Решение суда о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг № 02-1640/2016

дело №2-1640/16

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 июня 2016 года г. Москва Коптевский районный суд в составе председательствующего судьи Чугаева Ю.А., при секретаре Чернышовой Е.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское

дело №2-1640/16 по иску Общества с ограниченной

ответственностью «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ Тимирязевская» к Тележкиной ЕЛ, Тележкину КО, Тележкину АО о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени, расходов по оплате государственной пошлины,

УСТАНОВИЛ:

Истец ООО «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ Тимирязевская» обратилось в суд с уточненным иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг с учетом уточнений в размере 69 097 руб. 39 коп., пени за просрочку в оплате долга в размере 8 494 руб. 63 коп., а так же расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 346 руб. 00 коп., ссылаясь на то, что ответчики, проживающие по адресу: ***, являются квартиронанимателями жилого помещения, владеют и пользуются данным жилым помещением.

Истец осуществляет управление многоквартирным домом на основании распоряжения Префекта САО от 30.08.2007 г. № 6271.

Ответчик не исполняет свои обязательства по внесению ежемесячной платы за жилое помещение и коммунальные услуги, чем причиняет ущерб законным правам и интересам Управляющей компании и ресурсоснабжающих организаций.

Истцом были созданы все необходимые условия для проживания ответчика в жилом помещении, в частности своевременно предоставлялись услуги по холодному и горячему водоснабжению, обеспечению электроэнергией, отоплением и прочими услугами.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Карасева М.Н.

заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, подтвердив доводы, изложенные в иске. Против вынесения решения в заочном порядке не возражала.

Ответчик Тележкина Е.Л. в судебное заседание явилась наличие задолженности не отрицала, просила применить срок исковой давности к платежам.

Ответчики Тележкин К.О. и Тележкин А.О. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

Выслушав представителя истца, ответчика, изучив материалы дела, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности согласно ст.ст.59-61 ГПК РФ, установив юридически значимые обстоятельства по делу, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению частично по следующим основаниям.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела и не отрицается ответчиком Тележкиной Е.Л. ответчики являются квартиронанимателем квартиры по адресу: ***, в период с 01.10.2007 по 31.03.2016 не производят оплату коммунальных платежей, в связи с чем образовалась задолженность, в размере 69 097 руб. 39 коп.

В соответствии с ч. 1 ст. 77 Закона г. Москвы «Основы жилищной политики г. Москвы» плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса РФ устанавливается обязанность нанимателя жилого помещения своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, также эта обязанность закреплена в ст. 155 Жилищного кодекса РФ, расчет тарифов за вышеуказанные услуги производится на основании Постановлений Правительства Москвы.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

Однако ответчик не исполняет свои обязательства по внесению ежемесячной платы за жилое помещение и коммунальные услуги, что причиняет ущерб законным правам и интересам Управляющей компании и ресурсоснабжающих организаций.

Ввиду того, что судом установлено наличие задолженности у ответчика перед истцом по оплате коммунальных услуг за период с 01.10.2007 по 31.03.2016 указанная задолженность подлежит взысканию с ответчика в пользу истца в размере 69 097 руб. 39 коп., а кроме того в силу положений ст. 155 ЖК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию пени от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно, так как ст. 153 ЖК РПФ устанавливается обязанность собственника своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Размер пени указанный истцом в иске, а так же расчет представленный истцом проверен судом и признается правильным, а пени в размере 8 494 руб.

63 коп. подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца.

Вместе с тем, ответчиком заявлено о пропуске срока исковой давности за часть платежей.

Суд проверив расчеты, не учитывает задолженность по апрель 2013 года в размере 39 461 руб. 95 коп.

Таким образом, задолженность ответчиков составляет 69097,39- 39461,95=29635,44.

Пропорционально подлежит уменьшению пеня. 69097,39 / 29635,44=2,33.

8494,23 / 2,33=3645,76.

В соответствии с положениями ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы истца по оплате государственной пошлины в связи с обращением в суд, пропорционально удовлетворенным требованиям, а именно в размере 1 198 руб. 44 коп.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ суд

РЕШИЛ

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ Тимирязевская» к Тележкиной ЕЛ, Тележкину КО, Тележкину АО о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг удовлетворить частично.

Взыскать с солидарно Тележкиной ЕЛ, Тележкина КО, Тележкина АО в пользу Общества с ограниченной ответственностью «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ Тимирязевская» задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 29 635 руб. 44 коп., пени за просрочку оплаты задолженности по коммунальным платежам в размере 3 645 руб. 76 коп, а так же расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 198 руб. 44 коп.

В удовлетворении остальных требований отказать.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский городской суд через Коптевский районный суд г. Москвы в течение месяца.

Судья Ю.А.Чугаев.