Задать вопрос
8 800 511 38 27
Бесплатная горячая линия (Москва и регионы РФ)

Решение суда о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг № 2-1614/2017

Смотреть все судебные практики о Иски о взыскании платы за ЖКХ

Дело № 2-.../2017г.          

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ

Приокский районный суд г. Нижнего Новгорода

в составе председательствующего: судьи Кшнякиной Е.И.

при секретаре: Яцкевич Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску открытого акционерного общества "Т" к Назарову А.М., Назаровой Л.П., Назарову А.А. и Назаровой Т.Н., действующих в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Н...ва В.А. и Н...вой А.А., о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

В обоснование исковых требований ссылается на то, что ОАО "Д", являясь исполнителем коммунальных услуг, заключило договор уступки права требования б/н от ДД.ММ.ГГГГ с ОАО "Т", согласно которому ОАО "Д" уступило право требование к ответчику по оплате за потребленные им коммунальные услуги по отоплению и ГВС.

В соответствии со ст. 384 ГК РФ право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права. В частности, к новому кредитору переходят права, обеспечивающие исполнение обязательства, а также другие связанные с требованием права, в том числе право на неуплаченные проценты.

Таким образом, новым кредитором ответчика за оказанные коммунальные услуги по отоплению и ГВС, за указанный период, является ОАО «Теплоэнерго».

Назаров А.М., Назарова Л.П. являются получателем жилищных и коммунальных услуг вжилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>.

В течение длительного времени ответчики не выполняют свои обязательства по оплате коммунальных платежей. За период ДД.ММ.ГГГГ - ДД.ММ.ГГГГ задолженность по лицевому счету №... составляет ... рублей.

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, которые несвоевременно и (или) не полностью внесли плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени. Согласно расчету, сумма начисленных пени составляет ... руб.

Основывая свои требования на нормах ст. ст. 309, 322, 384 ГК РФ, ст.ст. 31, 153, 155 ЖК РФ, истец просит суд взыскать солидарно с ответчиков задолженность по оплате коммунальных услуг (отопление и ГВС) за период ДД.ММ.ГГГГ - ДД.ММ.ГГГГ в сумме ... руб., в том числе пени в размере ... руб., сумму оплаченной истцом государственной пошлины в размере ... рублей (л.д. ...).

Заочным решением Советского районного суда г. Н. Новгорода от <адрес>. постановлено:

Исковые требования Открытого акционерного общества "Т" к Назарову А.М., Назаровой Л.П. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени, судебных расходов удовлетворить.

Взыскать солидарно с Назарова А.М., Назаровой Л.П. в пользу открытого акционерного общества «Теплоэнерго» задолженность по оплате коммунальных услуг (отопление, горячее водоснабжение) за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере: основной долг ... руб. ... коп., пени ... руб. ... коп., а всего в размере ... руб. ... коп.

Взыскать с Назарова А.М. в пользу открытого акционерного общетсва "Т" расходы по уплате государственной пошлины в размере ... руб. ... коп.

Взыскать с Назаровой Л.П. в пользу открытого акционерного общества "Т" расходы по уплате государственной пошлины в размере ... руб. ... коп. (л.д. ...).

Определением Советского районного суда г. Н. Новгорода от ДД.ММ.ГГГГ. заочное решение Советского районного суда г. Н. Новгорода от ДД.ММ.ГГГГ. отменено в связи с поступившим заявлением ответчика Назарова А.М. об отмене заочного решения суда, производство по делу возобновлено (л.д. ....).

Определением Советского районного суда г. Н. Новгорода от ДД.ММ.ГГГГ. гражданское дело передано на рассмотрение в Приокский районный суд г. Н. Новгорода (л.д. ....).

В дальнейшем истец уточнил исковые требования, указав, что нанимателями жилого помещения по адресу: <адрес>, также являются Назаров А.А. и Назарова Т.Н., действующие в своих интересах и в интересах Н...ва В.А. и Н...вой А.А.

