Решение суда о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг № 02-0763/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 февраля 2016 года г. Москва

Хорошевский районный суд г. Москвы

в составе председательствующего судьи Асауленко Д.В., при секретаре Гончаренко Д.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-763/2016 по иску Малько В.А. к Малько О.В. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился с иском к ответчику в вышеуказанной формулировке, в обоснование заявленных требований указал, что стороны являются сособственниками жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, каждый по <данные изъяты> доли в праве собственности. С момента передачи жилого помещения в собственность ответчик свою обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг не исполняет, расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг несет истец. Сумма уплаченная истцом в счет оплаты жилищно-коммунальных услуг за период с 29.08.2013 по 31.10.2015 года составила 123997.90 руб. Истец просит суд взыскать с ответчика в свою пользу в счет погашения задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 61760.25 руб.

Представитель истца, действующая по доверенности Романова Л.Н., в судебное заседание явилась, на удовлетворении исковых требований настаивала по изложенным в иске основаниям, просила иск удовлетворить.

Ответчик Малько О.В. и представитель ответчика, действующая по доверенности Лебедева Ю.А., в судебное заседание явились, против заявленных требований возражали.

Выслушав мнения сторон и их представителей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ и п.3 ст. 30, ст. 39 ЖКРФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Согласно п.1 ст. 290 ГК РФ, п.1 ст. 36 ЖК РФ собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающие более одной квартиры, межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, а также крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, земельный участок, на котором расположен дом, с элементами озеленения и благоустройства и иные, предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома объекты, расположенные на указанном земельном участке.

В силу ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

На основании п.1 и п.7 ст. 155 ЖК РФ собственники жилого помещения обязаны до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги в управляющую организацию.

В соответствии с п.2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения; плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В силу ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

На основании п.11 ст. 155 ЖК РФ, неиспользование собственниками, нанимателями или иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

Согласно п.1 ч. 2 ст. 325 ГК РФ, если иное не вытекает из отношений между солидарными должниками, должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого.

Судом установлено, что стороны Малько О.В. и Малько В.А. являются собственниками по <данные изъяты> доли в праве собственности на жилое помещение – квартиру расположенную по адресу: <адрес>. основанием приобретения права собственности сторон на указанное жилое помещение стал договор передачи от 29.08.2013 года №. В квартире зарегистрированы – с 06.07.1984 года Мальков В.А., с 19.03.2002 года Малько О.В. Указанные обстоятельства подтверждаются представленной истцом копией свидетельства о праве собственности, выпиской из домовой книги и не оспаривается сторонами.

Представителем истца даны пояснения о том, что в период с августа 2013 года по октябрь 2015 года истец единолично вносил плату за коммунальные платежи, содержание и ремонт многоквартирного дома, телефон, в подтверждение чего представил расчет задолженности ответчика (л.д. 58-61), квитанции об оплате коммунальных услуг (л.д. 9 - 50). Также представитель истца сообщил суду, что стороны не договаривались о порядке оплаты ЖКУ, соглашений об определении порядка оплаты ЖКУ не заключали, в суд с исками об определении порядка оплаты ЖКУ в соответствии с размерами своих долей в праве собственности не обращались.

Ответчик и ее представитель пояснили суду, что ответчик с середины 2013 года в спорной квартире не проживает, между сторонами существовала устная договоренность в соответствии с которой Малько О.В. передавала Малько В.А. денежные средства в счет оплаты ЖКУ. Также ответчик сообщил суду, что ей известно об обязанности нести расходы по содержанию квартиры как собственника, однако истец на контакт не идет, продолжая самостоятельно оплачивать ЖКУ.

Также стороны пояснили суду и не оспаривали тот факт, что часть квитанций за спорный период, выписана на имя ФИО1 – <данные изъяты>.

В силу ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Стороной истца представлены доказательства несения истцом расходов по содержанию принадлежащего сторонам помещения, которые согласно материалов дела составили в 2013 году 8858.53 руб., в 2014 году 27079.47 руб. и в 2015 году 25822.25 руб. на каждого из сособственников. Общая сумма уплаченных истцом денежных средств составила 123520.50 руб.

Доводы ответчика и ее представителя о том, что в указанном жилом помещении Малько О.В. фактически не проживает, в связи с чем расходы на оплату ЖКУ она нести не должна суд не находит заслуживающими внимания. Сведений об оплате, частичной оплате, расходов по содержанию принадлежащего на праве собственности ответчику жилого помещения суду не представлено, факт непроживания ответчика в спорном помещении в спорный период ответчиком не доказан, доказательств обращения ответчика в организации, осуществляющие контроль за предоставлением коммунальных услуг и выставлением счетов на их оплату, с заявлениями о перерасчете стоимости предоставленных услуг, суду не представлено.

Окончательно суд считает возможным взыскать с ответчика в пользу истца сумму понесенных расходов на оплату жилищно-коммунальных услуг в размере 58641.57 руб. В указанную сумму суд включает расходы на оплату ЖКУ и электроэнергии, исключая расходы на оплату услуг телефона, абонентом которого является ФИО1, а не Малько О.В. и Малько В.А.

В силу ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в федеральный бюджет.

Согласно п.п.1 и 3 ч. 1 ст. 333.19 НК РФ с ответчика в доход бюджета г. Москвы подлежит взыскание госпошлины, в сумме 1959.25 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования Малько В.А. к Малько О.В. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг удовлетворить частично.

Взыскать с Малько О.В. в пользу Малько В.А. денежные средства в размере 58641 (пятьдесят восемь тысяч шестьсот сорок один) руб. 57 коп.

Взыскать с Малько О.В. в доход бюджета г. Москвы государственную пошлину в размере 1959 (одна тысяча девятьсот пятьдесят девять) руб. 25 коп.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Хорошевский районный суд г. Москвы.

Судья Д.В. Асауленко