Решение суда о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг № 02-1352/2016

Дело № 2-1352/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 марта 2016 года Чертановский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Бондаревой Н.А., при секретаре судебного заседания Архиповой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское

дело по иску ГБУ "Жилищник района Чертаново Северное" к Шония

М.В., Андреевой Н.Э. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с исковым заявлением к ответчикам Шония М.В., Андреевой Н.Э. о взыскании задолженности по оплате коммунальных и эксплуатационных услуг за период с мая 2010 года по октябрь 2015 года в размере 57473 руб. 79 коп., указывая на то, что ответчик Шония М.В. на основании договора купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г. Москва, <адрес>. В указанной квартире кроме ответчика Шония М.В. также зарегистрированы и проживают: ответчик Андреева Н.Э., <данные изъяты>. Управляющей компанией, обслуживающей вышеуказанный дом, является Государственное бюджетное учреждение «<адрес> Чертаново Северное». Истец в соответствии с Уставом ГБУ является бюджетным учреждением, являющееся управляющей компанией МКД обеспечивающей содержание и эксплуатацию в том числе надлежащее санитарное и техническое состояние общего имущества, содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме по адресу: г. Москва, <адрес>. Истец неоднократно извещал ответчиков о необходимости погашения долга по оплате ежемесячных платежей за предоставление коммунальных услуг, однако имеющаяся задолженность до настоящего времени не оплачена.

Истец просит суд взыскать в солидарном порядке с ответчиков Шония М.В., Андреевой Н.Э. задолженность по оплате обязательных ежемесячных платежей за предоставление коммунальных услуг в размере 57473 руб. 79 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1924 руб. 00 коп.

Представитель истца Пакшина И.Д. в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик Шония М.В. в судебное заседание не явилась, о дате и времени рассмотрении дела извещалась надлежащим образом, судебная корреспонденция вернулась в адрес суда неврученной адресату за истечением срока хранения, об уважительности причин неявки суду не сообщила, ходатайств об отложении рассмотрения дела не представила.

Ответчик Андреева Н.Э. в судебное заседание не явилась, о дате и времени рассмотрении дела извещалась надлежащим образом, судебная корреспонденция вернулась в адрес суда неврученной адресату за истечением срока хранения, об уважительности причин неявки суду не сообщила, ходатайств об отложении рассмотрения дела не представила.

В связи с чем, суд признал причину неявки ответчиков неуважительной и рассмотрел данное

дело в порядке ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, в их отсутствие,

поскольку судом были приняты все меры для извещения ответчиков о дате и времени судебного разбирательства.

Суд, исследовав письменные доказательства в материалах дела, а также собранные по делу доказательства, полагает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что Шония М.В. на основании договора купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого помещения расположенного по адресу: г. Москва, <адрес> (л.д. 5-6).

В указанной квартире, кроме Шония М.В., зарегистрированы и проживают ответчик Андреева Н.Э., <данные изъяты> (л.д.5 оборотная сторона).

Согласно справки о финансовом состоянии лицевого счета за жилищно- коммунальные услуги за период с мая 2010 года по октябрь 2015 года у ответчиков имеется задолженность перед истцом за предоставление коммунальных услуг и содержание инженерных систем и оборудования, мест общего пользования и придомовой территории в размере 57473 руб. 79 коп.

(л.д. 7-17).

В соответствии с п. 1, 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ч. 1 ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии с ч. 3 ст. 31 ЖК РФ, дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем), плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме и плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. 2 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится не позднее десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Такая же обязанность предусмотрена статьей 153 ЖК РФ "Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги": 1. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: 1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; 2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды; 3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора; 4) члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом; 5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение; и статьей 155 ЖК РФ "Внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги": 1. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом проверена обоснованность начислений коммунальных платежей истца.

Начиная с мая 2010 года, ответчики не производит оплату предоставляемых услуг в полном объеме, в связи с чем, за ответчиками имеется задолженность. Истцом направлялись должникам предупреждения с предложением о погашении задолженности, однако задолженность не погашена.

Долг ответчиков по состоянию на октябрь 2015 года составляет 57473 руб.79 коп. Добровольно долг ответчики не погашают. Требования подтверждаются справкой о заявителе, расчетом задолженности, справкой о финансовом состоянии лицевого счета не доверять которым, у суда оснований нет.

При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковые требования ГБУ «Жилищник района Чертаново Северное» подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины, понесенные истцом пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Взыскать в солидарном порядке с Шония М.В., Андреевой Н.Э. в пользу ГБУ «Жилищник района Чертаново Северное» сумму задолженности за жилищно- коммунальные услуги за период с мая 2010 года по октябрь 2015 года в размере 57473 руб. 79 коп.

Взыскать с Шония М.В. в пользу ГБУ «Жилищник района Чертаново Северное» расходы по оплате государственной пошлины в размере 962 рубля 00 копеек.

Взыскать с Андреевой Н.Э. в пользу ГБУ «Жилищник района Чертаново Северное» расходы по оплате государственной пошлины в размере 962 рубля 00 копеек.

Решение суда может быть обжаловано в Московский городской суд через Чертановский районный суд города Москвы в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья:.