Решение суда о взыскании задолженности по оплате обязательных платежей № 02-3188/2016

Заочное Решение

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 мая 2016 года Никулинский районный суд г. Москвы в составе судьи Самороковской Н.В., при секретаре Цветковой Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское

дело № 2-3188/16

по иску Товарищества собственников жилья «Солнечный берег» к Чепурницкой Э.В. о взыскании задолженности по оплате обязательных платежей

УСТАНОВИЛ

Истец ТСЖ «Солнечный берег» обратился в суд с исковыми требованиями к ответчице Чепурницкой Э.В. о взыскании задолженности по обязательных платежей в размере данные изъяты расходов по оплате госпошлины в размере данные изъяты.

Свои исковые требования мотивировал тем, что: Чепурницкая Э.В.

является собственником машиномест № № в подземном гараже, расположенном по адресу: адрес. Решением Общего собрания собственников машиномест в подземном гараже (одновременно являющихся членами ТСЖ «Солнечный берег») о дата года определена оплата за содержание машиномест по фактическим и целевым взносам, а также ежемесячный взнос на ремонт в размере % % от ежемесячной оплаты собственника. В дальнейшим ежегодно общими собраниями собственников машиномест утверждались годовые отчеты о выполнении финансово- хозяйственных планов, а также штатное расписание Товарищества, заключаемые договоры и планы работ по ремонту и благоустройству подземного гаража.

Ответчица Чепурницкая Э.В. в период с дата года по дата года включительно не в полном объеме производила оплату установленных платежей и взносов, в связи с чем у ответчицы образовалась задолженность по машиноместу № № в размере данные изъяты по машиноместу № № в размере данные изъяты а всего задолженность в размере данные изъяты. Истец просит взыскать с ответчицы задолженность по обязательным платежам в размере данные изъяты. Свои требования основывает на ст.ст.30, 39, 137, 138, 145 ЖК РФ.

В судебное заседание представитель истца ФИО явился, заявленные исковые требования поддержал в полном объеме, просил иск удовлетворить согласно доводам, изложенным в исковом заявлении, пояснил суду, что ответчица является собственником двух машиномест, оплату не производит, в связи с чем образовалась задолженность, в адрес ответчицы была направлена претензия с требованием произвести оплату в добровольном порядке, однако ответчица до настоящего времени задолженность не оплатила. Не возражал против рассмотрения дела в отсутствие не явившейся ответчицы в порядке заочного производства.

В судебное заседание ответчица Чепурницкая Э.В. не явилась, о месте и времени судебного разбирательства извещена надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщила, заявлений об отложении судебного разбирательства и возражений по иску суду не представила.

Суд, с согласия представителя истца, счел возможным рассматривать

дело в порядке заочного производства, в отсутствие не явившейся ответчицы,

извещенной надлежащим образом, в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав представителя истца, проверив письменные материалы дела, приходит к выводу, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме, по следующим основаниям: Как установлено судом и подтверждено материалами дела: Чепурницкая Э.В. является собственником машиномест № №, № № в подземном гараже, расположенном по адресу: адрес , что подтверждается Выписками из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и с

делок с ним (л.д. 8-9).

В соответствии с Свидетельством о собственности на жилище, ответчица

Чепурницкая Э.В. является собственником жилого помещения по адресу: адрес (л.д. 10).

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 39 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

В соответствии с п. 1 ст. 158 Жилищного кодекса РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Согласно ст.ст.137, 145 ЖК РФ товарищество вправе устанавливать на основе принятой сметы доходов и расходов на год товарищества размеры платежей и вносов для каждого собственника помещений в многоквартирном доме в соответствии с его долей в праве общей собственности, измеренной в квадратных метрах. Установление размера платежей и взносов относится к компетенции общего собрания Товарищества.

Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденные Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 г. № 491 устанавливают, что размер обязательных платежей и (или) взносов, связанных с оплатой расходов на содержание и ремонт общего имущества, для собственников помещений, являющихся членами товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива, а также размер платы за содержание и ремонт жилого помещения для собственников помещений, не являющихся членами указанных организаций, определяются органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного, жилищно- строительного или иного специализированного потребительского кооператива на основе утвержденной органами управления сметы доходов и расходов на содержание общего имущества на соответствующий год (пункт 33 правил).

Решением Общего собрания собственников машиномест в подземном гараже (одновременно являющихся членами ТСЖ «Солнечный берег») о дата года определена оплата за содержание машиномест по фактическим и целевым взносам, а также ежемесячный взнос на ремонт в размере % % от ежемесячной оплаты собственника.

В дальнейшем ежегодно общими собраниями собственников машиномест утверждались годовые отчеты о выполнении финансово-хозяйственных планов, а также штатное расписание Товарищества, заключаемые договоры и планы работ по ремонту и благоустройству подземного гаража.

Доказательства того, что указанные решения общих собраний ТСЖ «Солнечный берег» отменены, изменены, или кем-либо оспорены суду не представлены.

Ответчица Чепурницкая Э.В. в период с дата года по дата года включительно не в полном объеме производила оплату установленных платежей и взносов, в связи с чем у ответчицы образовалась задолженность: - по машиноместу № № в размере данные изъяты - по машиноместу № № в размере данные изъяты а всего задолженность в размере данные изъяты, что подтверждается расчетом задолженности (л.д. 6- 7).

Расчет, представленный истцом, судом проверен, является обоснованным и арифметически верным.

Истцом в адрес ответчицы была направлена Претензия исх. № № от дата с предложением в добровольном порядке оплатить задолженность по оплате машиномест №№ №, №.

На обращения оплатить задолженность в досудебном порядке, оплата не поступила. До настоящего времени сумма задолженности истцу не погашена.

Таким образом, суд приходит к выводу, что требования ТСЖ «Солнечный берег » о взыскании с ответчика задолженности являются обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, суд взыскивает с ответчицы в пользу истца расходы по оплате госпошлины в размере данные изъяты.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.ст.ст.30, 39, 137, 138, 145 ЖК РФ, ст. 209 ГК РФ, ст.ст.98, 233-236 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Взыскать с Чепурницкой Э.В. в пользу ТСЖ «Солнечный берег» задолженность по обязательным платежам за машиноместа №№ №, № в размере данные изъяты расходы по оплате госпошлины в размере данные изъяты а всего данные изъяты.

Ответчик в праве подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Мосгорсуд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое решение подано – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Федеральный судья:.