Решение суда о взыскании задолженности по оплате предоставленных коммунальных услуг № 02-1865/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 мая 2016 года г. Москва Тимирязевский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Черкащенко Ю.А., при секретаре Васильевой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское

дело № 2-1865/16 по иску Общества с

ограниченной ответственностью «Управляющая компания района «Бескудниковский» к Качевой Т.В. о взыскании задолженности по оплате предоставленных коммунальных услуг, содержанию, ремонту жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Истец ООО «Управляющая компания района «Бескудниковский» обратились в суд с иском к ответчику Качевой Т.В. и просит взыскать с нее в пользу истца, задолженность по оплате предоставленных коммунальных услуг, содержанию, ремонту жилого помещения с 01.11.2013 года по 31.01.2016 года включительно, в сумме <...>., а также государственную пошлину в сумме <...>., а всего <...>.

Свои исковые требования истец мотивирует тем, что ответчик Качева Т.В.

(доля собственности <...> ) является законным представителем Пантилей А.М.

<...> ( доля собственности <...> ); Пантилей М.М. <...> (доля собственности <...> ), Пантилей М.М. <...> (доля собственности <...> ), Пантилей А.М.

<...> (дол собственности <...> ), является собственником жилого помещения в виде 4-х комнатной квартиры, расположенной по адресу: <...>. Квартира принадлежит ответчику на праве собственности. Направляемые ответчикам счета-извещения на оплату коммунальных услуг, содержание, ремонт и наем жилого помещения остаются должниками без исполнения. С момента возникновения задолженности с 01 ноября 2013 года по 31 января 2016 год за ответчиком образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг, содержанию, ремонту и найму жилого помещения в сумме <...>. Погасить задолженность в добровольном порядке ответчик отказывается.

Представитель истца, извещенный надлежащим образом о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явился, в своем заявлении просил рассмотреть

дело в его отсутствие, не возражал против рассмотрения дела в

порядке заочного производства. (л.д.3).

Ответчик Качева Т.В. в судебное заседание не явилась, о дне рассмотрения дела извещалась надлежащим образом, судебной повесткой, об уважительных причинах своей неявки суд не известила, не просила о рассмотрении дела в ее отсутствие. В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть

дело в отсутствие ответчика.

Исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования

подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с ч. 3 ст. 31 ЖК РФ, дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Как следует из ч. 2 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги согласно ч. 4 ст. 154 ЖК РФ включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В силу ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно п. 14 главы 3 «Правил предоставления коммунальных услуг гражданам» (утв. постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 г. N 307), расчетный период для оплаты коммунальных услуг устанавливается равным календарному месяцу.

В соответствии с п. 52 главы 5 «Правил предоставления коммунальных услуг гражданам», потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги.

На основании ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Как указано в п. 1 ст. 322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

Судом установлено, что Качева Т.В. является законным представителем Пантилей А.М. <...> ( доля собственности <...> ); Пантилей М.М. <...> (доля собственности <...> ), Пантилей М.М. <...> (доля собственности <...> ), Пантилей А.М. <...> (дол собственности <...> ), является собственником <...> доли жилого помещения в виде 4-х комнатной квартиры, расположенной по адресу: <...>.

Из справки о финансовом состоянии лицевого счета следует, что ответчики, начиная с ноября 2013 года по 31 января 2016 года включительно плату по предоставленным коммунальным услугам, содержанию, ремонту жилого помещения не вносили, в результате чего, образовалась задолженность в размере Поскольку ответчик в судебное заседание не явилась, своим правом возражать относительно иска не воспользовалась, суд соглашается с представленным расчетом истца, поскольку он произведен верно и в соответствии с Постановлениями Правительства г. Москвы об утверждении цен, ставок и тарифов на жилищно-коммунальные услуги для населения за вышеуказанный период.

Таким образом, суд приходит к выводу, что Качева Т.В. являясь собственником жилого помещения, расположенного по адресу: не исполнила надлежащим образом обязательство по внесению платы за коммунальные услуги, содержанию и ремонту жилого помещения, в результате чего имеет перед истцом задолженность в размере <...>.

При таких обстоятельствах, учитывая, что факт задолженности ответчика по внесению платы за предоставленные коммунальные услуги, содержание, ремонт жилого помещения, нашел свое подтверждение в судебном заседании, ответчик до настоящего времени не оплатила сумму задолженности с ноября 2013 года по январь 2016 года включительно, в судебное заседание не явилась, доказательств оплаты указанной задолженности не предоставила, в связи с чем исковые требования истца подлежат удовлетворению и на ответчика должна быть возложена ответственность по оплате задолженности в размере <...>.

Как указано в ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Учитывая, что при подаче искового заявления истцом была уплачена государственная пошлина в размере <...>. государственная пошлина должна быть взыскана с ответчика в сумме <...>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания района «Бескудниковский» к Качевой Т.В. о взыскании задолженности по оплате предоставленных коммунальных услуг, содержанию, ремонту жилого помещения – удовлетворить.

Взыскать с Качевой Т.В. пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания района «Бескудниковский» задолженность по оплате предоставленных коммунальных услуг, содержанию, ремонту жилого помещения в сумме <...>., госпошлину в сумме <...>., а всего Решение суда может быть обжаловано в Московский городской суд, путем подачи апелляционной жалобы через Тимирязевский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья:.