Решение суда о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и платы за содержание и ремонт помещений № 02-7026/2016

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 октября 2016 года Никулинский районный суд г. Москвы в составе судьи И.В. Юдиной, при секретаре К.А. Мищенко, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское

дело № 2-7026/16 по иску ТСЖ «Золотые ключи» к

Козиной Е.В. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и платы за содержание и ремонт помещений,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и платы за содержание и ремонт помещений, мотивируя свои требования тем, что истец является управляющей организацией многоквартирного дома по адресу: г. Москва, адрес, и имеет договорные обязательства перед ресурсоснабжающими, эксплуатационными и другими организациями. Ответчик является собственником нежилого помещения по адресу: г. Москва, адрес, , кадастровый номер №, площадью кв.м.

За период с дата по дата основной долг ответчика за коммунальные услуги составил сумма. Истец направил в адрес ответчика уведомления с требованием о погашении задолженности за коммунальные услуги. Однако до настоящего времени задолженность ответчика не погашена. На основании изложенного, истец просит взыскать с ответчика задолженность по оплате коммунальных услуг в размере сумма, пени за просрочку оплаты коммунальных услуг в размере сумма, а также государственную пошлину, уплаченную истцом при подаче иска в суд, в размере сумма Представитель истца в судебное заседание явился, поддержал исковые требования в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Как установлено в судебном заседании, ТСЖ «Золотые ключи» являлось управляющей организацией многоквартирного дома по адресу: адрес, по ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик является собственником нежилого помещения по адресу: г.

Москва, адрес, кадастровый номер №, площадью кв.м., что подтверждается записью о регистрации права собственности № от дата и выпиской из ЕГРП.

За период с дата по дата плата за обслуживание нежилого помещения от ответчика не поступала, в связи с чем, образовалась задолженность за коммунальные услуги в размере сумма.

Как следует из представленных в суд материалов, пояснений истца, до настоящего времени задолженность не погашена. Доказательств обратного суду не представлено.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с п.1 ст. 153 Жилищного кодекса граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (п.1 ст. 155 ЖК РФ).

В соответствии с ч. 2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Таким образом, взысканию с ответчика, подлежит задолженность за коммунальные услуги за период с дата по дата в размере сумма.

Истцом также заявлены исковые требования о взыскании с ответчика пени за просрочку оплаты коммунальных услуг в размере сумма.

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Таким образом, поскольку судом установлен факт нарушения ответчиком срока оплаты коммунальных платежей, взысканию с ответчика также подлежит сумма пени в заявленном истцом объеме.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Истцом понесены расходы по оплате государственной пошлины в размере 12806 рублей, что подтверждается материалами дела.

Согласно ст. 88 ГПК РФ Судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии с п. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально удовлетворенным исковым требованиям.

Таким образом, суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.30, 153, 155 ЖК РФ, ст.ст.56, 88, 98, 194-198, 233-237 ГПК РФ,

РЕШИЛ

Взыскать с Козиной Е.В. в пользу ТСЖ «Золотые ключи» задолженность по оплате коммунальных услуг в размере сумма, пени в размере сумма, государственную пошлину в размере сумма.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца.

Ответчик вправе подать заявление об отмене решения суда в Никулинский районный суд г. Москвы в течение 7 дней со дня его получения.

Судья: И.В. Юдина.