Решение суда о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг № 02-2577/2016

дело №2-2577/16

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 сентября 2016 года г. Москва

Коптевский районный суд в составе председательствующего судьи Чугаева Ю.А., при секретаре Беловой А.О., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2577/16 по иску Общества с ограниченной ответственностью «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ Тимирязевская» к Фроловой ЮО , Фролову АМ , Ильиной ЕА , Кокориной ОС о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени, расходов по оплате государственной пошлины,

УСТАНОВИЛ:

Истец ООО «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ Тимирязевская» обратилось в суд с уточненным иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг в размере 24 833 руб. 58 коп., пени за просрочку в оплате долга в размере 4 034 руб. 42 коп., а так же расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 293 руб. 94 коп., услуги представителя в размере 15 000 руб., ссылаясь на то, что ответчики, проживающие по адресу: г.Москва, ул.Костякова, д.10, кв.269 являются собственниками жилого помещения, владеют и пользуются данным жилым помещением.

Истец осуществляет управление многоквартирным домом на основании распоряжения Префекта САО от 30.08.2007 г. № 6271.

Ответчики не исполняют свои обязательства по внесению ежемесячной платы за жилое помещение и коммунальные услуги, чем причиняют ущерб законным правам и интересам Управляющей компании и ресурсоснабжающих организаций.

Истцом были созданы все необходимые условия для проживания ответчиков в жилом помещении, в частности своевременно предоставлялись услуги по холодному и горячему водоснабжению, обеспечению электроэнергией, отоплением и прочими услугами.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Биличенко А.А. заявленные исковые требования поддержал в полном объеме, подтвердив доводы, изложенные в иске.

Ответчики о дате, времени и месте рассмотрения дела извещались почтой по известному месту регистрации, о чем в материалах дела имеются уведомления (конверт вернулся с указанием «истек срок хранения и не явка адресата», в связи с неявкой лица, который не проживает, но прописан по указанному адресу), однако в судебное заседание не явились, о причине неявки не сообщили, возражений на иск не представили, сведениями о том, что неявка ответчиков имеет место по уважительной причине, суд не располагает.

В соответствии со ст. 118 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

В соответствии с принципом диспозитивности стороны по своему усмотрению распоряжаются своими правами: ответчик предпочел вместо защиты своих прав в судебном заседании - неявку в суд, и учитывая, что реализация участниками гражданского оборота своих прав не должна нарушать права и охраняемые законом интересы других лиц, суд считает необходимым рассмотреть настоящее дело в отсутствие ответчика, поскольку полагает возможным разрешить спор по имеющимся в деле доказательствам.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности согласно ст.ст. 59-61 ГПК РФ, установив юридически значимые обстоятельства по делу, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела ответчики являются собственниками квартиры по адресу: г. Москва, ул.Костякова, д.10, кв.269 в период с 01.11.2015 г. по 30.04.2016 г. не производят оплату коммунальных платежей, в связи с чем образовалась задолженность, в размере 65 763 руб. 52 коп.

В ходе рассмотрения дела, ответчики оплатили частично задолженность в размере 40 929 руб. 94 коп., в связи с чем остаток долга составил 24 833 руб. 58 коп.

В соответствии с положениями ст. 30 ЖК РФ Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным или договором.

Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, пользования жилыми помещениями, а также содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Исходя из положений ст. 31 ЖК РФ следует, что собственник жилого помещения несет ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением.

В силу положений ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства требованиями закона и иных правовых актов

Ввиду того, что судом установлено наличие задолженности у ответчика перед истцом по оплате коммунальных услуг за период с 01.11.2015 г. по 30.04.2016 г. указанная задолженность подлежит взысканию с ответчика в пользу истца в размере 24 833 руб. 58 коп, а кроме того в силу положений ст. 155 ЖК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию пени от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно, так как ст. 153 ЖК РПФ устанавливается обязанность собственника своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Размер пени, указанный истцом в иске, а так же расчет представленный истцом проверен судом и признается правильным, а пени в размере 4 034 руб. 42 коп. подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца.

С ответчиков подлежит взысканию расходы на услуги представителя. Суд полагает, что с учетом сложности дела и времени его рассмотрения подлежит удовлетворению 7 000 руб.

В соответствии с положениями ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы истца по оплате государственной пошлины в связи с обращением в суд пропорционально размера удовлетворенных исковых требований, а именно в размере 2 293 руб. 94 коп.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ суд

РЕШИЛ

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ Тимирязевская» к Фроловой ЮО , Фролову АМ , Ильиной ЕА , Кокориной ОС о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать солидарно с Фроловой ЮО, Фролова АМ, Ильиной ЕА, Кокориной ОС в пользу Общества с ограниченной ответственностью «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ Тимирязевская» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.11.2015 г. по 30.04.2016 г. в размере 24 833 руб. 58 коп., пени за просрочку оплаты задолженности по коммунальным платежам в размере 4 034 руб. 42 коп, за юридические услуги в размере 7 000 руб., а так же расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 293 руб. 94 коп.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца через Коптевский районный суд г. Москвы.

Судья Ю.А.Чугаев