Решение суда о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным услугам № 02-1327/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

****** года Преображенский районный суд г. Москвы в составе председательствующего федерального судьи Трофимовича К.Ю., при секретаре Шлыковой И.М., Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № ****** по иску ТСЖ «**********» к Васиной Т.А., Казановой А.А., Курбатовой И.В. о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным услугам, суд

УСТАНОВИЛ:

Истец ТСЖ «************» обратился в суд с иском к ответчикам Васиной Т.А., Казановой А.А., Курбатовой И.В. о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным платежам за квартиру, расположенную по адресу: **************, нанимателями которой ответчики являются. Указывая на то, что на протяжении длительного времени ответчики не исполняют обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Задолженность ответчиков на момент предъявления иска составляла ****** рублей *** копеек. Истцом ответчикам неоднократно направлялись долговые квитанции и уведомление с просьбой оплатить сумму задолженности за коммунальные услуги, однако, ответчики в добровольном порядке задолженность по квартплате не погасили. Учитывая вышеизложенное, истец просил суд вышеуказанные исковые требования удовлетворить.

Представители истца ТСЖ «***********» в судебное заседание явились, исковые требования поддержали в полном объеме.

Ответчик Васина Т.А. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, повестку о явке в суд получила, уважительных причин неявки в суд не представила, возражений суду не представила, суд на основании ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть

дело в отсутствии

ответчика Васиной Т.А..

Ответчики Казанова А.А., Курбатова И.В. в судебное заседание явились, иск не признали, факт наличия задолженности по квартплате не отрицали, расчет иска не оспаривали.

Суд, выслушав стороны, изучив письменные материалы дела, приходит к следующему: В соответствии со ст. 56 ГПК РФ Каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается как на основания своих требований или возражений.

В соответствии с п. 3 ст. 196 ГПК РФ Суд рассматривает

дело в рамках

заявленных исковых требований.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

В соответствии с п. 2 ст. 61 ГПК РФ Обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела в котором участвуют те же лица.

Как установлено судом и следует из письменных материалов дела, ответчики Васина Т.А., Казанова А.А. и Курбатова И.В. являются нанимателями жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: *****************.

На основании решения от 21 октября 2008 года общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования по выбору способа управления многоквартирным домом по адресу: ************** было принято решение о создании ТСЖ «*******». Председателем ТСЖ «**************» является Гаевская Л.А..

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу требований ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, плату за услуги и работы по управлению домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества многоквартирного дома.

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Из норм ч. 14 ст. 155 ЖК РФ усматривается, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Согласно ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Согласно ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Как видно из представленных материалов дела, расчета задолженности ответчиков по квартплате, решения Преображенского районного суда г. Москвы от 25 октября 2013 года, в том числе пояснений ответчиков в ходе судебного разбирательства, на протяжении длительного времени ответчики не исполняют обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем, за ответчиками образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ноября 2013 года по сентябрь 2015 года в размере ******** рублей ** копеек и пени в размере ****** рублей *** копеек. Ответчики фактически проживают по адресу: ************ и пользуются всеми услугами. Установлено, что все начисления платежей за содержание общего имущества и коммунальные платежи для жильцов указанного дома производит ГУ ИС района «Богородское» г. Москвы.

Арифметически расчет задолженности ответчиков по оплате за квартиру и коммунальных платежей проверен судом и произведен ТСЖ «***********» правильно. ТСЖ представлены подробные расчеты задолженности ответчиков за спорные периоды времени на основании действующих единых тарифов, установленных действующим законодательством РФ. Оснований для отказа в иске у суда не имеется. Представленные ответчиками доводы относительно заявленных исковых требований, тяжелое материальное положение и т.п. не могут служить основаниями для отказа истцу в иске и решаются на стадии исполнительного производства.

При таких обстоятельствах, суд оценив представленные сторонами доказательства в их совокупности, приходит к выводу о том, что исковые требования ТСЖ «*************» предъявлены обоснованно и подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 100 ГПК РФ Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

В материалы дела истцом ТСЖ «***************» представлены договор поручения № * от ************* года, заключенный с представителем истца Чаленко Л.А., акт выполненных работ от ************ года, копия платежного поручения № ***** от ******* года о перечислении денежных средств в размере ****** рублей и копия платежного поручения от ******** года о перечислении денежных средств в размере ****** рублей *** копеек (л.д. № ****). Представитель истца Чаленко Л.А. участвовал в судебном заседании, представлял свои доводы и соображения относительно предмета спора, составлял письменные заявления и претензии, заявлял ходатайства и т.п. Суд учитывая сложность дела, период рассмотрения спора, считает, что размер подлежащих взысканию с ответчиков судебных расходов является разумным, при этом суд не вправе уменьшать произвольно судебные расходы в случае не предоставления ответчиками чрезмерности взыскиваемых с них судебных расходов ( Определения Конституционного суда РФ № ***-О от 20.10.2005г.). Таких доказательств ответчиками в суд не представлено.

Ответчики злостно уклоняются от обязательств по оплате за квартиру и коммунальные платежи, при этом, пользуясь всеми предоставленными услугами ЖКУ.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ требования ТСЖ «************» о взыскании с ответчиков госпошлины по делу подлежат удовлетворению в размере ******* рублей в равных долях.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.35, 56, 61, 98- 100, 193-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Иск удовлетворить.

Взыскать солидарно с Васиной Т.А., Казановой А.А., Курбатовой И.В. в пользу ТСЖ «***************» задолженность по оплате за квартиру и коммунальные услуги в размере ***** рублей **** копеек, пени за несвоевременную оплату в размере ***** рублей *** копеек, а всего ******* рублей **** копеек.

Взыскать с Васиной Т.А., Казановой А.А., Курбатовой И.В. в пользу ТСЖ «************» расходы по оплате госпошлины по делу в сумме ***** рублей **** копеек в равных долях по ****рублей *** копеек с каждого ответчика и услуги представителя в размере****** рублей *** копеек в равных долях по***** рубля *** копеек с каждого ответчика.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Преображенский районный суд города Москвы в течение месяца.

Судья:.