Решение суда о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени, судебных расходов № 2-2622/2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 апреля 2015 года Никулинский районный суд г. Москвы

в составе судьи Самороковской Н.В.,

при секретаре Карабиной И.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2 -2622/15

по иску ТСЖ «Олимп» к Лазареву М.Б. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени, судебных расходов

УСТАНОВИЛ:

    Истец ТСЖ «Олимп» обратился в суд с уточненными исковыми требованиями в порядке ст. 39 ГПК РФ о взыскании с ответчика Лазарева М.Б пени в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., о взыскании расходов по направлению телеграммы в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., о взыскании расходов по оплате услуг представителя в размере <данные изъяты> руб., о взыскании госпошлины в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.

    Свои исковые требования мотивировал тем, что:

Согласно выписки из ЕГРП Ответчик Лазарев М. Б. является собственником квартиры №, расположенной в многоквартирном доме по адресу: <адрес>.

Управление названным многоквартирным домом осуществляет Товарищество собственников жилья «Олимп» согласно уставу, утверждённому общим собранием собственников жилых помещений в <адрес>

Определение сметы доходов и расходов на год, в том числе необходимых расходов на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме; установление размеров платежей и взносов для каждого собственника помещения в многоквартирном доме, как предусмотрено п. 2 и 3 ч. 1 ст. 137 ЖК РФ относится к компетенции товарищества собственников жилья и не связывается с членством в ТСЖ. Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести бремя расходов по содержанию и ремонту жилого помещения, а также бремя расходов на коммунальные услуги. При этом не имеет значения, является ли собственник членом товарищества собственников жилья или нет.

Общими собраниями членов ТСЖ «Олимп» утверждены сметы на ДД.ММ.ГГГГ г., ДД.ММ.ГГГГ г., ДД.ММ.ГГГГ г., а также приняты решения об установлении членских взносов и обязательных платежей на управление, содержание, ремонт, охрану общего имущества в многоквартирном доме.

Собранием от ДД.ММ.ГГГГ (Протокол № от ДД.ММ.ГГГГ принято решение, что до принятия новой сметы размер платы за содержание и ремонт жилого помещения для собственников жилых помещений в ДД.ММ.ГГГГ г. определяется в соответствии с Постановлением Правительства г. Москвы - по ставке <данные изъяты> руб./кв.м., а также решено было дополнительно включить расходы на ЧОП, дежурных администраторов, каждодневную уборку в корпусах, антенну, освещение мест общего пользования.

Решением общего собрания Протокол № от ДД.ММ.ГГГГ и заседанием Правления от ДД.ММ.ГГГГ Протокол № от ДД.ММ.ГГГГ г., на ДД.ММ.ГГГГ г. и ДД.ММ.ГГГГ г. определено, что размер платы за содержание и ремонт жилого помещения для собственников жилых помещений в ДД.ММ.ГГГГ г. определяется в соответствии с Постановлением Правительства г. Москвы - по ставке <данные изъяты> руб./кв.м; капитальный ремонт - <данные изъяты> руб./кв.м; размер дополнительных расходов - <данные изъяты> руб./кв.м (ЧОП, дежурные администраторы, ежедневная уборка в корпусах, освещение мест общего пользования).

Ответчик в нарушение ст. ст. 30, 39, 153, 158 ЖК РФ обязанности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги надлежащим образом не исполнял.

Карточками расчётов основного долга и квитанциями подтверждено, что у Ответчика образовался долг в размере <данные изъяты> руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ

После обращения с иском в суд ответчик Лазарев М.Б. погасил в добровольном порядке образовавшуюся задолженность по коммунальным платежам.

Поскольку ответчик своевременно не вносил коммунальные платежи на основании ч. 14 ст. 155 ЖК РФ Ответчик обязан уплатить Истцу пеню исходя из 1/300 размера ставки рефинансирования ЦБ РФ на день оплаты.

Ставка рефинансирования Центрального банка Российской Федерации на ДД.ММ.ГГГГ составила 8,25%, таким образом, пени составляет <данные изъяты> руб.

Свои требования основывает на ст. 155 ЖК РФ.

В судебное заседание представитель истца Ефремова Е.С. явилась, уточненные исковые требования поддержала, просила взыскать пени, судебные расходы. Против рассмотрения дела в отсутствие не явившегося ответчика не возражала.

В судебное заседание ответчик Лазарев М.Б. не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом.

Суд, счел возможным рассматривать дело в отсутствие не явившегося ответчика, извещенного надлежащим образом.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению частично по следующим основаниям.

Так судом установлено:

Согласно выписки из ЕГРП Ответчик Лазарев М. Б. является собственником квартиры №, расположенной в многоквартирном доме по адресу: <адрес>.

Управление названным многоквартирным домом осуществляет Товарищество собственников жилья «Олимп» согласно уставу, утверждённому общим собранием собственников жилых помещений в <адрес>.

Карточками расчётов основного долга и квитанциями подтверждено, что у Ответчика образовался долг в размере <данные изъяты>. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ

После обращения с иском в суд ответчик Лазарев М.Б. погасил в добровольном порядке образовавшуюся задолженность по коммунальным платежам.

Поскольку ответчик своевременно не вносил коммунальные платежи на основании ч. 14 ст. 155 ЖК РФ истец просит взыскать с ответчика пени в размере <данные изъяты> руб.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Расчет, представленный истцом (л.д. 53), судом проверен и является верным.

Таким образом, суд взыскивает с ответчика Лазарева М.Б. в пользу истца пени в размере <данные изъяты> руб.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, истец просит взыскать с ответчика Лазарева М.Б. судебные расходы, которые состоят из: расходов по оплате услуг представителя <данные изъяты> руб., расходов по направлению телеграммы в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., а также расходов по оплате госпошлины в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, истец просит взыскать солидарно с ответчиков расходы по оплате услуг представителя, а также расходы по оплате госпошлины.

В соответствии ст. 94 ГПК РФ к судебным издержкам, связанным с рассмотрением дела в суде, относятся, в том числе, расходы на оплату услуг представителей.

Согласно ч. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Согласно акта сдачи-приемки юридических услуг по Соглашению № от ДД.ММ.ГГГГ. об оказании юридической помощи от ДД.ММ.ГГГГ., истцом за услуги оказываемые представителем по настоящему делу оплачено <данные изъяты> руб.

Принимая во внимание, объем проделанной работы представителя, учитывая принцип разумности, суд взыскивает в пользу истца расходы на оплату услуг представителя в размере <данные изъяты> руб.

Таким образом, в соответствии со ст. 98 ГПК РФ, суд взыскивает с ответчика в пользу истца, расходы по оплате услуг представителя в размере <данные изъяты> руб. Также удовлетворению подлежа требования о взыскании расходов по направлению телеграммы в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., а также о взыскании расходов по оплате госпошлины в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.

На основании изложенного и руководствуясь ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, ст.ст. 94, 98, 100, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Взыскать с Лазарева М.Б. в пользу ТСЖ «Олимп» пени в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., расходы по оплате услуг представителя в размере <данные изъяты> руб., расходы по направлению телеграммы в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., а всего <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.

Решение может быть обжаловано в Мосгорсуд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в Никулинский районный суд г. Москвы.

Федеральный судья: