Решение суда о взыскании задолженности по оплате содержания и ремонта жилого помещения и коммунальных услуг № 2-8009/2017

Дело №2-8009/2017г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 сентября 2017 года Вахитовский районный суд города Казани в составе:

председательствующего судьи Е.В.Зыбуновой,

при секретаре Низамовой А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Вахи-товского района» к Гущину ФИО9, Корчагиной ФИО10, Корчагину ФИО11, Ильясовой ФИО12 о взыскании задолженности по оплате содержания и ремонта жилого помещения и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец – Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Вахитовского района» (далее по тексту – ООО «Управляющая компания Вахитовского района») обратилось в суд с иском к ответчикам Гущину С.Н., Корчагиной В.В., Корчагину Н.В., Ильясовой Л.Э. о взыскании задолженности по оплате содержания и ремонта жилого помещения и коммунальных услуг. В обоснование иска указано, что ответчики являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: .... Данный дом находится в управлении ООО «Управляющая компания Вахитовского района» в период с 01.09.2006г. по настоящее время. За период с 01.02.2014 г. по 30.04.2017 г. у Ответчиков образовалась перед ООО «УК Вахитовского района» задолженность за оказанные жилищно-коммунальные услуги в размере 168 892,03 руб., а также пени в размере 27 460,14 руб., рассчитанные в соответствии с п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ). Во исполнение п.п. а) п.31 По-становления Правительства РФ от 6 мая 2011г. № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (далее Постановление №354) ООО УК «Вахитовского района», имея договорные обязательства перед ресурсоснабжающими, эксплуатационными и другими организациями, предоставляло потребителям многоквартирного ... жилищно-коммунальные услуги в установленных законом количестве и надлежащего качества.

Истец просит взыскать с Ответчиков в солидарном порядке в свою пользу задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 168892,03 руб. а также пени в размере 27460,14 руб.; взыскать с Ответчиков госпошлину в размере 5127 руб. в доход государства.

Представитель истца в судебном заседании иск уточнила и просила взыс-кать с каждого из ответчиков сумму задолженности в размере 42 223,01 руб., пени в размере 6 865,04 руб.

Ответчики Гущин С.Н., Корчагина В.В., Корчагин Н.В., Ильясова Л.Э., в судебное заседание не явились.

Ответчик Корчагина В.В. и ее представитель в судебном заседании иск не признали, заявив о пропуске истцом срока исковой давности за период с 01.02.2014г. по 01.06.2014г., просили снизить размер пени.

Представитель ответчика Корчагина В.В., в судебном заседании иск не признала, заявив о попуске срока исковой давности за период с 01.02.2014г. по 01.06.2014г., просили снизить размер пени.

Заслушав пояснения участников процесса, изучив доказательства, имею-щиеся в материалах гражданского дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, по следующим ос-нованиям.

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Статьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федераль-ным законом о таком кооперативе (часть 1).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основа-нии платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива (часть 2).

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами по-мещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации (часть 11).

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Судом установлено, что ответчики являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: .... Данный дом находится в управлении ООО «Управляющая компания Вахитовского района» в период с 01.09.2006 г по настоящее время. За период с 01.02.2014 г. по 30.04.2017 г. у Ответчиков образовалась перед ООО «УК Вахитовского района» задолженность за оказанные жилищно-коммунальные услуги в размере 168 892,03 руб., а также пени в размере 27 460,14 руб.

Согласно пункту 1 статьи 196 Гражданского кодекса Российской Федерации, общий срок исковой давности составляет три года со дня, опре-деляемого в соответствии со ст. 200 настоящего Кодекса.

В силу пункта 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федера-ции, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

В соответствии с пунктом 2 статьи 199 Гражданского кодекса Россий-ской Федерации, исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Начисление задолженности в размере 168 892,03 руб. произведено за период с 01.02.2014г. по 30.04.2017г., с настоящим иском истец обратился 08.06.2017г., соответственно за период с 01.02.2014г. по июнь 2014г. истцом пропущен установленный законом трехлетнего срока исковой давности (ст. ст. 196, 207 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В ходе судебного разбирательства представителем ответчика заявлено ходатайство о пропуске истцом срока исковой давности за период с 01.02.2014г. по июнь 2014г., установленного ст. 196 ГК РФ.

Так как иск предъявлен 08.06.2017г., то ООО «УК Вахитовского района» пропущен срок исковой давности по требованиям за период с 01.02.2014г. по 01.06.2014г., поскольку с требованиями о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги, пени за период с 01.02.2014г. по 01.06.2014г., истец обратился за пределами срока исковой давности, что является самостоятельным основанием для отказа в иске о взыскании задолженности по оплате содержания и ремонта жилого помещения и коммунальных услуг за этот период.

Поскольку ответчики в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ, не пред-ставили каких-либо доказательств (платежных документов, квитанций и т.д.), подтверждающих оплату своей задолженности за период с 01.06.2014г. по 30.04.2017г., суд, проверив представленный истцом расчет, который ответчиками не оспорен, полагает необходимым взыскать с каждого из ответчиков задолженности по оплате содержания, ремонта жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01.06.2014г. по 30.04.2017г. в размере 31 550 рублей 60 копеек, Пени, подлежащие взысканию с каждого из ответчиков за период с 01.06.2014г. по 30.04.2017г., с учетом ходатайства представителя ответчика, подлежат снижению на основании ст. 333 ГК РФ до 1000 рублей.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ с каждого из ответчиков в бюджет муниципального образования «Город Казань» подлежит взысканию государственная пошлина в размере 1176 рублей 52 копейки.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 198 Граждан-ского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ

Иск удовлетворить частично.

Взыскать с Гущина ФИО13 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Вахитовского района» задолженность по платежам за коммунальные и жилищные услуги в размере 31550 рублей 60 копеек, а также пени в размере 1000 рублей.

Взыскать с Корчагиной ФИО14 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Вахитовского района» задолженность по платежам за коммунальные и жилищные услуги в размере 31550 рублей 60 копеек, а также пени в размере 1000 рублей.

Взыскать с Корчагина ФИО15 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Вахитовского района» задолженность по платежам за коммунальные и жилищные услуги в размере 31550 рублей 60 копеек, а также пени в размере 1000 рублей.

Взыскать с Ильясовой ФИО16 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Вахитовского района» задолженность по платежам за коммунальные и жилищные услуги в размере 31550 рублей 60 копеек, а также пени в размере 1000 рублей.

Взыскать с Гущина ФИО17 государственную пошлину в бюджет муниципального образования «Город Казань» в размере 1176 рублей 52 копейки.

Взыскать с Корчагиной ФИО18 государственную по-шлину в бюджет муниципального образования «Город Казань» в размере 1176 рублей 52 копейки.

Взыскать с Корчагина ФИО19 государственную пошлину в бюджет муниципального образования «Город Казань» в размере 1176 рублей 52 копейки.

Взыскать с Ильясовой ФИО20 государственную пошлину в бюджет муниципального образования «Город Казань» в размере 1176 рублей 52 копейки.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Татарстан через Вахитовский районный суд г.Казани в течение месяца с момента принятия решения в окончательной форме.

Судья: Е.В.Зыбунова