На основании изложенного, истец просит взыскать солидарно с Назарова А.М., Назаровой Л.П., Назарова А.А. и Назаровой Т.Н., действующих в своих интересах и в интересах Н...ва В.А. и Н...вой А.А., задолженность по оплате коммунальных услуг (отопление и ГВС) за период ДД.ММ.ГГГГ - ДД.ММ.ГГГГ в сумме ... руб., пени в размере ... руб., расходы по оплате государственной пошлины (л.д. ...).

Представитель истца Бакулева И.В., действующая по доверенности (л.д. ...), в судебном заседании исковые требования поддержала, возражала против применения срока исковой давности к заявленным требованиям, на вопросы суда пояснила, что в ходе принудительного исполнения заочного решения Советского районного суда г. Н. Новгорода от ДД.ММ.ГГГГ. с ответчика Назарова А.М. были взысканы денежные средства в размере ... рублей.

Ответчик Назаров А.М. иск признал частично, просил применить срок исковой давности и учесть взысканную с него в счет погашения задолженности перед ОАО "Т" сумму ... рублей, а также уменьшить пени.

Ответчики Назарова Л.П., Назаров А.А, и Назарова Т.Н., действующие в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Н...ва В.А. и Н...вой А.А., в судебное заседание не явились, о времени и месте извещены надлежащим образом путем направления судебного извещения (л.д. ...), ранее просили рассмотреть дело в свое отсутствие, применить срок исковой давности и уменьшить размер взыскиваемых пеней (л.д. ...).

Выслушав представителя истца, ответчика, исследовав представленные по делу доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, оказать услугу, внести вклад в совместную деятельность, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

2. Обязательства возникают из договоров и других сделок, вследствие причинения вреда, вследствие неосновательного обогащения, а также из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе. ( в ред. ФЗ № 42-ФЗ).

В соответствии со ст. 309 ГК РФ Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора.

Согласно частям 1, 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии со статьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения.

Согласно ст. 67 ч. 3 п.5 ЖК РФ

1. Наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке:

5) своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги;

Согласно ст. 69 ч. 1,2 ЖК РФ

1. К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

2. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Смотреть все судебные практики о Иски о взыскании платы за ЖКХ

Судом установлено, что квартира, расположенная по адресу: <адрес> находится в пользовании ответчиков Назарова А.М., Назаровой Л.П., Назарова А.А., Назаровой Т.Н., Н...ва В.А. и Н...вой А.А.

Согласно выписке из домовой книги ОАО "Д" от ДД.ММ.ГГГГ в данном жилом помещении состоят на регистрационном учете ответчики Назаров А.А., ДД.ММ.ГГГГ.р., Назарова Л.П., ДД.ММ.ГГГГ.р., Назарова Е.А., ДД.ММ.ГГГГ.р., Назаров А.А., ДД.ММ.ГГГГр., Н...в В.А., ДД.ММ.ГГГГ.р., Н...ва А.А., ДД.ММ.ГГГГ., Назарова Т.Н., ДД.ММ.ГГГГ.р. (л.д. ...).

Вышеуказанным жилым помещением ответчики пользуются на основании договора социального найма.

ОАО "Т" является ресурсоснабжающей организацией в отношении указанного жилого помещения в части поставки коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению.

Согласно договора уступки права требования № ... от ДД.ММ.ГГГГ., ОАО "Д" уступает, а ОАО "Т" принимает права требования оплаты коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению, а также иные права, связанные с передаваемыми правами, в том числе право на взыскание пени за несвоевременное внесение платы за указанные коммунальные услуги, потребленные гражданами, проживающими в многоквартирных домах, находящихся в управлении ОАО "Д" на основании договоров управления многоквартирными домами, являющимися неотъемлемой частью настоящего договора (л.д. ...). В перечень многоквартирных домов, обслуживаемых ОАО "Д" в соответствии с заключенными с потребителями договорами управления входит дом <адрес> ( л.д. ...).

