Решение суда о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным платежам № 02-2713/2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 мая 2015 года г. Москва Бабушкинский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Ломановой М.В., при секретаре Стариковой К.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское

дело № 2-2713/15

по иску Государственного унитарного предприятия г. Москвы Дирекция единого заказчика Южное Медведково к Сергеевой Т.М., Кондратьевой Л.С., Кондратьеву С.Н., Ивановой Е.С. о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным платежам,

УСТАНОВИЛ

Истец обратился в суд с иском к ответчикам Сергеевой Т.М., Кондратьевой Л.С, Кондратьеву С.Н., Ивановой Е.С. о взыскании задолженности по коммунальным услугам и пользованию жилым помещением, обосновывая свои требования тем, что ответчики проживают в квартире * по адресу: г.

Москва,***, и обязаны вносить плату за пользование жилым помещением, содержание и обслуживание общего имущества жилого многоквартирного дома (техническое и санитарное содержание, текущий ремонт) и коммунальные услуги в предусмотренные законом сроки, по тарифам, установленным постановлением Правительства Москвы. Вместе с тем, ответчики оказанные услуги не оплачивают и их задолженность за квартплату и коммунальные платежи с 01 января 2009 года по 01 марта 2015 года составляет 486 739,64 рублей.

Учитывая изложенное, истец просит суд взыскать с ответчиков указанную сумму, а также в счет возврата уплаченной государственной пошлины 8067,40 рублей в долевом размере.

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть

дело в свое отсутствие.

Ответчик Сергеева Т.М. в судебное заседание не явилась, извещена

надлежащим образом. В деле имеется ее заявление о применении срока исковой давности к заявленным требованиям.

Ответчик Кондратьева Л.С. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом. В деле имеется ее заявление о применении срока исковой давности к заявленным требованиям.

Ответчик Иванова Е.С. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом. В деле имеется ее заявление о применении срока исковой давности к заявленным требованиям.

Ответчик Кондратьев С.Н. в судебное заседание явился, против удовлетворении иска возражал, просил применить срок исковой давности.

Суд, выслушав ответчика Кондратьева С.Н., исследовав письменные материалы дела, приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 672 ГК РФ, в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения представляются гражданам по договору социального найма жилого помещения.

В соответствии с ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии положениям ст.ст.68-69 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

При этом, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Как установлено в судебном заседании и усматривается из материалов дела, ответчики Иванова Е.С., Кондратьев С.Н., Кондратьева Л.С., Сергеева Т.М. зарегистрированы и проживают по адресу: г. Москва, ***, и являются нанимателями жилого помещения, что подтверждается выпиской из домовой книги и финансовым лицевым счетом. Также в квартире зарегистрированы несовершеннолетние Иванов Д.Р., 20** г.р., Кондратьева В.В., 20**г.р., Иванова В.Р., 20** г.р.

Длительное время ответчики не производят оплату по коммунальным услугам и пользованию жилым помещением, в связи с чем, у них образовалась задолженность перед истцом с 01 января 2009 года по 01 марта 2015 года, которая составляет 486 739, 64 руб. и является предметом настоящего спора.

Таким образом, по данному делу спорным является период с 01 января 2009 года по 01 марта 2015 года.

В соответствии со ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года.

В соответствии со ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Ответчиками по делу было заявлено ходатайство о пропуске истцом срока исковой давности по данным требованиям.

В силу ч. 1, ч. 7 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что истец пропустил трехлетний срок исковой давности по требованиям о взыскании коммунальных платежей и платы за жилое помещение за период с января 2009 г. по февраль 2012 г. включительно, поскольку платеж за февраль 2012 г. должен был быть произведен 10 марта 2012 г. Срок исковой давности по указанному требованию истек 10 марта 2013 г. Истец обратился в суд с иском 03 апреля 2015 г.

По требованиям о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и жилого помещения за период с марта 2012 г. по 01 марта 2015 г. срок исковой давности не истек, поскольку плата за жилое помещение за март 2010 г. должна была быть внесена ответчиками в срок до 10 апреля 2012 г., следовательно, срок исковой давности по данному требованию истекает 10 апреля 2015 г. Истец обратился в суд с иском до истечения указанного срока, а именно 03 апреля 2015 г.

Исходя из выписки из лицевого счета следует, что задолженность ответчиков по оплате коммунальных платежей и жилого помещения за период с марта 2012 г. по 01 марта 2015 г. составляет 266 522 рубля 67 копеек.

Расчет суммы задолженности в юридически значимый период, представленный истцом, имеющийся в материалах дела, судом проверен и, по мнению суда, считается верным, арифметически грамотным и нашел свое подтверждение в материалах дела, доказательств обратного суду не представлено.

Таким образом, удовлетворяя исковые требования, суд полагает необходимым взыскать с ответчиков задолженность по коммунальным услугам и пользованию жилым помещением в сумме 266 522 рубля 67 копеек, за период с марта 2012 г. по 01 марта 2015 года.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Рассматривая требования о возмещении расходов по госпошлине, суд приходит к выводу, что расходы, связанные с настоящим

делом, подлежат

взысканию пропорционально удовлетворенной части исковых требований, что составляет 5865,23 руб. в равных долях с каждого ответчика равным 1466,30 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с Сергеевой Т.М., Кондратьевой Л.С., Кондратьева С.Н., Ивановой Е.С. в пользу Государственного унитарного предприятия г.

Москвы Дирекция единого заказчика Южное Медведково в счет погашения задолженности за квартплату и коммунальные платежи в размере 266 522 рубля 67 копеек.

Взыскать в равных долях с Сергеевой Т.М., Кондратьевой Л.С., Кондратьева С.Н., Ивановой Е.С. в пользу Государственного унитарного предприятия г. Москвы Дирекция единого заказчика Южное Медведково в счет возврата уплаченной государственной пошлины 1466,30 руб. с каждого.

В остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Бабушкинский районный суд г. Москвы в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья M.B. Ломанова Решение в окончательной форме составлено 06.05.2015г.