Решение суда о взыскании задолженности по оплате коммунальных и эксплуатационных услуг № 02-0694/2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 февраля 2015 года г. Москва Бабушкинский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Невзоровой М.В., при секретаре Овчаровой В.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское

дело № 2-694/15 по

иску ООО «Хоум-Сервис» к овой о взыскании задолженности по оплате коммунальных и эксплуатационных услуг, пени,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Хоум-Сервис» обратилось в суд с иском к овой Л.В. о взыскании задолженности по оплате коммунальных и эксплуатационных услуг, пени. В обоснование заявленных требований истец указал, что ответчик является собственником квартиры по адресу: и длительное время не исполняет свои обязательства по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем имеет задолженность перед управляющей компанией за период с августа 2012 года по октябрь 2014 года в размере 219 281 рубль 19 копеек.

Сумма пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг составила 23 014 рублей 34 копейки. Истец просит взыскать с ответчика задолженность, пени, а также расходы на оплату услуг представителя в сумме 10 000 рублей.

Представитель истца по доверенности Моторкина Л.Г. в судебном заседании исковые требования уточнила, просила взыскать с ответчика задолженность в сумме 207 090 рублей 19 копеек с учетом частичной оплаты, требование о взыскании пени и судебных расходов поддержала.

Ответчик в судебном заседании с иском согласилась, размер задолженности не оспаривала.

Выслушав представителя истца, ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд установил следующее.

ова Л.В., зарегистрированная по месту жительства по адресу: г. Москва, ул. , является владельцем квартиры в жилом доме по адресу: на основании договора купли-продажи с рассрочкой платежа от 23 марта 2012 года.

Ответчик длительное время не вносит плату за коммунальные и эксплуатационные услуги, предоставляемые истцом, в связи с чем на момент обращения истца в суд имела задолженность за период с августа 2012 года по октябрь 2014 года в размере 219 281 рубль 19 копеек, что подтверждается представленной истцом оборотной ведомостью и расчетом.

В период рассмотрения настоящего дела ответчиком произведена частичная оплата задолженности в сумме 12 191 рубль. Таким образом на момент принятия решения задолженность ответчика составляет 207 090 рублей 19 копеек (219 281,19 – 12 191).

В связи с несвоевременной оплатой коммунальных и эксплуатационных услуг истцом начислены пени в сумме 23 014 рублей 34 копейки.

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч. 10 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

В соответствии со ст. 75 Закона города Москвы от 27 января 2010 года № 2 «Основы жилищной политики города Москвы» плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственников жилых помещений в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Поскольку представленные материалы дела полностью подтверждают наличие и размер указанной задолженности, суд приходит к выводу о взыскании с ответчика задолженности по оплате коммунальных и эксплуатационных услуг за период с августа 2012 года по октябрь 2014 года в размере 207 090 рублей 19 копеек, а также пени за несвоевременное внесение данных платежей в сумме 23 014 рублей 34 копейки.

По договору на оказание юридических услуг № 05-143 от 25 ноября 2014 года истцом уплачено ООО «Юридическая компания «Фемида» 10000 рублей за представление интересов заказчика в суде по настоящему делу (л.д. 50-54).

Руководствуясь ст. 100 ГПК РФ, учитывая объем оказанных представителем услуг, требования разумности, суд считает возможным взыскать с ответчика в пользу истца расходы на оплату услуг представителя в сумме 10 000 рублей.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в сумме 5 722 рубля 96 копеек.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Взыскать с овой в пользу ООО «Хоум-Сервис» задолженность по оплате коммунальных и эксплуатационных услуг в сумме 207 090 рублей 19 копеек, пени в сумме 23 014 рублей 34 копейки, расходы на оплату услуг представителя в сумме 10 000 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в сумме 5 722 рубля 96 копеек.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме принято 2 марта 2015 года.

Судья М.В. Невзорова.