Решение суда о взыскании задолженности по оплате содержания и ремонта жилого помещения и коммунальных услуг № 2-6144/2017 ~ М-5644/2017

Дело №2-6144/2017г.

РЕШЕНИЕ (заочное)

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 июня 2017 года Вахитовский районный суд города Казани в соста-ве:

председательствующего судьи Е.В.Зыбуновой,

при секретаре Низамовой А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Вахи-товского района» к Порхову А.А. о взыскании задолженности по оплате содержания и ремонта жилого помещения и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец – Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Вахитовского района» (далее по тексту – ООО «Управляющая компания Вахитовского района») обратилось в суд с иском к ответчику Порхову А.А. о взыскании задолженности по оплате содержания и ремонта жилого помещения и коммунальных услуг. В обоснование иска указано, что ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: .... Данный дом находится в управлении ООО «Управляющая компания Вахитовского района» в период с 01.09.2006 г по настоящее время. Решением Вахитовского районного суда г. Казани от 24.06.2013 г. по делу №2-5284/2013 с Ответчиков была взыскана сумма задолженности по состоянию на 28.02.2013. За период с 01.01.2015 г. по 30.04.2017 г. у Ответчика образовалась перед ООО «УК Вахитовского района» задолженность за оказанные жилищно-коммунальные услуги в размере 59518,83 руб., а также пени в размере 34025,96 руб., рассчитанные в соответствии с п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ). Во исполнение п.п. а) п.31 Постановления Правительства РФ от 6 мая 2011г. № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (далее По-становление №354) ООО УК «Вахитовского района», имея договорные обязательства перед ресурсоснабжающими, эксплуатационными и другими организациями, предоставляло потребителям многоквартирного дома ... жилищно-коммунальные услуги в установленных законом количестве и надлежащего качества.

Истец просит взыскать с Ответчика в свою пользу задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 59518,83 руб. а также пени в размере 34025,96 руб.; взыскать с Ответчиков госпошлину в размере 3 690 руб. в доход государства.

Представитель истца в судебном заседании иск поддержал.

Ответчик в судебное заседание не явился. С учетом согласия представителя истца, дело было рассмотрено в порядке заочного производства.

Изучив доказательства, имеющиеся в материалах гражданского дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммуналь-ные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Статьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (часть 1).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основа-нии платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива (часть 2).

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами по-мещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации (часть 11).

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое по-мещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день про-срочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Судом установлено, что ответчик является собственником жилого по-мещения, расположенного по адресу: .... Данный дом находится в управлении ООО «Управляющая компания Вахитовского района» в период с 01.09.2006 г по настоящее время. За период с 01.01.2015 г. по 30.04.2017 г. у Ответчика образовалась перед ООО «УК Вахитовского района» задолженность за оказанные жилищно-коммунальные услуги в размере 59518,83 руб. а также пени в размере 34025,96 руб.

Поскольку ответчик в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ, не представил каких-либо доказательств (платежных документов, квитанций и т.д.), подтверждающих оплату своей задолженности, суд, проверив представленный истцом расчет, который ответчиком не оспорен, полагает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца задолженность по оплате жилищных и коммунальных услуг в сумме 59518,83 руб. а также пени в размере 34025,96 руб.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ с ответчика в бюджет муниципаль-ного образования г.Казани подлежит взысканию государственная пошлина в размере 3006 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ

Иск удовлетворить.

Взыскать с Порхова А.А. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Вахитовского района» задолженность по платежам за коммунальные и жилищные услуги в размере 59518 рублей 83 копейки, а также пени в размере 34025 рублей 96 копеек.

Взыскать с Порхова А.А. государственную пошлину в бюджет муниципального образования «Город Казань» в размере 3006 рублей.

Ответчик вправе подать в Вахитовский районный суд г.Казани заяв-ление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения. Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в Верховный суд Республики Татарстан в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения, а в случае, если заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Е.В.Зыбунова