Решение суда о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг № 02-3845/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 октября 2016 года город Москва

Дорогомиловский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Буниной М.Ю., при секретаре Федулиной Н.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-3845/16 по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Краун Эксплуатация» к Шаповал А***** о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Краун Эксплуатация» обратилось в суд с названным иском к Шаповал А., мотивируя свои требования тем, что в соответствии с решением Общего собрания собственников помещений по выбору способа управления многоквартирным домом по адресу: город Москва, 2-я ***** улица, дом *****.

Согласно реестру собственников помещений, переданному истцу после проведения Общего собрания, собственником квартиры № *****, площадью ***** кв.м., расположенной по адресу: город Москва, 2-я ***** улица, дом *****, является ответчик.

Ответчик систематически не оплачивал жилищно-коммунальные услуги, в связи с чем за период с ***** года по ***** года у ответчика перед истцом образовалась задолженность в размере ***** рубля.

Представитель истца по доверенности Мезин Е.В. в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик Шаповал А. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Суд, выслушав истца, исследовав письменные доказательства, приходит к следующему.

В силу части 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива, лица, указанного в пункте 6 части 2 статьи 153 настоящего Кодекса, либо в случае, предусмотренном частью 14 статьи 161 настоящего Кодекса) в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

Согласно статьям 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, в соответствии с условиями обязательств и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Согласно части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Судом установлено, что ответчик является собственником квартиры, расположенной по адресу: город Москва, 2-я ***** лица, дом *****, квартира *****

Ответчик является управляющей организацией многоквартирного дома, расположенного по адресу: город Москва, 2-я ***** улица, дом *****, что подтверждается решением Общего собрания собственников помещений по выбору способа управления указанным многоквартирным домом от ***** года.

В целях выполнения свои обязанностей в качестве управляющей организации истцом заключен Договор теплоснабжения № ***** от ***** года с ОАО «МОЭК», Договор энергоснабжения № ***** от ***** года с ОАО «МЭС», Договор № ***** на отпуск холодной питьевой воды и прием сточных вод в городскую канализацию от ***** года с ОАО «Мосводоканал», Договор на оказание охранных услуг № ***** -охр от ***** года с ЧОП «Агентство Корпоративной Безопасности «Мастер-Гард».

В соответствии с выпиской из финансового лицевого счета по оплате за коммунальные услуги, техническое обслуживание, эксплуатацию и охрану по л/сч ***** задолженность ответчика перед истцом составляет ***** рубля.

Согласно части 1 статьи 781 Гражданского кодекса заказчик обязан оплатить оказанные ему услуги в сроки и в порядке, которые указаны в договоре возмездного оказания услуг.

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Рассматривая требования истца о возмещении расходов на оплату государственной пошлины и расходов на оплату услуг представителя, суд находит их обоснованными в части.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Краун Эксплуатация» к Шаповал А***** о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать с Шаповал А***** в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Краун Эксплуатация» задолженность в размере ***** рубля, расходы на оплату госпошлины в размере ***** рубля, расходы на оплату услуг представителя в размере ***** рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Дорогомиловский районный суд г. Москвы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: Бунина М.Ю.