Решение суда о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг № 2-1753/2017

Дело № 2-1753/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 июня 2017 года г.Владивосток

Советский районный суд г.Владивостока в составе председательствующего судьи О.А. Самусенко, при секретаре БАЕ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Трудовое» к БОИ о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО УК «Трудовое» обратилось в суд с иском к БОИ о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг.

В иске истец указал на то, что ответчик проживает по адресу: г<адрес>. С 01.06.2005 по настоящее время данный дом обслуживает истец.

В связи с тем, что ответчик не производит оплату получаемых коммунальных услуг за ответчиком числится задолженность за период с 06.2005г. по 12.2015г. по следующим видам работ: ремонт жилья- 2782,62 руб., содержание жилья-5541,14 руб., канализация ГВС - 1215,58 руб., канализация ХВС - 3051,70 руб., ХВС- 8098,09руб., ГВС -16 833,98руб., отопление - 9999,17 руб., ОДН по хвс - 34,03 руб., ОДН по электроэнергии - 210,53 руб., поверка теплосчетчика - 66,83 руб., электроэнергия - 25 389,64 руб., пени- 1590,44 руб., перерасчет - (-147,91) руб.

Итого сумма задолженности включительно составляет - 74 665,84 руб.

В этой связи истец просит суд взыскать с ответчика сумму долга в размере 74 665,84 руб., образовавшуюся на 12.2015г. Взыскать с ответчика судебные расходы в сумме 2 439,98 руб. по оплате госпошлины.

В судебное заседание явился представитель ответчика.

В судебное заседание не явился истец, извещен надлежащим образом, наличие в деле почтового уведомления, причина неявки суду не известна.

Представителем ответчика заявлено письменное ходатайство о применении срока исковой давности, который составляет 3 года (л.д.96,97).

Представитель ответчика иск оспорил, в том числе уточненный расчет задолженности, в котором применен срок исковой давности. Пояснила, что для сверки расчетов в УК «Трудовое» ответчик не обращался.

Выслушав пояснения представителей истца, изучив представленные материалы, давая оценку фактическим обстоятельствам дела, всем имеющимся доказательствам в их совокупности, суд считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению частично в силу следующего.

В судебном заседании установлено, что, согласно выписке из поквартирной карточки формы 10, БОИ, <дата> года рождения зарегистрирован и проживает по адресу: <адрес> (л.д.4).

Со времени проживания в данном доме до настоящего времени ответчик пользуется следующими услугами: содержание мест общего пользования, вывоз мусора, ремонт жилья.

С <дата> по настоящее время данный дом обслуживает ООО УК «Трудовое», однако ответчик не производит оплату получаемых коммунальных услуг.

За ответчиком числится задолженность за период с 06.2005г. по 12.2015г. по следующим видам работ: ремонт жилья- 2782,62 руб., содержание жилья-5541,14 руб., канализация ГВС - 1215,58 руб., канализация ХВС - 3051,70 руб., ХВС- 8098,09руб., ГВС -16 833,98руб., отопление - 9999,17 руб., ОДН по хвс - 34,03 руб., ОДН по электроэнергии - 210,53 руб., поверка теплосчетчика - 66,83 руб., электроэнергия - 25 389,64 руб., пени- 1590,44 руб., перерасчет - (-147,91) руб.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в которые согласно ч. 4 ст. 154 ЖК РФ включается плата за холодное и горячее водоснабжение, электроснабжение и отопление.

На основании ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с ч. 2 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов РФ, органами местного самоуправления в порядке, установленном федеральным законом, с учетом количества граждан, зарегистрированных в жилом помещении.

Обязанность своевременного внесения платы за коммунальные услуги предусмотрена также п. 52 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 307 от 23.05.2006г., ст. 544 Гражданского кодекса Российской Федерации.

На основании ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

Следовательно, на ответчике, как на участнике жилищных отношений лежит бремя платы за коммунальные услуги, коммунальные услуги ответчиком потреблялись, доказательств обратного, в соответствии со ст. 56 ГПК, ответчиком не представлено. Плата за их потребление в вышеуказанный период ответчиком не вносилась.

Ответчик заявил о применении срока исковой давности к требованиям о взыскании коммунальных платежей.

Согласно пункта 9 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" к спорным жилищным отношениям применяются сроки исковой давности, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации (статьи 196, 197 ГК РФ), и иные положения главы 12 Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности (часть 1 статьи 7 ЖК РФ).

В соответствии со ст. ст. 195, 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности устанавливается в три года и представляет собой срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Таким образом, учитывая, что иск подан <дата>, суд считает подлежащим взысканию сумму задолженности за период с мая 2013 года.

Согласно уточненному расчету, представленному ООО УК «Трудовое», сумма задолженности за коммунальные услуги с применением трехгодичного срока исковой давности - за период с мая 2013 года по декабрь 2015 года- составляет 53 509 рублей 92 копейки, с учетом частичной оплаты ответчиком 30 547 рублей 40 копеек (л.д.92-95).

С учетом изложенного, исковые требования подлежат частичному удовлетворению,

Оснований для освобождения ответчика от оплаты коммунальных платежей в размере 53 509 рублей 92 копеек за период с мая 2013 года по декабрь 2015 года законом не предусмотрено, доказательств, подтверждающих, что ответчику производились начисления коммунальных платежей по иному месту жительства суду не представлено, с заявлениями о перерасчете коммунальных платежей, о сверке ответчик к истцу не обращался.

Учитывая, что требования заявлены о взыскании задолженности за период с <дата> по декабрь 2015 года, в удовлетворении иска в части взыскания задолженности за пределами срока исковой давности надлежит отказать.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, с ответчика подлежат к взысканию расходы, понесенные истцом по оплате госпошлины пропорционально размеру удовлетворенных требований, в размере 1805 рублей 30 копеек.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Трудовое» к БОИ о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг - удовлетворить частично.

    Взыскать с БОИ в пользу Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Трудовое» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с за период с мая 2013 года по декабрь 2015 года в размере 53 509 рублей 92 копеек, расходы по уплате госпошлины в размере 1 805 рублей 30 копеек.

В остальной части в иске - отказать.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Советский районный суд г.Владивостока в течение месяца со дня составления мотивированного решения, т.е. с 03.07.2017.

Судья                      О.А. Самусенко