Решение суда о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг № 02-3702/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 июля 2016 года Дорогомиловский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Гусаковой Д.В.,

при секретаре Романовской И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3702/2016 по иску НП «АХУ дачного поселка «Садко» к ХХХ о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

НП «АХУ дачного поселка «Садко» обратилось в суд с указанными исковыми требованиями к ХХХ о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, в обосновании которых указывает следующее.

Между истцом и ответчиком был заключен договор о предоставлении коммунальных услуг и техническом обслуживании № ХХХ от ХХХ г.

Согласно данному Договору, ответчик является собственником земельного участка с кадастровым номером ХХХ, с расположенным на нем жилым домом общей площадью ХХХ кв. м., инвентарный номер дома ХХХ, лит ХХ,а, находящийся по адресу: ХХХ область, ХХХ район, сельское поселение ХХХ, вблизи д. ХХХ, стр. поз. № ХХХ (по генплану), расположенного в границах территории Дачного поселка «ХХХ».

В соответствии с п. 1.1 и абз. 2 п. 3.1 договора владелец ежемесячно обязуется вносить денежные средства на оплату коммунальных услуг и иные платежи в соответствии с Договором на расчетный счет истца.

Исходя их п. 1.2.1 и 1.2.2 договора коммунальные услуги состоят из постоянной и переменной составляющей.

В соответствии с п. 4.2 размер платы за постоянную составляющую коммунальных услуг определяется в сумме ХХХ рублей в месяц. Исключение составляют платежи за электричество, холодное водоснабжение, отведение и очистку фекальных стоков, взымаемые по установленным в Раменском муниципальном районе Московской области тарифам для населения.

Согласно протоколу общего собрания членов НП «АХУ дачного поселка «ХХХ» № Х от ХХХ года и приказу гендиректора б\н от ХХХ года размер платы за постоянную составляющую коммунальных услуг с ХХХ г. составляет ХХХ руб.

Ранее ответчик являлся арендатором вышеуказанного участка, с расположенным на нем жилым домом , по договору аренды № ХХХ от ХХХ года, заключенного между ответчиком и ООО «ХХХ».

Исходя из условий п. 2.1.4 договора аренды ответчик обязался оплачивать платежи за потребляемые коммунальные услуги.

Согласно п. 4.6 договора аренды плата за коммунальные услуги составляет ХХХ рублей в месяц, и включает в себя плату за обеспечение земельного участка электричеством, газом, холодным водоснабжением и канализацией, уборку и освещение общественных зон, уборку снега в зимнее время, вывоз бытовых отходов, охрану дачного поселка.

Ответчик длительное время не оплачивает предоставленные ему коммунальные услуги, в результате чего у него образовалась задолженность. Сумма задолженности за период с ХХХ года по ХХХ года составляет ХХХ рублей.

В связи с изложенным, истец просит взыскать с ответчика в свою пользу задолженность в размере ХХХ руб. ХХ коп. и расходы по уплате госпошлины в размере ХХХ руб. ХХ коп.

Представитель истца по доверенности в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела, об уважительных причинах неявки суду не сообщил, заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие в суд не представил.

Из материалов дела следует, что ответчик на судебное заседание ХХХ года в ХХ часов ХХ минут был уведомлен в соответствии с требованиями действующего законодательства, о чем имеются в деле уведомления.

Согласно части 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Согласно требованиям законодательства, лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами (ч. 1 ст. 35 ГПК РФ) и нести процессуальные обязанности. Таким образом, ответчик предоставленными им процессуальными правами не воспользовался.

В связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке в порядке ч. 4 ст. 167 ГПК РФ.

Суд, изучив письменные материалы гражданского дела, полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом и договором.

На основании ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды; нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора; члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом; собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, между истцом и ответчиком был заключен договор о предоставлении коммунальных услуг и техническом обслуживании № ХХХ от ХХХХ г.

Согласно данному Договору, ответчик является собственником земельного участка с кадастровым номером ХХХ, с расположенным на нем жилым домом общей площадью ХХ кв. м., инвентарный номер дома ХХХ, лит А,а, находящийся по адресу: ХХХ область, ХХХ район, сельское поселение ХХХ, вблизи д. ХХХ, стр. поз. № ХХХ (по генплану), расположенного в границах территории Дачного поселка «ХХХ».

В соответствии с п. 1.1 и абз. 2 п. 3.1 договора владелец ежемесячно обязуется вносить денежные средства на оплату коммунальных услуг и иные платежи в соответствии с Договором на расчетный счет истца.

Исходя их п. 1.2.1 и 1.2.2 договора коммунальные услуги состоят из постоянной и переменной составляющей.

В соответствии с п. 4.2 размер платы за постоянную составляющую коммунальных услуг определяется в сумме ХХХ рублей в месяц. Исключение составляют платежи за электричество, холодное водоснабжение, отведение и очистку фекальных стоков, взымаемые по установленным в Раменском муниципальном районе Московской области тарифам для населения.

Согласно протоколу общего собрания членов НП «АХУ дачного поселка «ХХХ» № Х от ХХХ года и приказу гендиректора б\н от ХХХ года размер платы за постоянную составляющую коммунальных услуг с ХХХ г. составляет ХХХ руб.

Ранее ответчик являлся арендатором вышеуказанного участка с расположенным на нем жилым домом , по договору аренды № ХХХ от ХХХ года, заключенного между ответчиком и ООО «Садко-Инвест».

Исходя из условий п. 2.1.4 договора аренды ответчик обязался оплачивать платежи за потребляемые коммунальные услуги.

Согласно п. 4.6 договора аренды плата за коммунальные услуги составляет ХХХ рублей в месяц, и включает в себя плату за обеспечение земельного участка электричеством, газом, холодным водоснабжением и канализацией, уборку и освещение общественных зон, уборку снега в зимнее время, вывоз бытовых отходов, охрану дачного поселка.

Ответчик длительное время не оплачивает предоставленные ему коммунальные услуги, в результате чего у него образовалась задолженность. Сумма задолженности составляет ХХХ рублей.

Истец надлежащим образом исполнил свои обязательства по договору, а именно: предоставил ответчику услуги в необходимом объеме и установленного качества.

Вместе с тем, ответчик принял и не оплатил оказанные истцом услуги.

Задолженность ответчика за период с ХХХ г. по ХХХ г. составляет ХХХ руб., что соответствует расчету задолженности, представленному истцом.

Истец неоднократно направлял ответчику требования об оплате имеющейся задолженности, однако ответчиком задолженность так и не была погашена.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается в обосновании своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчиком доказательств несостоятельности требований истца, погашения имеющейся задолженности, либо неправильности расчета суммы задолженности истцом в порядке ст. 56 ГПК РФ, суду не представлено.

Исходя из вышеизложенного, суд приходит к выводу о том, что заявленные исковые требования обоснованы и подтверждаются материалами дела, в связи с чем, подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В силу ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Истцом при подаче искового заявления была уплачена госпошлина в размере ХХХ руб. ХХ коп. Указанные расходы подтверждены документально и также подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Иск НП «АХУ дачного поселка «Садко» к ХХХ о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать с ХХХ в пользу НП «АХУ дачного поселка «ХХХ» задолженность в размере ХХХ (ХХХ) руб. ХХ коп., расходы по уплате госпошлины в размере ХХХ (ХХХ) руб. ХХ коп.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Московского городского суда в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Д.В. Гусакова

Мотивированное решение изготовлено 20.07.2016 г.