Из материалов дела следует, что ответчиками обязанность по оплате за коммунальные услуги (отопление и горячее водоснабжение) исполнялась ненадлежащим образом, в результате чего образовалась задолженность перед ОАО "Т" в размере ... руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждается историей начислений и оплаты(л.д. ...).

Кроме того, в связи с нарушением сроков оплаты были начислены пени на общую сумму ... руб. (л.д. ...).

Поскольку ответчиками ненадлежащим образом исполнялись обязанности по оплате коммунальных услуг, возникшая задолженность подлежит взысканию.

В соответствии со ст. 21 ГК способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их (гражданская дееспособность) возникает в полном объеме с наступлением совершеннолетия, то есть по достижении восемнадцатилетнего возраста.

За несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет (малолетних), сделки, за исключением указанных в пункте 2 ст. 18 ГК РФ, могут совершать от их имени только их родители, усыновители или опекуны (ст. 28 ГК РФ).

В соответствие со статьей 64 Семейного кодекса РФ защита прав детей, в том числе и имущественных, возлагается на их родителей, следовательно, последние в равных долях обязаны исполнять за своими детьми до достижения ими совершеннолетия (статья 21 Гражданского кодекса РФ), обязанности, в том числе и предусмотренную статьей 153 Жилищного кодекса РФ.

Таким образом, до достижения совершеннолетия лицо не несет самостоятельной имущественной ответственности по обязательствам оплаты за жилищно-коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за квартиру и коммунальные услуги, возлагается на родителей несовершеннолетних в равных долях.

По обязательствам несовершеннолетних Н...ва В.А. и Н...вой А.А. отвечают их законные представители Назаров А.А. и Назарова Т.Н.

При этом в удовлетворении исковых требований о взыскании задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, предъявленных к Назарову А.А. и Назаровой Т.Н., действующих в интересах несовершеннолетней Н...вой А.А., следует отказать, поскольку в спорный период несовершеннолетняя Н...ва А.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., не была зарегистрирована в спорном помещении, следовательно, у ее законных представителей не возникла обязанность по несению расходов на оплату коммунальных услуг за несовершеннолетнюю Н...ву А.А. в данный период.

Между тем, ответчиками заявлено ходатайство о применении срока исковой давности (л.д. ...).

В силу требований ст. 195 ГК РФ под исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Согласно ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

В соответствии со статьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В силу п. 2 ст. 199 ГК РФ истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В силу п. 2 ст. 200 ГК РФ по обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

Учитывая дату обращения ОАО "Т" в суд - ДД.ММ.ГГГГ., и принимая во внимание заявление ответчиков о применении срока исковой давности, суд находит требования истца ОАО "Т" о взыскании задолженности с ответчиков, образовавшейся на ДД.ММ.ГГГГ (обращение в суд ДД.ММ.ГГГГ) в размере ... руб. (сальдо на начало месяца - долг образовавшийся ранее - л.д. ...) и пени в размере ... руб. (л.д. ...) не подлежащими удовлетворению.

В пользу ОАО "Т" подлежит взысканию задолженность по оплате коммунальных услуг (отопление ) с учетом срока исковой давности в размере ... руб. = (... - ...) за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ.; а также пени за просрочку оплаты коммунальных услуг ... руб. = (... - ...) за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ

Кроме того, ответчиками заявлено ходатайство о снижении размера взыскиваемых пеней.

Статьей 330 ГК Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

В соответствии с пунктом 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.

Конституционный Суд Российской Федерации в Определении от 21 декабря 2000 года N 263-О разъяснил, что предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств направлена против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, то есть по существу - на реализацию требования статьи 17 Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Именно поэтому в пункте 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации речь идет не о праве суда, а по существу, о его обязанности установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного (а не возможного) размера ущерба, причиненного в результате конкретного правонарушения, что исключает для истца возможность неосновательного обогащения за счет ответчика путем взыскания неустойки в завышенном размере.

