Решение суда о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным услугам № 02-8697/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 декабря 2016 года Преображенский районный суд г. Москвы в составе председательствующего федерального судьи Трофимовича К.Ю., при секретаре Шлыковой И.М., Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-8697/16 по иску ТСЖ « Краснобогатырская, 31-1,2» к Ш.Ю. Ю. о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным услугам, суд

УСТАНОВИЛ:

Истец ТСЖ « Краснобогатырская 31-1,2» обратился в суд с иском к ответчику Ш.Ю.Ю. о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным платежам за квартиру, расположенную по адресу: ***, собственником которой ответчик является, указывая на то, что на протяжении длительного времени ответчик не исполняет обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Задолженность ответчика на момент предъявления иска составляла **рублей **копеек. Истцом ответчику неоднократно направлялись долговые квитанции и уведомление с просьбой оплатить сумму задолженности за коммунальные услуги, однако, ответчик в добровольном порядке задолженность по квартплате не погасила. Учитывая вышеизложенное, истец просил суд вышеуказанные исковые требования удовлетворить.

Представители истца ТСЖ « Краснобогатырская 31-1,2» в судебное заседание явились, исковые требования поддержали в полном объеме.

Ответчик Ш.Ю.Ю. в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом, знает о предъявленном иске, представила в суд ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие (л.д. № 36), возражений по сути иска не представила, судебные извещения о явке в суд не получает, конверты возвращены в суд с отметками почты на конвертах « По истечении срока хранения». Суд расценивает данные обстоятельства как уклонение ответчика от получения судебной корреспонденции. Учитывая вышеизложенное, суд на основании ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть

дело в

отсутствии ответчика Ш.Ю.Ю..

Суд, выслушав участников процесса, изучив письменные материалы дела, приходит к следующему: В соответствии со ст. 56 ГПК РФ Каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается как на основания своих требований или возражений.

В соответствии с п. 3 ст. 196 ГПК РФ Суд рассматривает

дело в рамках

заявленных исковых требований.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Как установлено судом и следует из письменных материалов дела, ответчик Ш.Ю.Ю. является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: *** На основании решения от 21 октября 2008 года общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования по выбору способа управления многоквартирным домом по адресу: Москва, ул.

Краснобогатырская, д. 31, 1-2» было принято решение о создании ТСЖ « Краснобогатырская, 31-1,2». Председателем ТСЖ « Краснобогатырская, 31-1,2» является Г.Л.А..

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу требований ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, плату за услуги и работы по управлению домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества многоквартирного дома.

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Из норм ч. 14 ст. 155 ЖК РФ усматривается, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Согласно ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Согласно ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Как видно из представленных материалов дела, расчета задолженности ответчика по квартплате, на протяжении длительного времени ответчик не исполняет обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем, за ответчиком образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг за период с мая 2014 года по июль 2016 года в размере ***рублей ** копеек и пени в размере **рублей **копеек. Ответчик Ш.Ю.Ю. фактически проживает по адресу*** и пользуется всеми услугами. Арифметически расчет задолженности ответчика по оплате за квартиру и коммунальных платежей проверен судом и произведен ТСЖ «Краснобогатырская, 31-1,2» правильно. ТСЖ представлены подробные расчеты задолженности ответчика за спорные периоды времени на основании действующих единых тарифов, установленных действующим законодательством РФ. Оснований для отказа в иске у суда не имеется.

При таких обстоятельствах, суд оценив представленные доказательства в их совокупности, приходит к выводу о том, что исковые требования ТСЖ «Краснобогатырская 31,1-2» предъявлены обоснованно и подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ требования ТСЖ «Краснобогатырская, 31-1,2» о взыскании с ответчика госпошлины по делу подлежат удовлетворению в размере **рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.35, 56, 98, 167, 193-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Иск удовлетворить.

Взыскать с Ш.Ю.Ю. в пользу ТСЖ «Краснобогатырская, 31-1,2» задолженность по оплате за квартиру и коммунальные услуги в размере *** рублей ** копеек, пени за несвоевременную оплату в размере *** рублей ** копеек, а всего*** рублей *** копеек и расходы по оплате госпошлины по делу в сумме **** рублей ** копеек.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Преображенский районный суд города Москвы в течение месяца.

Судья:.