Решение суда о взыскании задолженности по оплате по коммунальным платежам № 2-835/2017

Гражданское дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ                                                               г. Нижний Новгород

Приокский районный суд г. Нижнего Новгорода в составе:

председательствующего судьи Лебедевой А.Б.,

при секретаре Старковой Д.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Поволжская компания» к Котельниковой Е.П. о взыскании задолженности по оплате по коммунальным платежам,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Поволжская компания» обратилось в суд к Котельниковой Е.П. с вышеназванным иском. В обоснование заявленных требований ссылается на то, что ответчик является собственником нежилого помещения <адрес> на основании выписки из ЕГРП № от ДД.ММ.ГГГГ; нежилого помещения <адрес> на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРП № от ДД.ММ.ГГГГ; нежилого помещения <адрес> на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРП № от ДД.ММ.ГГГГ Общая площадь нежилых помещений, принадлежащих Котельниковой Е.П. на праве собственности, составляет <...> кв.м. В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ д. № по <адрес> находился под управлением ООО «Поволжская компания» на основании решения общего собрания собственников помещений дома. В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за Котельниковой Е.П. образовалась задолженность за содержание нежилых помещений №. Ранее ООО «Приволжская компания» обращалась в суд с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании вышеуказанной задолженности с ответчика, однако от Котельниковой Е.П. поступили возражения, судебный приказ был отменен. Истец просит взыскать с Котельниковой Е.П. задолженность по оплате коммунальных платежей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <...> руб.; расходы по оплате государственной пошлины в размере <...> руб.; расходы по оплате государственной пошлины при подаче заявления о вынесении судебного приказа в размере <...> руб.

Представитель истца П.И.М., действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, о рассмотрении гражданского дела в порядке заочного производства не возражала.

Ответчик Котельникова Е.П. в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом, причины неявки не известны.

При таких обстоятельствах суд с согласия представителя истца определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства в соответствии со ст. 233 - 234 Гражданского процессуального кодекса РФ.

Изучив доводы иска, исследовав представленные письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 307 Гражданского кодекса РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе.

В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч.ч. 1, 4 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии со ст. 155 Жилищного кодекса РФ управляющая организация, которая получает плату за коммунальные услуги, осуществляет расчеты за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг с лицами, с которыми такой управляющей организацией заключены договоры холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения в соответствии с требованиями, установленными Правительством РФ.

В силу ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от невыполненных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Согласно ст. 158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения.

Материалами дела установлено, что Котельникова Е.П. является собственником нежилого помещения № дома № по <адрес> на основании выписки из ЕГРП № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 14); нежилого помещения № дома № по <адрес> на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРП № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 15); нежилого помещения № дома № по <адрес> на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРП № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 16). Общая площадь нежилых помещений, принадлежащих Котельниковой Е.П. на праве собственности, составляет <...> кв.м. В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ д. № по <адрес> находился под управлением ООО «Поволжская компания» на основании решения общего собрания собственников помещений дома (л.д. 19). ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Поволжская компания» и ОАО <...> был заключен договор энергоснабжения №, в соответствии с которым ООО «Поволжская компания» взяло на себя обязательства по оплате электроэнергии по дому <...> по <адрес>, что подтверждается Приложением № от ДД.ММ.ГГГГ к вышеуказанному договору (л.д. 22-26). ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Поволжская компания» и ОАО <...> был заключен договор №, в соответствии с которым ООО «Приволжская компания» обязана своевременно оплачивать тепловую энергию для нужд отопления, вентиляции и горячей воды вышеназванного дома, что подтверждается Приложением № к данному договору (л.д. 27-33). ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Приволжская компания» и ОАО <...> был заключен единый типовой договор № холодного водоснабжения и водоотведения, в соответствии с которым ООО «Приволжская компания» обязана своевременно оплачивать предоставляемые услуги, что подтверждается Приложением № к указанному договору (л.д. 35-44). В результате того, что собственник помещений № дома № по <адрес> не оплачивала предоставленные ей коммунальные услуги, ООО «Приволжская компания» была вынуждена нести убытки, оплачивая долг Котельниковой Е.П., который на период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составил <...> руб. (л.д. 50-92). Доказательств оплаты предоставляемых услуг ответчиком не представлено. Судом указанный расчет проверен, является верным.

Ранее ООО «Приволжская компания» обращалась в суд с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании вышеуказанной задолженности с ответчика, однако от Котельниковой Е.П. поступили возражения, судебный приказ был отменен (л.д. 93).

При подаче иска ООО «Приволжская компания» была оплачена государственная пошлина в сумме <...> руб. (л.д. 7, 94).

В силу ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ с ответчика в пользу ООО «Приволжская компания» подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере <...> руб.

Излишне уплаченная госпошлина подлежит возврату из Федерального бюджета РФ на основании ст. 333.40 Налогового кодекса РФ.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ

Иск удовлетворить.

Взыскать с Котельниковой Е.П. в пользу ООО «Приволжская компания» задолженность по коммунальным платежам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <...> руб.

Взыскать с Котельниковой Е.П. в пользу ООО «Приволжская компания» расходы по оплате государственной пошлины в размере <...> руб.

Возвратить ООО «Приволжская компания» из Федерального бюджета излишне уплаченную государственную пошлину в размере <...> руб. по платежному поручению № от ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик вправе подать в Приокский районный суд г. Нижнего Новгорода заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Приокский районный суд г. Нижнего Новгорода в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                                                                                   А.Б. Лебедева