Решение суда о взыскании задолженности по оплате коммунальных платежей № 02-5118/2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 ноября 2015 года г. Москва Басманный районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Каркиной Ю.В., при секретаре Арбатовой Э.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское

дело №2-5118/2015

по иску ООО УК «Дом-Мастер» к Холину В.Б., Холину А.Е. о взыскании задолженности по оплате коммунальных платежей,

УСТАНОВИЛ:

Истец ООО УК «Дом-Мастер» обратилось в суд с иском к ответчикам Холину В.Б., Холину А.Е. о взыскании задолженности по оплате коммунальных платежей, мотивируя свои исковые требования тем, что ответчик Холин В.Б. является собственником ½ доли жилого помещения, расположенного по адресу: ***, ответчик Холин А.Е., третьи лица Комаров Н.В. и Холина О.Е.

зарегистрированы в указанном жилом помещении, и пользуются жилищно- коммунальными услугами, которые оказывает ООО УК «Дом-Мастер». За период с 01 августа 2010 года по 01 августа 2015 года оплата за жилищно-коммунальные услуги ответчиками не производилась, в связи с чем образовалась задолженность в размере в размере ***, которую истец просит взыскать с ответчиков, кроме того, просит суд взыскать с ответчиков расходы по оплате государственной пошлины.

Представитель истца ООО УК «Дом-Мастер» по доверенности Коновалов М.Ю. в судебное заседание явился, поддержал исковые требования в полном объеме.

Ответчики Холин В.Б., Холин А.Е. в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суду не сообщили, о рассмотрении дела в его отсутствие не просили, возражений по иску не представили, ходатайств об отложении дела слушанием не заявляли.

Третьи лица Комаров Н.В. и Холина О.Е. в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суду не сообщили, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили, возражений по иску не представили, ходатайств об отложении дела слушанием не заявляли.

При таких обстоятельствах, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков и третьих лиц в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено статьей 210 ГК РФ, частью 3 статьи 30 ЖК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Статьей 154 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Управляющая организация, товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, которые получают плату за коммунальные услуги, осуществляют расчеты за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, с лицами, с которыми такими управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом заключены договоры холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), в соответствии с требованиями, установленными Правительством Российской Федерации.

Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

Согласно статье 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. ***, в качестве управляющей организации было выбрано ООО УК «Дом-Мастер».

Холин В.Б. является собственником ½ доли жилого помещения – ***.

За период с 01 августа 2010 года по 01 августа 2015 года у Холина В.Б, Холина А.Е., Комарова Н.В. и Холиной О.Е. образовалась задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере *** Указанные обстоятельства сторонами не оспаривались.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Рассматривая исковые требования, принимая во внимание, что управляющая организация получает плату за коммунальные услуги и осуществляет расчеты за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, собственники помещений, обязаны оплачивать предоставляемые им жилищно-коммунальные услуги, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований, в связи с чем взыскивает с Холина В.Б. и Холина А.Е. в пользу ООО УК «Дом-Мастер» задолженность по оплате коммунальных платежей за период с 01 августа 2010 года по 01 августа 2015 года в размере *** В соответствии со статей 98 ГПК РФ уплаченная истцом государственная пошлина подлежит взысканию с ответчика пропорционально удовлетворенным требованиям, в связи с чем суд приходит к выводу о взыскании с Царева С.Е.

в пользу ООО УК «Дом-Мастер» в размере ***., в равных долях с каждого из ответчиков.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.167, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Взыскать с Холина В.Б., Холина А.Е. в пользу ООО УК «Дом-Мастер» задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с 01 августа 2010 года по 01 августа 2015 года в размере *** Взыскать с Холина Валерия Борисовича в пользу ООО УК «Дом-Мастер» расходы по оплате государственной пошлины в размере *** Взыскать с Холина Андрея Еремеевича в пользу ООО УК «Дом-Мастер» расходы по оплате государственной пошлины в размере *** Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Басманный районный суд г. Москвы в течение месяца с момента составления решения в окончательной форме.

Судья Ю.В. Каркина СПРАВКА Решение суда по гражданскому делу №2-5118/2015 по иску ООО УК «Дом- Мастер» к Холину В.Б., Холину А.Е. о взыскании задолженности по оплате коммунальных платежей в окончательной форме составлено 30 декабря 2015 года.