Решение суда о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, судебных расходов № 2-4626/2017

Дело №2-4626/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Тюмень,                                                                                              15 июня 2017 года

Центральный районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего Малишевской Н.А.,

при секретаре судебного заседания Кисюк Л.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Меридиан Сервис» к Нарайкиной Ю.В. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Меридиан Сервис» (далее по тексту - ООО УК «Меридиан Сервис», истец, управляющая компания) обратилось в суд с иском к ответчику Нарайкиной Ю.В.             о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг в сумме <данные изъяты> расходов по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>., расходов на оплату услуг представителя в размере <данные изъяты>

Исковое заявление мотивировано тем, что на основании договора управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ между сторонами, истец выполняет за плату работ т услуг в целях управления многоквартирным домом, расположенного по адресу: <адрес> Нарайкина Ю.В. является собственником жилого помещения - квартиры № расположенной по <адрес> (далее – спорное жилое помещение). Общая сумма задолженности Нарайкиной Ю.В. перед ООО УК «Меридиан Сервис» составляет <данные изъяты>, которая до настоящего времени не погашена.

Заочным решением Центрального районного суда г.Тюмени от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования ООО УК «Меридиан Сервис» были удовлетворены, с Нарайкиной Ю.В. взыскана задолженность по коммунальным услугам в сумме <данные изъяты> расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> расходы на оплату услуг представителя в размере <данные изъяты>

Определением Центрального районного суда г.Тюмени от ДД.ММ.ГГГГ заочное решение Центрального районного суда г.Тюмени отменено.

Представитель истца Тимонин И.А., действующий на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержал.

Ответчик Нарайкина Ю.В. в судебном заседании пояснила, что является собственником <данные изъяты> доли спорного помещения, поэтому исковые требования признает частично в сумме <данные изъяты>. (<данные изъяты>). Признание иска в части занесено в протокол судебного заседания, отобрана подписка, разъяснены последствия признания иска в части.

Выслушав объяснения представителя истца, ответчика, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования ООО УК «Меридиан Сервис» к Нарайкиной Ю.В., подлежащими частичному удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 и ч. 2 ст. 39 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

Согласно ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В соответствии с п. 2 ст. 154 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. В соответствии с ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Статьей 158 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В соответствии с п. 40 Постановления Правительства № 354 от 06 мая 2011 года потребитель коммунальных услуг в многоквартирном доме вне зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом в составе платы за коммунальные услуги отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или в нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребляемые в процессе использования общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии с п. 44 Постановления Правительства РФ N 354 от 06 мая 2011 года объем коммунальной услуги, предоставленной за расчетный период на общедомовые нужды, рассчитывается и распределяется между потребителями пропорционально размеру общей площади принадлежащего каждому потребителю (находящегося в его пользовании) жилого или нежилого помещения в многоквартирном доме.

Из представленных материалов дела следует, в соответствии с протоколом                   № от ДД.ММ.ГГГГ общего собрания участников ООО УК «Меридиан Сервис» создано ООО УК «Меридиан Сервис».

Согласно протоколу общего собрания собственников помещений в доме <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ - выбрана управляющая компания указанного многоквартирного дома ООО УК «Меридиан Сервис».

На основании договора управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Нарайкиной Ю.В. и ООО УК «Меридиан Сервис», последний осуществляет выполнение за плату работ и услуг в целях управления указанным многоквартирным домом в отношении принадлежащей собственнику квартиры <адрес>.

Собственниками жилого помещения - квартиры №, расположенной по <адрес> являются: Нарайкина Ю.В. <данные изъяты> доля в общей долевой собственности с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, Нарайкин Е.А. <данные изъяты> доля в общей долевой собственности с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, Нарайкина М.Е. <данные изъяты> доля в общей долевой собственности с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, что подтверждается соответствующими свидетельствами о государственной регистрации права.

В материалы дела представлены платежные документы (счета) по лицевому счету №, являющимся счетом спорного жилого помещения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в общей сумме долга в размере <данные изъяты>

Также в материалы дела представлена справка, подписанная главным бухгалтером ООО УК «Меридиан Сервис» ФИО7 о том, что по адресу <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность по коммунальным услугам составляет <данные изъяты>

С учетом того, что стороной ответчика не оспорен данный расчет,                                не представлено доказательств ненадлежащего оказания истцом коммунальных услуг, услуг по техническому обслуживанию дома или некачественному предоставлению этих услуг, а также признание ответчиком задолженности в размере <данные изъяты>. пропорционально доли собственности, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных ООО УК «Меридиан Сервис» ко взысканию требований в размере <данные изъяты>

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

С ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере <данные изъяты>. (требования истца удовлетворены на 33,3%). Расходы по оплате госпошлины подтверждается платёжными поручениями № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ.

В силу части 1 статьи 100 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Согласно договору подряда от ДД.ММ.ГГГГ заказчик ООО УК «Меридиан Сервис» поручил, а исполнителем ФИО8 приняло на себя обязательство по составлению и подписанию искового заявления; представлению интересов в судах, совершению иных необходимых для надлежащего исполнения обязательств по договору процессуальных действий, по взысканию задолженности за жилищные и коммунальные услуги с собственников жилых помещений многоквартирных домов, расположенных по адресам указанных в договоре. Стоимость услуг ФИО8 оплачена в сумме <данные изъяты>., что подтверждается расходным кассовым ордером № от ДД.ММ.ГГГГ

На основании изложенного, суд приходит к выводу о взыскании с ответчика в пользу истца расходов на оплату услуг представителя пропорционально размеру удовлетворенных судом требований (33,3%) в размере <данные изъяты>

На основании вышеизложенного, и руководствуясь ст.ст. 12, 67, 71, 194-199, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ

Исковое заявление Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Меридиан Сервис» к Нарайкиной Ю.В. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, удовлетворить частично.

Взыскать с Нарайкиной Ю.В. в пользу Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Меридиан Сервис» (ИНН №) задолженность по оплате коммунальных услуг в размере <данные изъяты>., судебные расходы на оплату услуг представителя в сумме <данные изъяты>., расходы по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты>

В остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Центральный районный суд г. Тюмени в течение 1 месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено16.06.2017.

Председательствующий:                                                            Н.А. Малишевская