Решение суда о взыскании задолженности по оплате коммунальных платежей № 02-3500/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 октября 2016 года г. Москва Басманный районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Каркиной Ю.В., при секретаре Крупениной А.А., с участием представителя истца Смирновой В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское

дело №2-3500/2016

по иску ООО УК «Дом-Мастер» к Головиной Н.А., Головиной Н.А. о взыскании задолженности по оплате коммунальных платежей,

УСТАНОВИЛ:

Истец ООО УК «Дом-Мастер» обратилось в суд с иском к ответчикам Головиной Н.А., Головиной Н.А. о взыскании задолженности по оплате коммунальных платежей, мотивируя свои исковые требования тем, что ответчик Головина Н.А. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г. ***, ответчик Головина Н.А., третьи лица Малюков И.С., Головин М.А. зарегистрированы в указанном жилом помещении, и пользуются жилищно- коммунальными услугами, которые оказывает ООО УК «Дом-Мастер». За период с 01 сентября 2009 года по 01 апреля 2016 года оплата за жилищно-коммунальные услуги ответчиками не производилась, в связи с чем образовалась задолженность в размере в размере ***., которую истец просит взыскать с ответчиков, кроме того, просит суд взыскать с ответчиков расходы по оплате государственной пошлины.

Представитель истца ООО УК «Дом-Мастер» по доверенности Смирнова В.В. в судебное заседание явилась, поддержала исковые требования в полном объеме.

Ответчики Головина Н.А., Головина Н.А. в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суду не сообщили, о рассмотрении дела в его отсутствие не просили, возражений по иску не представили, ходатайств об отложении дела слушанием не заявляли.

Третьи лица Малюков И.С., Головин М.А. в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суду не сообщили, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили, возражений по иску не представили, ходатайств об отложении дела слушанием не заявляли.

При таких обстоятельствах, суд полагает возможным рассмотреть

дело в

отсутствие ответчиков и третьих лиц в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено статьей 210 ГК РФ, частью 3 статьи 30 ЖК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Статьей 154 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Управляющая организация, товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, которые получают плату за коммунальные услуги, осуществляют расчеты за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, с лицами, с которыми такими управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом заключены договоры холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), в соответствии с требованиями, установленными Правительством Российской Федерации.

Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

Согласно статье 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями

делового оборота или иными обычно предъявляемыми

требованиями.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. ***, в качестве управляющей организации было выбрано ООО УК «Дом-Мастер».

Головина Н.А. является собственником жилого помещения – квартиры 11, расположенной по адресу: г. ***.

За период с 01 сентября 2009 года по 01 апреля 2016 года у Головиной Н.А., Головиной Н.А., Малюкова И.С., Головина М.А. образовалась задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере ***.

Указанные обстоятельства сторонами не оспаривались.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Рассматривая исковые требования, принимая во внимание, что управляющая организация получает плату за коммунальные услуги и осуществляет расчеты за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, собственники помещений, обязаны оплачивать предоставляемые им жилищно-коммунальные услуги, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований, в связи с чем взыскивает с Головиной Н.А., Головиной Н.А. в пользу ООО УК «Дом-Мастер» задолженность по оплате коммунальных платежей за период с 01 сентября 2009 года по 01 апреля 2016 года в размере ***.

В соответствии со статей 98 ГПК РФ уплаченная истцом государственная пошлина подлежит взысканию с ответчика пропорционально удовлетворенным требованиям, в связи с чем суд приходит к выводу о взыскании с Головиной Н.А., Головиной Н.А. в пользу ООО УК «Дом-Мастер» в размере ***.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.167, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Взыскать с Головиной Н.А., Головиной Н.А. солидарно в пользу ООО УК «Дом-Мастер» задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с 01 сентября 2009 года по 01 апреля 2016 года в размере ***., расходы по оплате государственной пошлины в размере ***., а всего ***.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Басманный районный суд г. Москвы в течение месяца с момента составления решения в окончательной форме.

Судья Ю.В. Каркина.