Решение суда о взыскании задолженности по оплате коммунальных платежей и пени № 2-1052/2017

Дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«03» апреля 2017 года г. Барнаул

Железнодорожный районный суд г. Барнаула Алтайского края в составе:

председательствующего Этвеш К.Н.

при секретаре Кожуховой Ю.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ООО «Жилищная коммунальная инициатива» к Шелепову Е.А. о взыскании задолженности по оплате коммунальных платежей и пени,

УСТАНОВИЛ:

В суд обратилось ООО «Жилищная коммунальная инициатива» с названным выше исковым заявлением, в котором просило взыскать с Шелепова Е.А. задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., пени в размере <данные изъяты> руб. и <данные изъяты> руб. в счет возмещения расходов по уплате государственной пошлины.

В обоснование заявленных требований указывалось, что Шелепов Е.А. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу <адрес>.

Управление вышеуказанным жилым домом с ДД.ММ.ГГГГ осуществляет ООО «Жилищная коммунальная инициатива».

У ООО «Жилищная коммунальная инициатива» заключены необходимые договоры с ресурсоснабжающими организациями.

В силу норм действующего жилищного законодательства собственник помещения в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес> обязан вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги ООО «Жилищная коммунальная инициатива».

В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчику начислялась плата за жилое помещение и коммунальные услуги, что подтверждается соответствующей выпиской из финансового лицевого счета.

Однако ответчиком оплата за жилое помещение и оказанные коммунальные услуги в указанный период в установленный законодательством срок производилась ненадлежащим образом, в результате чего сформировалась задолженность в размере <данные изъяты> руб.

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

В связи несвоевременным внесением ответчиками платы за жилое помещение и коммунальные услуги, им была начислена пеня, сумма которой в соответствии с приложенным расчетом за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила <данные изъяты> руб.

В судебном заседании представитель ООО «Жилищная коммунальная инициатива» Штерц В.А. настаивал на удовлетворении заявленных исковых требований по указанным выше основаниям.

Ответчик Шелепов Е.А. в судебное заседание не явился, извещался судом судебными повестками по всем известным суду адресам. Вся почтовая корреспонденция, направляемая ответчику, возвращена в суд по причине истечения срока хранения. Из материалов дела усматривается, что работниками почты предпринимались необходимые попытки для вручения корреспонденции адресату. Указанное обстоятельство свидетельствует о том, что не явившись в почтовое отделение, ответчик, тем самым, выразил свою волю на отказ от получения судебной повестки, что приравнивается к надлежащему извещению в соответствии со ст. 117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

На основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются Правительством Российской Федерации (ч.1 ст. 157 ЖК РФ).

Судом установлено, что в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Шелепов Е.А. являлся собственником жилого помещения расположенного по адресу <адрес>, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Управление данным жилым домом в период с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время осуществляет ООО «Жилищная коммунальная инициатива».

Судом установлено, что в связи с ненадлежащим исполнением обязанностей по оплате за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальных услуг у ответчика образовалась задолженность в размере <данные изъяты> руб., что подтверждается выпиской по лицевому счету.

Расчет задолженности судом проверен, соответствует действительности, ответчиком не оспорен.

Таким образом, требование ООО «Жилищная коммунальная инициатива» о взыскании с Шелепова Е.А. задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги подлежит удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

В связи с несвоевременным внесением ответчиком платы за жилое помещение и коммунальные услуги, ему была начислена пеня, сумма которой в соответствии с приложенным расчетом за период времени с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила 13 695,73 руб. Расчет и размер пени ответчиками в ходе рассмотрения дела не оспорен.

Жилищным кодексом РФ предусмотрена обязанность собственника жилого помещения по внесению с момента возникновения права собственности на жилое помещение своевременной и полной платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ст. 153 ЖК РФ), которая включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения и плату за коммунальные услуги (ч. 2 ст. 154 ЖК РФ).

Потребитель коммунальных услуг - лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги (Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов).

В силу п. 34 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354, потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

Эти обязанности ответчиком не исполнены, в связи с чем с ответчика в пользу истца подлежит взысканию пеня в размере <данные изъяты> руб.

Учитывая длительность периода просрочки исполнения обязательств и отсутствие со стороны ответчика заявления об уменьшении размера пени, суд не находит оснований для применения положений ст. 333 ГК РФ и снижения размера взыскиваемой пени.

На основании изложенного и в соответствии с ч. 3 ст. 31 ЖК РФ суд удовлетворяет требования ООО «Жилищная коммунальная инициатива» и взыскивает с Шелепова Е.А. в пользу ООО «Жилищная коммунальная инициатива» заложенность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере <данные изъяты> руб. и пени в размере <данные изъяты> руб., а всего <данные изъяты> руб..

На основании ст. 98 ГПК РФ суд взыскивает с Шелепова Е.А. в пользу ООО «Жилищная коммунальная инициатива» 4 424,84 руб. в счет возмещения расходов по уплате государственной пошлины.

Учитывая изложенное, и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ

Исковые требования ООО «Жилищная коммунальная инициатива» удовлетворить.

Взыскать с Шелепова Е.А. в пользу ООО «Жилищная коммунальная инициатива» заложенность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере <данные изъяты> руб. и пени в размере <данные изъяты> руб., в счет возмещения расходов по уплате государственной пошлины <данные изъяты> руб., а всего <данные изъяты> руб..

Решение сторонами может быть обжаловано в Алтайский краевой суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения через Железнодорожный районный суд г. Барнаула.

Судья К.Н. Этвеш