Решение суда о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг № 2-4751/2017 ~ М-3946/2017

Дело (№)

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 ноября 2017 г.

Канавинский районный суд г.Нижнего Новгорода в составе:

председательствующего судьи Беловой Л.А.,

при секретаре судебного заседания Лаврентьевой Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Открытого акционерного общества «ДК Канавинского района» к Алексееву ИС, о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

    Представитель истца Самойлов Н.Д. обратился в суд с иском к ответчикам, ссылаясь на следующие обстоятельства.

    Алексеев И.С. является получателем жилищных и коммунальных услуг в (адрес обезличен) по пер.Камчатский г.Нижнего Новгорода. Открыт лицевой счет (№). Между ОАО «ДК Канавинского района» и собственником помещения многоквартирного дома, расположенного по адресу: г.Н.(адрес обезличен) (адрес обезличен) заключен договор управления многоквартирным домом. Ответчику ежемесячно направляются квитанции об оплате за жилое помещение и коммунальные услуги с указанием суммы задолженности. По состоянию на (ДД.ММ.ГГГГ.) сумма просроченной задолженности по оплате за жилищные услуги (обслуживание и содержании общего имущества многоквартирного дома) за период с (ДД.ММ.ГГГГ.) по (ДД.ММ.ГГГГ.) составляет 67 091 руб. 30 коп., из которой: 47 358 руб. 87 коп. – основной долг, пени – 19 732 руб. 43 коп.

    (ДД.ММ.ГГГГ.) мировым судьей судебного участка (№) Канавинского судебного района г.Нижнего Новгорода вынесен судебный приказ о взыскании указанной задолженности, (ДД.ММ.ГГГГ.) судебный приказ отменен.

    Представитель истца просила взыскать с ответчика в пользу ОАО «ДК Канавинского района» указанную сумму задолженности, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 212 руб. 74 коп.

    Представитель истца в судебное заседание не явилась, в исковом заявлении (л.д.4) просил рассмотреть дело в отсутствие представителя, исковые требования продержал.

Ответчик Алексеев И.С. в судебное заседание не явился, извещался по месту регистрации, судебное извещение не получил, оно возвращено суду по истечению срока хранения.

    При доставке почтового отправления разряда «Судебное» сотрудниками отделения почтовой связи соблюдены положения Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных Приказом Министерства связи и массовых коммуникаций РФ от (ДД.ММ.ГГГГ.) (№) и Особых условий приема, вручения, хранения и возврата почтовых отправлений разряда «Судебное», утвержденных Приказом ФГУП «Почта России» от (ДД.ММ.ГГГГ.) (№)-(адрес обезличен), ответчик извещен о наличии для него почтового отправления, дважды не явился за его получением, после чего неполученное им судебное извещение возвращено в суд.

В силу пункта 35 Правил и части 2 статьи 117 ГПК РФ, отказ в получении почтовой корреспонденции, о чем свидетельствует ее возврат по истечении срока хранения, следует считать надлежащим извещением ответчиков о слушании дела.

При указанных обстоятельствах, суд рассмотрел дело в отсутствии ответчика, с согласия представителя истца - в порядке заочного судопроизводства.

    Изучив материалы дела, и дав оценку представленным по делу доказательствам, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении исковых требований.

Согласно статье 153 Жилищного кодекса РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 1).

    В силу части 1 статьи 154 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) – часть 4.

    Согласно части 1 статьи 155 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В силу статьи 68 Жилищного кодекса РФ, Наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

    По делу установлено следующее.

    Ответчик Алексеев И.С. постоянно проживает в (адрес обезличен) по пер.Камчатский г.Нижнего Новгорода. Следовательно, является получателем жилищных и коммунальных услуг в данном жилом помещении и на основании положений статьи 154 Жилищного кодекса РФ, ответчик несет ответственность по внесению платы за потребляемые коммунальные услуги.

Собственниками помещений указанного дома не созданы ТСЖ, жилищный кооператив, или иной специализированный потребительский кооператив. На основании договора управления многоквартирным домом полномочия по управлению многоквартирным домом (№) по (адрес обезличен) осуществляет ОАО «Домоуправляющая компания Канавинского района».

Следовательно, ОАО «Домоуправляющая компания Канавинского района» имеет право требовать от ответчика, проживающего в жилом помещении в указанном доме, исполнения условий договора управления многоквартирным домом в части платы за выполнение работ по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

По сведениям истца, отраженным в истории начислений ((данные обезличены) размер задолженности по данным услугам за период с (ДД.ММ.ГГГГ.) по (ДД.ММ.ГГГГ.) составил 47 358 руб. 87 коп.

В соответствии с пунктом 14 статьи 155 Жилищного кодекса РФ при установлении фактов не внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, подлежит удовлетворению требование истца о взыскании с ответчика пени за период просрочки.

    В соответствии со статьей 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в том числе расходы по оплате госпошлины в размере 2 212 руб. 74 коп.

На основании вышеизложенного, руководствуясь статьями 194-199, Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ

    Исковые требования Открытого акционерного общества «ДК Канавинского района» удовлетворить частично.

Взыскать Алексеева ИС в пользу Открытого акционерного общества «ДК Канавинского района» задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 47 358 руб. 87 коп, пени 19 732 руб. 43 коп, а всего 67 091 руб. 30 коп.

Взыскать с Алексеева ИС в пользу Открытого акционерного общества «ДК Канавинского района» расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 212 руб. 74 коп.

В остальной части отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

    Судья подпись

    Копия верна:

    Заочное решение не вступило в законную силу.

Судья                                  Белова Л.А.

Подлинный документ заочного решения

находится в гражданском деле (№) в Канавинском районном суде г.Н.Новгорода

Секретарь судебного заседания:             Лаврентьева Н.Н.