Решение суда о взыскании задолженности по оплате коммунальных платежей № 2-3333/2017 ~ М-2582/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

31 июля 2017 года город Саратов

Заводской районный суд города Саратова в составе

председательствующего судьи Галицкой Е.Ю.,

при секретаре Кутурженко А.В.,

с участием истца ООО «УК Авиатор» Фильченкова А.А.,

ответчика Райку Д.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Авиатор» к Райку Д. С., Райку С. А. о взыскании задолженности по оплате коммунальных платежей,

УСТАНОВИЛ:

общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Авиатор» (далее – ООО «УК Авиатор») обратилось к Райку Д.С., Райку С.А. с иском, уточненным в ходе рассмотрения дела, о взыскании в солидарном порядке задолженности по оплате коммунальных платежей в размере 74 370 руб. 29 коп. за период с 01 февраля 2015 года по 01 июня 2017 года, расходов на оплату государственной пошлины в размере 2431 руб.

В обоснование заявленных ООО «УК Авиатор» требований указано, что жилой <адрес> г. Саратова находится в управлении ООО «УК Авиатор».

Райку С.А. является собственником жилого помещения по адресу: г. Саратов, <адрес>. Членом ее семьи является сын Райку Д.С., зарегистрированный и проживающий в указанной квартире, в связи с чем, также как и собственник, несет обязанность по оплате коммунальных услуг.

В период с 01 февраля 2015 года по 01 июня 2017 года ответчик не производит оплату жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем, образовалась задолженность по коммунальным платежам и квартплате в размере 74 370 руб. 29 коп.

Поскольку до настоящего времени ответчики задолженность не погасили и уклоняются от ее погашения, истец не может в полном объеме осуществлять содержание и ремонт дома, что наносит ущерб зданию и нарушает права и интересы других жильцов жилого дома, и вынужден обратиться в суд с данным иском.

В судебном заседании представитель истца ООО «УК Авиатор» Фильченков А.А. поддержал исковые требования с учетом уточнений и настаивал на их удовлетворении, дал пояснения, аналогичные обстоятельствам, изложенным в иске, указал, что расчет проты произведен исходя из одного человека за период с 01 февраля 2015 года по 31 декабря 2016 год, и с 01 января 2017 года по 01 июня 2017 год исходя из двух зарегистрированных в квартире ответчиков, поскольку доказательств, невозможности установки прибора учета в квартире ответчиками не представлено..

Ответчик Райку Д.С. в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований о солидарной обязанности по оплате коммунальных услуг и начислении платы на двух человек, указав, что в квартире по месту регистрации не проживает, по месту по фактического проживания оплату коммунальных услуг производит согласно приборам учета.

Ответчик Райку С.А. в судебное заседание не явилась, надлежаще извещена о месте и времени рассмотрения дела, о причинах неявки не известила, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовала.

Суд, с учетом мнения участников процесса, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося ответчика.

Выслушав представителя истца, ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований, по следующим основаниям.

Согласно ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 3). Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения (ч. 7).

В соответствии со ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст. 678 Гражданского кодекса Российской Федерации собственники обязаны своевременно и полностью вносить плату за коммунальные услуги по утвержденным в установленном порядке тарифам.

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со ст. 154 ч. 2 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 154 ч. 4 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии с п. 2 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. № 354 потребителем коммунальных услуг является лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги.

В силу п. 34 Правил, потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

В соответствии с постановление Правительства РФ от 26.12.2016 N 1498 «О вопросах предоставления коммунальных услуг и содержания общего имущества в многоквартирном доме» п. 86 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов указывает, что если жилое помещение не оборудовано индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета и при этом отсутствие технической возможности его установки не подтверждено в установленном настоящими Правилами порядке либо в случае неисправности индивидуального или общего (квартирного) прибора учета в жилом помещении и неисполнения потребителем в соответствии с требованиями пункта 81(13) настоящих Правил обязанности по устранению его неисправности, перерасчет не производится, за исключением подтвержденного соответствующими документами случая отсутствия всех проживающих в жилом помещении лиц в результате действия непреодолимой силы.

В связи с чем, доводы Райку Д.С. об отсутствии у него обязанности по внесению платы за жилое помещение ввиду непроживания по месту регистрации и несения бремя расходов по оплате коммунальных услуг по месту регистрации суд во внимание не принимает.

Согласно ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением (п. 1).

В силу положений ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника (ч. 1).

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 2).

Таким образом, обязанность по внесению своевременной и полной платы за коммунальные услуги несет не только собственник жилого помещения, но и граждане, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, которые также являются потребителями коммунальных услуг.

Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, управление домом по адресу: г.Саратов, <адрес> осуществляет ООО «УК Авиатор».

Между ООО УК «Авиатор» и МУПП «Саратовводоканал» заключен договор на отпуск воды и прием сточных вод, с ОАО «Волжская ТГК» заключен договор на снабжение тепловой энергией в горячей воде, с ООО «Газпром межрегионгаз Саратов» договор на поставку газа, с МУП БКО «СпецАТХ» на вывоз, прием и захоронению бытовых отходов.

Райку С.А. является собственником жилого помещения, общей площадью 50,90 кв.м., по адресу: г. Саратов, <адрес>. Совместно с ответчиком жилом помещении по указанному адресу в качестве члена семьи зарегистрирован её сын Райку Д.С. Приборы учета горячего и холодного водоснабжения в квартире отсутствуют.

Таким образом, Райку Д.С., будучи зарегистрированным и проживая в жилом помещении по адресу: г. Саратов, <адрес>, является членом семьи Райку С.А., и соответственно несет солидарную обязанность наряду с ней по оплате жилого помещении.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Ответчиками Райку С.А. и Райку Д.С. до настоящего момента не исполняется обязанность по своевременному и полному внесению платежей за потребленные коммунальные услуги, имеется задолженность за предоставленные жилищно-коммунальные услуги, содержание жилья и текущий ремонт.

    Согласно материалам дела, за период с февраля 2015 года по июнь 2017 года ответчики Райку С.А. и Райку Д.С. не производят оплату жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем, образовалась задолженность в сумме 74 370 руб. 29 коп., что подтверждается представленным расчетом.

Доказательства, опровергающие задолженность либо свидетельствующие о своевременной уплате задолженности по коммунальным услугам, о погашении ответчиками задолженности по жилому помещению полностью или в части, ответчиками не представлены.

С учетом изложенного суд находит, что требования истца ООО «УК Авиатор» соответствуют вышеназванным положениям закона и подлежат удовлетворению в части взыскания задолженности по коммунальным услугам, платы за капитальный ремонт и пени в солидарно порядке с ответчиков Райку С.А. и Райку Д.С.

В соответствии с частью 1 статьи 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно статье 94 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе, суммы, подлежащие выплате экспертам, расходы на оплату услуг представителей, другие признанные судом необходимыми расходы.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Учитывая, что расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 431 руб. являются необходимыми, связаны с рассмотрением настоящего гражданского дела, фактически понесены истцом, суд приходит к выводу об обоснованности заявления ООО «УК Авиатор» в указной части и взыскании с ответчиков указанных расходов по оплате государственной пошлины в солидарном порядке.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ

взыскать в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компании Авиатор» с Райку Д. С., Райку С. А. в солидарном порядке задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01 февраля 2015 года по 01 июня 2017 год в размере 74 370 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 431 руб.

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд через Заводской районный суд г. Саратова в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья:                                         Е.Ю.Галицкая