Решение суда о взыскании задолженности по квартплате и оплате коммунальных услуг и пени № 02-2479/2016

Дело № 2-2479/16

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 апреля 2016 года город Москва Бабушкинский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Зотовой Е.Г., при секретаре судебного заседания Марчук Е.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское

дело № 2-

2479/16 по иску ООО «Гранат» к Фокиной Ю.С., Степанову С.А. о взыскании задолженности по квартплате и оплате коммунальных услуг и пени,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Гранат» обратился в суд с иском к ответчикам Фокиной Ю.С., Степанову С.А. о взыскании задолженности по квартплате и оплате коммунальных услуг и пени.

В обоснование заявленных требований истец указал, что ответчики зарегистрированы и проживают в квартире по адресу: г. Москва, ул.***.

Фокина Ю.С. является нанимателем данной квартиры. Истец осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: г. Москва, ул.***. Ответчики ненадлежащим образом выполняют обязанности по оплате жилищно – коммунальных услуг, в связи с чем за период с 01.05.2014 года по 31.01.2016 года у них образовалась задолженность в размере ***копеек. С учетом изложенного, истец просил суд взыскать с ответчиков образовавшуюся задолженность по оплате жилого помещения и коммунальным услугам в размере ***копеек, пени на основании ст. 155 ЖК РФ в размере *** копеек, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере ***копеек.

Представитель истца ООО «Гранат» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик Фокина Ю.С. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом судебными повестками, которые были возвращены в суд с отметками об истечении срока хранения.

Ответчик Степанов С.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом судебными повестками, которые были возвращены в суд с отметками об истечении срока хранения.

В соответствии со ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Закон предоставляет равный объем процессуальных прав, как истцу, так и ответчику, запрещая допускать злоупотребление правом в любой форме.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе и реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, что не противоречит положениям ст. 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, ст.ст.7, 8, 10 Всеобщей декларации прав человека.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что в условиях предоставления законом равного объема процессуальных прав неявку ответчиков в судебное заседание нельзя расценивать как нарушение принципа состязательности и равноправия сторон, а представитель истца просил о рассмотрении дела в его отсутствие, суд, руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть

дело в отсутствие сторон.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим

образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями

делового оборота или иными обычно предъявляемыми

требованиями.

Согласно абз. 1 ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Обязанность граждан, занимающих жилые помещения по договорам социального найма, найма безвозмездного пользования, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, также предусмотрена п.5 ч. 2 ст. 28 Закона г. Москвы «Основы жилищной политики г. Москвы».

В соответствии со ст. 69 ч. 2 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п.14 ст. 155 ЖК РФ лица несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Как установлено в судебном заседании и усматривается из материалов дела, Фокина Ю.С. является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: г. Москва, ул.***, зарегистрирована по указанному адресу. Степанов С.А.

также зарегистрирован в указанной квартире, является сыном нанимателя.

ООО «Гранат» является управляющей организацией для многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Москва, ул.***.

Из представленных стороной истца доказательств усматривается, что ответчики не в полном объеме вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем у них образовалась задолженность перед истцом за период с 01.05.2014 года по 31.01.2016 года, которая составляет ***копеек.

При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчиками в ходе судебного разбирательства не представлено доказательств, опровергающих доводы истца, суд, проверив представленные стороной истца доказательства, признав их допустимыми и достоверными, проверив расчет задолженности, приходит к выводу о взыскании с ответчиков в солидарном порядке задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере ***копеек за указанный выше период времени.

Также суд приходит к выводу о том, что, поскольку ответчики в указанный выше период времени должным образом не вносили плату за жилищно- коммунальные услуги, с них солидарно в пользу истца, в соответствие с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, подлежат взысканию пени в размере ***копеек.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию в солидарном порядке уплаченная истцом государственная пошлина в размере ***копеек.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования ООО «Гранат» к Фокиной Ю.С., Степанову С.А. о взыскании задолженности по квартплате и оплате коммунальных услуг и пени удовлетворить в полном объеме.

Взыскать солидарно с Фокиной Ю.С., Степанова С.А. в пользу ООО «Гранат» задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере ***копеек, пени в размере ***копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере *** копеек, всего взыскать ***копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца через Бабушкинский районный суд города Москвы.

Решение в окончательной форме изготовлено 21 апреля 2016 года.

Судья Зотова Е.Г.