Дело (№)
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
16 мая 2017 г.
Канавинский районный суд г.Нижнего Новгорода в составе:
председательствующего судьи Беловой Л.А.,
при секретаре судебного заседания Душкове С.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Открытого акционерного общества «ТЕПЛОЭНЕРГО» к Фирсовой ОА, Фирсову ЯК о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
Представитель истца обратилась в суд с иском к ответчикам, ссылаясь на следующие обстоятельства.
Ответчики являются получателями жилищных и коммунальных услуг в в комнате (№) в (адрес обезличен) г.Нижнего Новгорода. Открыт лицевой счет (№). ОАО «ДК Канавинского района» являясь исполнителем коммунальных услуг, заключило договор уступки права требования б/н от (ДД.ММ.ГГГГ.) с ОАО «Теплоэнерго», по условиям которого ОАО «ДК Канавинского района» уступило право требования к ответчикам по оплате за потребленные ими коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению. В соответствии со статьей 384 Гражданского кодекса РФ новым кредитором ответчиков за оказанные услуги является ОАО «Теплоэнерго». Ответчикам ежемесячно направляются квитанции об оплате за жилое помещение и коммунальные услуги с указанием суммы задолженности. За период с (ДД.ММ.ГГГГ.) г. по (ДД.ММ.ГГГГ.) г. размер задолженности составляет (сумма обезличена)., из которой (сумма обезличена) – сумма основного долга, (сумма обезличена) – пени.
(ДД.ММ.ГГГГ.) мировым судьей судебного участка (№) Канавинского судебного района г.Нижнего Новгорода вынесен судебный приказ о взыскании указанной задолженности, (ДД.ММ.ГГГГ.) судебный приказ отменен.
Представитель истца просила взыскать с ответчиков солидарно в пользу ОАО «Теплоэнерго» указанную сумму задолженности, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере (сумма обезличена)
Представитель истца в судебное заседание не явилась, в исковом заявлении ((данные обезличены)) просила рассмотреть дело в отсутствие представителя, исковые требования продержала.
Ответчица Фирсова О.А. в судебном заседании исковые требования признала частично с (ДД.ММ.ГГГГ.), к остальному период просила применить срок исковой давности.
Ответчик Фирсов Я.К. в судебное заседание не явился, извещен.
Выслушав Фирсову О.А., изучив материалы дела, и дав оценку представленным доказательствам, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении исковых требований.
Согласно статье 153 Жилищного кодекса РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 1).
В силу части 1 статьи 154 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:
1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);
2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;
3) плату за коммунальные услуги.
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) – часть 4.
Согласно части 1 статьи 155 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.
В силу части 2 статьи 69 Жилищного кодекса РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Согласно статье 382 Гражданского кодекса РФ, право (требование), принадлежащее на основании обязательства кредитору, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или может перейти к другому лицу на основании закона (пункт 1).
Для перехода к другому лицу прав кредитора не требуется согласие должника, если иное не предусмотрено законом или договором (пункт 2).
Пунктом 1 статьи 384 Гражданского кодекса предусмотрено, если иное не предусмотрено законом или договором, право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права. В частности, к новому кредитору переходят права, обеспечивающие исполнение обязательства, а также другие связанные с требованием права, в том числе право на проценты.
Согласно пункту 1 статьи 388 Гражданского кодекса РФ, уступка требования кредитором (цедентом) другому лицу (цессионарию) допускается, если она не противоречит закону.
Задать вопрос юристу бесплатно
по жилищным вопросамБесплатная горячая линия Москва и область
8 499 113 08 78По делу установлено следующее.
Ответчики Фирсова О.А. и Фирсов Я.К. постоянно проживают в в комнате (№) (адрес обезличен) г.Нижнего Новгорода. Следовательно, являются получателями жилищных и коммунальных услуг в данном жилом помещении и на основании положений статьи 154 Жилищного кодекса РФ, ответчики несут ответственность по внесению платы за потребляемые коммунальные услуги.
