Решение суда о взыскании задолженности по квартплате и оплате коммунальных услуг № 02-3210/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 мая 2016 года г. Москва Бабушкинский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Романцовой Т.А., при секретаре Катечкиной О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское

дело №2-3210/16 по иску ООО «Гранат» к

Горбачевой *и Павлову * о взыскании задолженности по квартплате и оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО «ГРАНАТ» обратился в суд с иском к ответчикам Горбачевой Т.В. и Павлову В.П. о взыскании задолженности по квартплате и оплате коммунальных услуг. В обоснование заявленных требований истец указал, что ООО «ГРАНАТ» является управляющей организацией в доме по адресу: г. Москва, *. Ответчик проживают в квартире, находящейся по адресу: г. Москва, *, однако регулярно и в полном объеме коммунальные платежи не оплачивают, в связи, с чем у них образовалась задолженность перед ООО «ГРАНАТ» в размере * руб., в том числе * руб. — долг ЖКХ, * руб. — пени за просроченные платежи. С учетом изложенного, ООО «ГРАНАТ» просит суд взыскать с ответчиков образовавшуюся задолженность с 01.06.2014г. по 31.01.2016г. по квартплате и коммунальным платежам в размере * руб., а также расходы по оплате госпошлины в размере * руб.

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом Суд, исследовав письменные материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании и усматривается из материалов дела, ответчики являются собственниками квартиры (по 1\2 доли каждый в праве собственности) по адресу: г. Москва, *, что подтверждается финансовым лицевым счетом и выпиской из домовой книги.

Поставщиком коммунальных услуг, а также услуг по управлению, содержанию, текущему ремонту общего имущества жилого дома по адресу: г.

Москва, *, является ООО «ГРАНАТ».

Однако ответчики в нарушение ст. 309 ГК РФ, ст. 30, 31, 153, 155, 158 Жилищного Кодекса РФ не осуществляют в полном объеме оплату предоставляемых им услуг.

Задолженность ответчиков перед ООО «ГРАНАТ» за период с 01.06.2013г. по 31.01.2016г. по квартплате и коммунальным платежам составляет 52675,90 руб., пени за просроченные платежи в размере 3123,48 руб.

Согласно требованиям ст.ст.153-155,157-158 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на помещение. Плата за помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Плата за помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации. Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 ЖК РФ, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом.

Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Таким образом, сумма задолженности подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца.

1 Обоснованность установленных тарифов на жилищно-коммунальные услуги, как и обязанность производить оплату за пользование таковыми, ответчиком не оспариваются, документов, опровергающих размер задолженности, ответчиком не представлено, в связи с чем, проверив указанный расчет, суд признает его обоснованным.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Истцом заявлены требования о взыскании с ответчика денежных сумм, в том числе о взыскании расходов по уплате государственной пошлины. Суд считает возможным взыскать с ответчиков солидарно в пользу истца расходы по оплате госпошлины в размере *руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.193-199 ГПК РФ, суд, 2

РЕШИЛ

Взыскать в равных долях с Горбачевой * и Павлова * в пользу ООО «ГРАНАТ» задолженность по квартплате и оплате коммунальных услуг в сумме * руб., расходы по оплате госпошлины в размере * руб.

Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Московский городской суд в течение месяца.

Судья.