Решение суда о взыскании задолженности по оплате коммунально-эксплуатационных услуг № 02-1440/2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 апреля 2015 года г. Москва

Бабушкинский районный суд г. Москвы в составе:

председательствующего судьи Лагуновой О.Ю.,

при секретаре Земница А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1440/15 по иску ООО «Согласие» к Кулиеву Р.Р. о взыскании задолженности по оплате коммунально-эксплуатационных услуг,

УСТАНОВИЛ:

истец обратился в суд с иском к ответчик у Кулиеву Р.Р. о взыскании задолженности по оплате коммунально-эксплуатационных услуг, обосновывая свои требования тем, что истец осуществляет управление многоквартирным домом, находящимся по адресу: ***. Ответчик Кулиев Р.Р. проживает и пользуется жилым помещением, находящимся по адресу: г. Москва, ***. В период с января 2010 г. по декабрь 2014 г. ответчик не оплачивает квартирную плату и не вносит плату за коммунальные услуги, в связи с чем у него образовалась задолженность , которая по состоянию на 06.12.2014 г. составляет *** руб. На основании изложенного просит взыскать образовавшуюся задолженность за период с 01.01.2010 г. по 01.12.2014 г., а также уплаченную при подаче иска государственную пошлину в размере *** руб.

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержал в полном объеме, просил удовлетворить.

Ответчик Кулиев Р.Р. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался судом надлежащим образом, однако об уважительности причин своей неявки суду не сообщил.

В соответствии с ГПК РФ лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Согласно ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание кого-либо из лиц, участвующих в деле, в отношении которых отсутствуют сведения об их извещении, разбирательство дела откладывается.

Из материалов дела следует, что исковое заявление, а также извещения о месте и времени судебного заседания были направлены судом по месту жительства ответчика, однако не были вручены адресату и возвращены в суд за истечением срока хранения, то есть по независящим от суда причинам.

Согласно ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

В силу ч. 3 ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Таким образом, поскольку судом были предприняты все меры надлежащего уведомления ответчика о времени и месте слушания настоящего гражданского дела, суд приходит к выводу, что процессуальные права ответчика судом не нарушены, а неявка ответчика в судебное заседание является его волеизъявлением, свидетельствующем об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не может быть препятствием для рассмотрения дела по существу.

Представитель третьего лица МФЦ района Бабушкинский г. Москвы в судебное заседание не явился, извещался судом надлежащим образом, суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу о частичном удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

В соответствии с положениями ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

2. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

3. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

4. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В силу ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии положениям ст. ст. 68-69 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством. При этом, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

На основании п.п. 5-6 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, а также информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.

В соответствии ч. 4 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма помимо указанных в части 3 настоящей статьи обязанностей, исполняет иные обязанности, предусмотренные настоящим Кодексом, другими федеральными законами и договором социального найма.

Из материалов дела следует, что истец осуществляет управление многоквартирным домом, находящимся по адресу: ***

Ответчик Кулиев Р.Р. является ответственным лицом по договору социального найма жилого помещения, находящегося по адресу: *** Также в указанной квартире зарегистрированы несовершеннолетние брат Кулиев А.Р., сын Кулиев Д.Р.

В период с января 2010 г. по декабрь 2014 г. ответчик не оплачивает квартирную плату и не вносит плату за коммунальные услуги, в связи с чем у него образовалась задолженность , которая по состоянию на 06.12.2014 г. составляет *** руб.

Расчет суммы задолженности, представленный истцом, имеющийся в материалах дела, судом проверен и, по мнению суда, считается верным, арифметически грамотным и нашел свое подтверждение в материалах дела.

Вместе с тем, суд принимает во внимание, что Кулиев Р.Р. 06.12.1994 г.р., достиг совершеннолетия только 06.12.2012 г., и, соответственно, с указанного момента приобрел способность самостоятельно отвечать по своим обязательствам, включая обязательства, вытекающие из договора социального найма. Таким образом, сумма задолженности по оплате коммунально-эксплуатационных услуг подлежит перерасчету, поскольку может быть взыскана с Кулиева Р.Р. , начиная с 06.12.2012 г. и по заявленный истцом период 01.12.2014 г., что с учетом произведенных ответчиком в 2013 г. оплат составляет *** руб.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу расходы, пропорционально удовлетворенным исковым требованиям.

Рассматривая требования о возмещении расходов по оплате госпошлины, суд находит их подлежащими удовлетворению пропорционально удовлетворенной части исковых требований, что составляет *** руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, суд

РЕШИЛ

исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать с Кулиева Р.Р. в пользу ООО «Согласие» в счет задолженности по оплате коммунально-эксплуатационных услуг за период с 06.12.2012 г. по 01.12.2014 г. – *** руб., а также госпошлину в сумме *** руб.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Бабушкинский районный суд г. Москвы в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение изготовлено в окончательной форме 13.04.2015 г.

Судья Лагунова О.Ю.