Исходя из вышеизложенного, гражданское законодательство предусматривает неустойку в качестве способа обеспечения исполнения обязательств и меры имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение, а право снижения неустойки предоставлено суду в целях устранения явной ее несоразмерности последствиям нарушения обязательств.

Аналогичная позиция изложена Конституционным Судом Российской Федерации в Постановлении от 24 июня 2009 года N 11-П, в соответствии с которой в силу статей 17 (часть 3) и 55 (часть 3) Конституции Российской Федерации исходящее из принципа справедливости конституционное требование соразмерности установления правовой ответственности предполагает в качестве общего правила ее дифференциацию в зависимости от тяжести содеянного, размера и характера причиненного ущерба, степени вины правонарушителя и иных существенных обстоятельств, обусловливающих индивидуализацию при применении взыскания.

Следуя принципу разумности и справедливости, учитывая несоразмерность заявленной ко взысканию неустойки последствиям нарушенного обязательства, обстоятельства дела, суд полагает возможным в порядке ст. 333 ГК РФ снизить сумму неустойки до ... рублей.

Таким образом, с учетом применения срока исковой давности и положений ст. 333 ГК РФ с ответчиков солидарно подлежит взысканию задолженность по оплате коммунальных услуг в пользу ОАО "Т" в размере ... руб. и пени в размере ... руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ

Учитывая, что с ответчика Назарова А.М. по заочному решению Советского районного суда г. Н. Новгорода от ДД.ММ.ГГГГ. было произведено взыскание суммы задолженности в размере ... руб., что подтверждается объяснениями сторон и представленной в материалы дела копией исполнительного листа (л.д. ...), настоящее решение суда о взыскании задолженности в общей сумме ... рублей следует не обращать к исполнению.

Согласно п.21 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 1 от 26.01.2016г. «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» положения процессуального законодательства о пропорциональном возмещении ( распределении) судебных издержек ( ст. 98 ГПК РФ) не подлежат применению при разрешении : требования о взыскании неустойки, которая уменьшается судом в связи с несоразмерностью последствиям нарушения обязательства ( ст. 333 ГК РФ).

В силу ст.ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу ОАО «Теплоэнерго» подлежат взысканию в равных долях расходы по оплате госпошлины в сумме ... руб. ( от требований имущественного характера ... + ... = ... руб.)

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Иск открытого акционерного общества "Т"» удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с Назарова А.М., Назаровой Л.П., Назарова А.А. и Назаровой Т.Н., действующих в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Н...ва В.А.,в пользу открытого акционерного общества "Т" задолженность за коммунальные услуги (отопление, горячее водоснабжение) в сумме ... руб. ... коп., пени в размере ... руб.

Решение к исполнению в этой части не обращать.

В иске открытого акционерного общества "Т" к Назарову А.А. и Назаровой Т.Н., действующих в интересах несовершеннолетней Н...вой А.А., - отказать.

В остальной части иска о взыскании задолженности за коммунальные услуги (отопление, горячее водоснабжение) и пени отказать.

Взыскать с Назарова А.М., Назаровой Л.П., Назарова А.А. и Назаровой Т.Н., действующих в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Н...ва В.А.,в равных доляхв пользу открытого акционерного общества "Т" расходы по уплате государственной пошлины в размере ... руб. ... коп.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Нижегородского областного суда в течение месяца через Приокский районный суд г. Нижнего Новгорода.

Судья:                     Е.И. Кшнякина

Юридическая консультация при поддержке МинЮст России бесплатно!
Юридическая консультация при поддержке МинЮст России бесплатно! Консультация по жилищным вопросам с 1 по 10 декабря 1000 руб. бесплатно
Схема работы
  • 01

    Бесплатная консультация

  • 02

    Заключение договора

  • 03

    Представительство в суде

  • 04

    Победное решение

Бесплатная юридическая консультация
+7
Задать вопрос Юрист перезвонит в течение 5 минут
Нажимая кнопку «Задать вопрос», вы принимаете условия
политики обработки персональных данных.

Заявка успешно отправлена!

В ближайшее время с вами свяжется наш юрист и проконсультирует вас.