Решение суда о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным услугам № 02-6557/2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 ноября 2015 года г. Москва Бабушкинский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Романцовой Т.А., при секретаре Катечкиной О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское

дело №2-6557\15 по иску ГБУ «Жилищник

Лосиноостровского района» к....у В.П. о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным услугам,

УСТАНОВИЛ:

ГБУ «Жилищник Лосиноостровского района» обратилось в суд с иском к....у В.П. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, обосновывая свои требования тем, что ответчик владеет и пользуется жилым помещением по адресу: г. Москва,... Ответчик не оплачивают жилищно- коммунальные услуги. Задолженность за ЖКУ составляет...руб., пени —...

руб.

Представитель истца в судебное заседание не явился, просил

дело рассмотреть в его отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен о времени и

месте судебного разбирательства, представил заявление о применении срока исковой давности к исковым требованиям, о применении ст. 333 ГК РФ к неустойке.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 153, ст. 155 ЖК РФ устанавливается обязанность собственника своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги наниматель жилого помещения обязан своевременно и в полном объеме вносить квартирную плату и плату за коммунальные услуги.

В судебном заседании установлено, что ответчик является собственниками жилого помещения по адресу: г. Москва,...(л.д.6,7).

В соответствии с п.14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической оплаты.

Согласно представленной истцом справке о финансовом лицевом счете ответчик в период с 01.08.2005 года по 01.07.2015 года не вносит в полном объеме плату за коммунальные услуги по квартире, расположенной по адресу: Москва,.... Долг по оплате коммунальных услуг составляет...

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В нарушение данного положения ответчик плату за жилое помещение и коммунальные услуги не вносит, в связи с чем суд находит исковые требования истца обоснованными и подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года.

В соответствии со ст. 199 ГК РФ, исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Поскольку ответчиком заявлено о применении срока исковой давности, суд считает возможным применить сроки давности и взыскать с ответчика задолженность за последние три года, начиная с сентября 2012г. по июль 2015г., в размере....

Пени составляет... руб., что подтверждается расчетом пени, представленным истцом.

Суд считает заявленный истцом размер неустойки явно не соответствующим последствиям нарушения обязательств. В связи с этим, руководствуясь ст. 333 ГК РФ, суд считает необходимым снизить размер неустойки. до...рублей.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных требований.

Суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца расходы по оплате госпошлины в размере... руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ

Взыскать с....а. в пользу ГБУ «Жилищник Лосиноостровского района» задолженность по квартплате и коммунальным услугам в сумме ….., пени в размере...., госпошлину в размере...

Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Московский городской суд в течение месяца.

Судья.