Решение суда о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным услугам № 02-0182/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 января 2016 года

Преображенский районный суд г. Москвы в составе председательствующего федерального судьи Трофимовича К.Ю.,

при секретаре Шлыковой И.М.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ООО «» к БЕВ о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным услугам, пеней, судебных расходов, суд

УСТАНОВИЛ:

Истец ООО «» обратился в суд с иском к ответчику БЕ.В. о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным платежам, пеней, за квартиру, расположенную по адресу: г., собственником которой ответчик является, мотивируя исковые требования тем, что требования действующего законодательства РФ по оплате за квартиру ответчицей не исполняется на протяжении длительного периода. Так, за период с 20 марта 2009 года по 31 июля 2015 года за квартиру № 233 за ответчиком образовалась задолженность в размере, сумма пеней составила. Ответчик в добровольном порядке задолженность не погасила. Учитывая вышеизложенное, истец просил суд вышеуказанные исковые требования удовлетворить.

Представитель истца ООО «» в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик БЕ.В. в судебное заседание не явилась, неоднократно извещалась надлежащим образом по всем известным суду адресам, в том числе по месту постоянной регистрации ответчика, фактическое местонахождение ответчика неизвестно, суд считает возможным рассмотреть дело в соответствии со ст. 167 ГПК РФ в отсутствие ответчика.

Кроме того, в соответствии со ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Исходя из ч. 1 ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Судебные извещения не вручены ответчику в связи с неявкой ответчика за их получением и возвращены в суд с отметкой почты на конверте «по истечении срока хранения». Действия ответчика суд расценивает как уклонение от получения судебных извещений. Данная позиция подтверждена судебной практикой Московского городского суда ( апелляционное определение от 06 августа . по делу № 11-25293, определение от 09 апреля 2013 года № 4г/9-483/2013).

Кроме того, неполучение повесток о судебных заседаниях не является препятствием для рассмотрения дела с учетом п. 1 ст. 20 ГК РФ ( в редакции Федерального закона от 30 декабря 2012 года № 302-ФЗ»).

Суд, изучив письменные материалы дела, выслушав представителя истца, приходит к следующему:

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ Каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается как на основания своих требований или возражений.

В соответствии с п. 3 ст. 196 ГПК РФ Суд рассматривает дело в рамках заявленных исковых требований.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Как установлено судом и следует из письменных материалов дела, ответчик БЕ.В. является владельцем чуевы Л.Е., Е.Г. рюшкина Е.00 Андрюшкина Я.А., Андрюшкина Е,Н. разовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг лях жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: г.. В соответствии с договором на управление и обслуживание жилого комплекса истец предоставил весь комплекс услуг по содержанию жилого комплекса по адресу: г., а ответчик приняла на себя обязательства по оплате услуг ежемесячно до 10 числа месяца следующего за расчетным.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу требований ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, плату за услуги и работы по управлению домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества многоквартирного дома.

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Из норм ч. 14 ст. 155 ЖК РФ усматривается, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ, п. 3 ст. 30, ст. 39 ЖК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Согласно ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Как видно из представленных материалов дела, ответчик БЕ.В. на протяжении длительного времени не исполняет обязанности по внесению платы за жилое помещение, коммунальные услуги, в связи с чем, за ответчицей образовалась задолженность по оплате квартиры и коммунальных услуг за период с 20 марта 2009 года по 31 июля 2015 года в размере. Арифметически расчет задолженности ответчика произведен истцом правильно, на основании действующих единых тарифов, установленных действующим законодательством РФ. Никаких доказательств обратного, ответчиком в суд не представлено.

Кроме того, за период указанные периоды времени ответчик БЕ.В. обязана уплатить истцу ООО «» пени в соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ в размере по квартире № 233.

При таких обстоятельствах, суд оценив представленные доказательства в их совокупности, приходит к выводу о том, что исковые требования ООО «» предъявлены обоснованно и подлежат удовлетворению. Оснований для отказа в иске у суда не имеется.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию госпошлина по делу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 35, 56, 98, 113, 117, 167, 193-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Иск удовлетворить.

Взыскать с БЕВ в пользу ООО «» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг и прочих услуг за период с 20 марта 2009 года по 31 июля 2015 года по квартире № 233 в размере, пени в размере и госпошлину по делу в размере.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Преображенский районный суд города Москвы в течение месяца.

Судья: