Решение суда о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг № 02-1065/2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 марта 2015 года г. Москва Бабушкинский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Невзоровой М.В., при секретаре Курмаевой А.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское

дело № 2-1065/15

по иску ТСЖ «Заповедный уголок, 18-3» к кину о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, неустойки,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, неустойки. В обоснование заявленных требований истец указал, что кин А.С. является собственником квартиры по адресу: г.

Москва, ул. , при этом не исполняет свои обязательства по внесению платы за коммунальные услуги и имеет задолженность перед истцом за период с августа 2013 года по декабрь 2014 года в размере 75 143 рубля 13 копеек, которую истец просит взыскать с ответчика. Кроме того истец просит взыскать с ответчика неустойку в соответствии со ст. 395 ГК РФ в сумме 9078 рублей 74 копейки, расходы на оплату услуг представителя в сумме 25 000 рублей и расходы по уплате государственной пошлины.

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещался о времени и месте рассмотрения дела, однако заказное письмо возвращено в суд за истечением срока хранения.

Руководствуясь ч. 2 ст. 117, ч.ч.3, 4 ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть

дело в отсутствие сторон.

Исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования

подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что ответчик кин А.С. зарегистрирован по месту жительства в квартире по адресу: г. Москва, ул. и является собственником данного жилого помещения с марта 2013 года.

Ответчик длительное время не вносит плату за жилищно-коммунальные услуги, в связи с чем имеет задолженность перед истцом за период с августа 2013 года по декабрь 2014 года в размере 75 143 рубля 13 копеек, что подтверждается представленной истцом справкой-расчетом.

Статья 39 ЖК РФ предусматривает, что собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

В соответствии со ст. 75 Закона города Москвы от 27 января 2010 года № 2 «Основы жилищной политики города Москвы» плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственников жилых помещений в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Поскольку представленные материалы дела полностью подтверждают наличие и размер указанной задолженности, суд приходит к выводу о взыскании с ответчика задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с августа 2013 года по декабрь 2014 года в размере 75 143 рубля 13 копеек.

Также с ответчика подлежит взысканию неустойка за незаконное пользование чужими денежными средствами за период с 11 августа 2013 года по 31 декабря 2014 года в сумме 9 078 рублей 74 копейки. Расчет неустойки, представленный истцом, согласуется с положениями п. 14 ст. 155 ЖК РФ, проверен судом и признан арифметически правильным.

По договору оказания юридических услуг № 7 от 1 сентября 2014 года истцом уплачено представителю В.А. 21 750 рублей платежным поручением № 180 от 12 декабря 2014 года за составление и подачу в суд искового заявления, участие в судебных заседаниях.

Руководствуясь ст. 100 ГПК РФ, учитывая сложность дела и объем оказанных представителем услуг, требования разумности, суд считает возможным взыскать с ответчика в пользу истца расходы на оплату услуг представителя в сумме 7 000 рублей.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в сумме 2 256 рублей 15 копеек.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Взыскать с кина в пользу ТСЖ «Заповедный уголок, 18-3» задолженность по оплате коммунальных услуг в сумме 75 143 рубля 13 копеек, неустойку в сумме 9 078 рублей 74 копейки, расходы на оплату услуг представителя в сумме 7 000 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в сумме 2 256 рублей 15 копеек.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме принято 27 марта 2015 года.

Судья М.В. Невзорова.