(ДД.ММ.ГГГГ.) ОАО «ДК Канавинского района» заключило с ОАО «Теплоэнерго» договор уступки права требования, согласно которому ОАО «ДК Канавинского района» уступило ОАО «Теплоэнерго» права требования оплаты коммунальных услуг по отоплению и (или) горячему водоснабжению, а также иные права, связанные с передаваемыми правами, в том числе право на взыскание пени за несвоевременное внесение платы за указанные коммунальные услуги, потребленные гражданами, проживающими в многоквартирных домах, находящихся в управлении ОАО «ДК Канавинского района» на основании договоров управления многоквартирными домами, указанными в приложении (№), являющемся неотъемлемой частью договора. (адрес обезличен) г.Нижнего Новгорода указан в данном приложении.
В соответствии с Приложением (№) «Реестр уступаемых прав», к ОАО «Теплоэнерго» перешло право требования начисленной ответчикам оплаты за коммунальные услуги в размере (сумма обезличена)
По сведениям истца, отраженным в истории начислений ((данные обезличены)), размер задолженности по данным услугам за период с (ДД.ММ.ГГГГ.) г. по (ДД.ММ.ГГГГ.). составил (сумма обезличена)
Вместе с тем, суд в соответствии с положениями статьи 7 часть 1 Жилищного кодекса РФ, статей 196, 199, 200 ГК РФ принимает во внимание сделанное ответчицей ФИО1 заявление о применении последствий пропуска истцом срока исковой давности для предъявления заявленных требований.
Согласно исковому заявлению, период начисления задолженности с (ДД.ММ.ГГГГ.) г. по (ДД.ММ.ГГГГ.)
В связи с обращением представителя истца мировым судьей судебного участка (№) Канавинского судебного района г.Нижнего Новгорода от (ДД.ММ.ГГГГ.) вынесен судебного приказа о взыскании с Фирсовой О.А., Фирсова Я.К. задолженности по жилищным услугам и госпошлины в сумме (сумма обезличена)
Определением от (ДД.ММ.ГГГГ.) судебный приказ отменен.
Следовательно, исковые требования подлежат удовлетворению только за период с (ДД.ММ.ГГГГ.) по (ДД.ММ.ГГГГ.).
Исходя из истории начислений (л(данные обезличены)), размер задолженности по оплате за оказанные истцом услуги за указанный период времени составляет (сумма обезличена). ((сумма обезличена). – (сумма обезличена).).
В соответствии с пунктом 14 статьи 155 Жилищного кодекса РФ при установлении фактов не внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, подлежит удовлетворению требование истца о взыскании с ответчиков пени за период просрочки.
С учетом положений статьи 333 ГК РФ суд считает необходимым снизить рассчитанный представителем истца размер пени (37 894 руб. 64 коп.), принимая во внимание, что пени в таком размере несоразмерны последствиям нарушения ответчиками своих обязательств. Суд находит, что пени в размере 5 000 руб., являются соразмерной ответственностью за неисполнение ими своих обязательств.
В соответствии со статьей 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
В соответствии с положениями статьи 98 ГПК РФ, с ответчиков в пользу истца подлежат возмещению ответчиками в равных долях, пропорционально удовлетворенным требованиям, в размере (сумма обезличена). по (сумма обезличена). с каждого.
На основании вышеизложенного, руководствуясь статьями 194-199, Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,
РЕШИЛ
Исковые требования Открытого акционерного общества «ТЕПЛОЭНЕРГО» удовлетворить частично.
Взыскать с Фирсовой ОА, Фирсова ЯК солидарно в пользу Открытого акционерного общества «ТЕПЛОЭНЕРГО» задолженность по оплате коммунальных услуг в размере (сумма обезличена).; пени в размере (сумма обезличена).
Взыскать с Фирсовой ОА, Фирсова ЯК в пользу Открытого акционерного общества «ТЕПЛОЭНЕРГО» расходы по оплате государственной пошлины по (сумма обезличена). с каждого.
Решение может быть обжаловано в течение месяца в Нижегородский областной суд через районный суд.
Судья подпись
Копия верна:
Решение не вступило в законную силу.
Судья Белова Л.А.
Подлинный документ решения
находится в гражданском деле (№) в Канавинском районном суде г.Н.Новгорода
Секретарь судебного заседания: Душков С.А.