года, т.е.

по истечению трехлетнего срока исковой давности для обращения с требованиями о взыскании задолженности за указанный период, поэтому в удовлетворении требований ТСЖ «Катерина Альпик» в части взыскания с ответчика задолженности за ноябрь 2012 г. суд отказывает, поскольку в соответствии с ч. 2 ст. 199 ГК РФ истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием для вынесения судом решения об отказе в иске.

С учетом изложенного выше, суд полагает необходимым взыскать с ответчика задолженность по оплате содержания общего имущества, жилищно- коммунальных услуг за период с декабря 2012 года по ноябрь 2015 года включительно в размере ***** руб. **** коп. (**** руб.**** коп. – ****руб.

**** коп. – **** руб. **** коп.).

В удовлетворении остальной части иска ТСЖ «Катерина Альпик» суд отказывает.

Удовлетворяя заявленные истцом требования в части, суд, с учетом положений ст. 98 ГПК РФ, взыскивает с ответчика в пользу истца судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере ****руб. **** коп., пропорционально размеру удовлетворенных судом требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования иску ТСЖ «Катерина Альпик» к Попову А. С. о взыскании задолженности по оплате содержания общего имущества, жилищно- коммунальных услуг удовлетворить частично.

Взыскать с Попова А. С. в пользу ТСЖ «Катерина Альпик» задолженность по оплате содержания общего имущества, жилищно-коммунальных услуг в размере **** руб. **** коп., расходы истца по уплате государственной пошлины в размере **** руб. **** коп., всего взыскать **** (****) рубля **** коп.

В удовлетворении остальной части иска ТСЖ «Катерина Альпик» отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Тушинский районный суд г. Москвы в течение месяца с дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: Решение суда в окончательной форме принято 21.12.2015 г.