Решение суда о взыскании задолженности по оплате коммунальных платежей № 02-1013/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 апреля 2016 года г. Москва Басманный районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Каркиной Ю.В., при секретаре Дудакове А.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское

дело №2-1013/2016

по иску МУП «Расчетный паспортно-регистрационный центр» к Абдуханову И.А. о взыскании задолженности по оплате коммунальных платежей,

УСТАНОВИЛ:

Истец МУП «Расчетный паспортно-регистрационный центр» обратилось в суд с иском к ответчику Абдуханову И.А. о взыскании задолженности по оплате содержания, ремонта жилого фонда, коммунальных услуг, взноса на капитальный ремонт, мотивируя свои исковые требования тем, что ответчик Абдуханов И.А.

является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ***, ответчик пользуется жилищно-коммунальными услугами, которые в период оказывает МУП «Букаревское РЭП ЖКХ». За период с 01 августа 2012 года по 01 июля 2015 года оплата содержания, ремонта жилого фонда, коммунальных услуг, взноса на капитальный ремонт ответчиком не производилась, в связи с чем образовалась задолженность в размере в размере ***., которую истец просит взыскать с ответчика, кроме того, просит суд взыскать с ответчика пени за период с 01 марта 2014 года по 01 июля 2015 года в размере ***. и расходы по оплате государственной пошлины.

Представитель истца МУП «Расчетный паспортно-регистрационный центр» в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик Абдуханов И.А. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил, возражений по иску не представил, ходатайств об отложении дела слушанием не заявлял.

При таких обстоятельствах, суд полагает возможным рассмотреть

дело в

отсутствие истца и ответчика в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Суд, исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено статьей 210 ГК РФ, частью 3 статьи 30 ЖК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Статьей 154 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Управляющая организация, товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, которые получают плату за коммунальные услуги, осуществляют расчеты за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, с лицами, с которыми такими управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом заключены договоры холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), в соответствии с требованиями, установленными Правительством Российской Федерации.

Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

Согласно статье 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями

делового оборота или иными обычно предъявляемыми

требованиями.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: ***, осуществляет МУП «Букаревское РЭП ЖКХ». Между МУП «Букаревское РЭП ЖКХ» и МУП «Расчетный паспортно-регистрационный центр» заключен договор на обслуживание лицевых счетов граждан, в соответствии с которым истец наделен полномочиями на взыскание задолженности.

Абдуханов И.А. является собственником жилого помещения – квартиры 65, расположенной по адресу: *** За период с 01 августа 2012 года по 01 июля 2015 года у Абдуханова И.А.

образовалась задолженность по оплате содержания, ремонта жилого фонда, коммунальных услуг, взноса на капитальный ремонт в размере ***.

Указанные обстоятельства сторонами не оспаривались.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Рассматривая исковые требования, принимая во внимание, что управляющая организация получает плату за коммунальные услуги и осуществляет расчеты за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, собственники помещений, обязаны оплачивать предоставляемые им жилищно-коммунальные услуги, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований, в связи с чем взыскивает с Абдуханова И.А. в пользу МУП «Расчетный паспортно-регистрационный центр» задолженность по оплате содержания, ремонта жилого фонда, коммунальных услуг, взноса на капитальный ремонт за период с 01 августа 2012 года по 01 июля 2015 года в размере ***.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

В обоснование заявленных исковых требований о взыскании пени за период с 01 марта 2014 года по 01 июля 2015 года в размере ***. истцом представлен расчет. Указанная сумма ответчиками не оспорена, также ответчиками не оспорен расчет пени, согласно которому сумма пени на день подачи в суд исковых требований составляет ***.

Суд считает возможным согласиться с представленным истцом расчетом, поскольку расчет произведен в соответствии с требованиями ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, принимая во внимание размер незаконно удерживаемых ответчиком денежных средств, с учетом периода удержания, а также размера ставки рефинансирования ЦБ РФ.

В соответствии со статей 98 ГПК РФ уплаченная истцом государственная пошлина подлежит взысканию с ответчика пропорционально удовлетворенным требованиям, в связи с чем суд приходит к выводу о взыскании с Абдуханова И.А. в пользу МУП «Расчетный паспортно-регистрационный центр» в размере *** На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.167, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Взыскать с Абдуханова И.А. в пользу МУП «Расчетный паспортно- регистрационный центр» задолженность оплате жилищно-коммунальных услуг, содержания и ремонта жилого фонда, взноса на капитальный ремонт за период с 01 августа 2012 года по 01 июля 2015 года в размере ***., пени за период с 01 марта 2014 года по 01 июля 2015 года в размере ***., расходы по оплате государственной пошлины в размере ***., а всего *** Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Басманный районный суд г. Москвы в течение месяца с момента составления решения в окончательной форме.

Судья Ю.В. Каркина.