Решение суда о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и услуг по содержанию жилья, пени № 2-443/2017 ~ М-5649/2016

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 февраля 2017 года             г. Самара

Железнодорожный районный суд г.Самары в составе:

председательствующего судьи Александровой Т.В.,

при секретаре Ходаевой Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-443/17 по иску общества с ограниченной ответственностью «Жилищно-коммунальная система» к Бакирову Ю.К., Бакировой Ю.К. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и услуг по содержанию жилья, пени,

УСТАНОВИЛ:

ООО «ЖКС» обратилось в Железнодорожный районный суд г.Самары с иском к Бакировой З., Бакирову Ю.К. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и услуг по содержанию жилья в обоснование своих требований, указав, что ответчики являются получателями жилищных и коммунальных услуг в жилом помещении по адресу: <адрес> С 01.10.2013 года по 31.10.2016 года ответчики не выполняют обязательства по оплате коммунальных услуг и по содержанию жилья, в связи с чем образовалась задолженность в размере 52.025 рублей 64 копейки, которую просит взыскать с ответчиков солидарно. Кроме того, просит взыскать с ответчиков пени в размере 11.438 рублей 33 копейки и расходы по уплате госпошлины в размере 2.103 рубля 92 копейки.

В ходе досудебной подготовки Бакирова Ю.К. исключена из числа ответчиков в связи со смертью. К участию в рассмотрении дела в качестве соответчика привлечена Бакирова Л.Ю.

Впоследствии истец уточнил заявленные требования. Просит суд взыскать указанные в исковом заявлении суммы солидарно с Бакирова Ю.К. и Бакировой Л.Ю.

В судебное заседание представитель истца, уведомленный о слушании дела в установленном порядке, не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчики Бакиров Ю.К. и Бакирова Л.Ю., уведомленные о слушании дела по месту регистрации, в суд не явились, о причинах неявки не сообщили. От получения судебных извещений уклоняются (л.д.119, 120).

В соответствии с п.1 ст. 165.1 ГК РФ извещения, с которыми закон связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Согласно пункту 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" ст. 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Суд расценивает бездействие ответчиков, как отказ от получения судебного извещения и считает их извещенными о времени и месте судебного разбирательства.

Неявка лица, извещенного о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном заседании дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу.

Поскольку ответчики о рассмотрении дела в их отсутствие не просили, в связи с чем, и при отсутствии возражений представителя истца, суд полагает возможным рассмотреть данное дело в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, суд полагает иск заявлен обоснованно и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с требованиями п.1 ст. 292 ГК РФ, ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению (статья 249 ГК РФ).

В силу ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ собственник обязан ежемесячно, не позднее 10 числа следующего за прожитым месяцем, вносить квартирную плату, а также плату за коммунальные услуги по утвержденным в установленном порядке тарифам.

На основании ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

В силу ч. 2 ст. 161 ЖК РФ выбор способа управления многоквартирным домом принадлежит собственникам помещений в многоквартирном.

Как установлено в судебном заседании на основании договора управления многоквартирным домом от 10.09.2013 года, услуги по содержанию и ремонту жилого дома, по обеспечению собственников многоквартирного дома <адрес> оказывает ООО «Жилищно-коммунальная система» (л.д.28-52).

Согласно выписке из ЕГРП от 16.01.2017г. квартира по адресу: г.Самара, ул.Партизанская,138-52 принадлежит на праве собственности Бакировой Л.Ю. (л.д.102).

Из справки ГУП СО «ЕИРЦ» от 06.07.2016г. установлено, что в квартире зарегистрированы Бакирова З. (бабушка собственника) и Бакиров Ю.К. (отец) (л.д.13).

При этом согласно ответу архивного отдела ЗАГС Бакирова З. умерла 28.02.2016г. (л.д.99).

Из ответа нотариуса г.о.Самара Николаевой Г.Ю. от 21.02.2017г. следует, что после смерти Бакировой З. наследственное дело не заводилось (л.д.1116).

Таким образом, судом установлено, что в настоящее время собственником квартиры по адресу: <адрес> является ответчик Бакирова Л.Ю., в связи с чем обязана нести расходы на содержанию принадлежащего ей помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество.

Поскольку совместно с собственником в квартире зарегистрирован Бакиров Ю.К., в соответствии с требованиями п.1 ст. 292 ГК РФ, ч. 3 ст. 31 ЖК РФ, он несет солидарную с собственником Бикаровой Л.Ю. ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

В соответствии с п.п.1, 2 части 2 статьи 154 ЖК РФ структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги.

Частью 4 статьи 154 ЖК РФ установлено, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоответвление, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

В соответствии со статьёй 156 ЖК РФ размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме определяется органами управления товарищества собственников жилья в соответствии с уставом товарищества собственников жилья.

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (статья 157 ЖК РФ).

На основании акта сверки расчетов с жильцом по состоянию на 07.12.2015г. (л.д.14), карточки лицевого счета (л.д.15-17), истории начислений и оплаты (л.д.17-22) установлено, что ответчики уклоняются от обязанностей по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги, вследствие чего за период с 01 октября 2013 года по 31 октября 2016 года у ответчиков образовалась задолженность в размере 52.025 рублей 64 копейки. Следовательно, заявленные требования истца являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

При решении вопроса о взыскании задолженности солидарно, суд руководствуется выше приведенными требования законодательства, согласно которым члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность (п.1 ст. 292 ГК РФ, ч. 3 ст. 31 ЖК РФ), в связи с чем сумма задолженности подлежит взысканию с ответчиков солидарно.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Следовательно, требования истца о солидарном взыскании с ответчиков процентов по состоянию на 31.10.2016 года в размере 11.438 рублей 33 копейки (л.д.23-27) подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в связи с чем взысканию в пользу истца подлежат расходы по уплате государственной пошлины в размере 2.103 рубля 92 копейки.

Руководствуясь ст.ст.194-199, 235, 237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Жилищно-коммунальная система» удовлетворить.

Взыскать солидарно с Бакирова Ю.К., Бакировой Ю.К. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Жилищно-коммунальная система» задолженность по оплате задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01 октября 2013 года по 31 октября 2016 года в размере 52.025 рублей 64 копейки, пени в размере 11.438 рублей 33 копейки, расходы по уплате государственной пошлины 2.103 рубля 92 копейки, а всего взыскать 65.567 рублей 89 копеек.

Ответчик вправе подать в Железнодорожный районный суд г.Самары заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в Самарский областной суд через Железнодорожный районный суд г.Самары в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда.

Мотивированное решение составлено 03 марта 2017 года.

Председательствующий судья          (подпись)     Т.В. Александрова