Решение суда о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным платежам № 02-2137/2016

№2-2137/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 июля 2016 года город Москва

Коптевский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Сало М.В., при секретаре Герасимовой О.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «УК Тимирязевская» к Котельниковой ТМ , Котельниковой НМ о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным платежам,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился с иском к ответчикам о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным платежам в размере 49 594 руб. 74 коп. за период с 01 февраля 2014 года по 30 апреля 2016 года, взыскании пени за просрочку по оплате долга по квартплате и коммунальным платежам в размере 7 681 руб. 02 коп. за период с 11 марта 2014 года по 10 мая 2016 года. Также истец просит взыскать с ответчиков судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 918 руб. 27 коп., расходы по оплате услуг представителя в размере 10 000 руб. 00 копеек.

Уточнив исковые требования, истец просит взыскать с ответчиков задолженности по квартплате по оплате долга по квартплате и коммунальным платежам в размере 26 363 руб. 88 коп. за период с 01 февраля 2014 года по 30 апреля 2016 года, взыскать пени за просрочку по оплате долга по квартплате и коммунальным платежам в размере 7 681 руб. 02 коп. за период с 11 марта 2014 года по 10 мая 2016 года. Также истец просит взыскать с ответчиков судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 918 руб. 27 коп., расходы по оплате услуг представителя в размере 10 000 руб.

Свои требования истец мотивирует тем, что ответчики Котельникова Т.М., Котельникова Н.М. проживают и зарегистрированы по адресу: *** . Ответчики не исполняют свои обязательства по внесению ежемесячной платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в результате образовалась задолженность в размере 49 594 руб. 74 коп. за период с 01 февраля 2014 года по 30 апреля 2016 года.

Представитель ООО «УК Тимирязевская» Башкина Н.В. в судебное заседание не явилась, обратилась с письменным заявлением о рассмотрении дела в ее отсутствии, доводы уточненного искового заявления поддержала, указав, что ответчиками произведена частичная оплата задолженности. Остаток – 26363,88 руб. , которые и просит взыскать с Котельниковых солидарно.

Ответчик Котельникова Т.М. иск признала, пояснила, что выплачивать перестали из-за сложного материального положения в семье, просила снизить пени и услуги представителя.

Ответчик Котельникова Н.М. в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещалась надлежащим образом по последнему известному месту жительства.

В соответствие с положениями статьи 118 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится. Требования ст. 113 ГПК РФ судом выполнены. Суд предпринял все меры по извещению ответчиков. Сведениями об изменении места жительства ответчиков суд не располагает. В суд ответчики вызывались неоднократно, что подтверждается материалами дела, поэтому судом были предприняты все меры для уведомления ответчиков о дне слушания дела в суде. На основании изложенного суд полагает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие ответчика.

Выслушав Котельникову Т.М., исследовав доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с положениями ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным или договором.

Согласно ч. 3 ст. 31 ЖК РФ Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу положений ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства требованиями закона и иных правовых актов.

В соответствие с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ определяет, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме.

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Судом установлено, что ответчики Котельникова Т.М., Котельникова Н.М. проживают и зарегистрированы по адресу: *** , что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д.26).

На основании распоряжения Префекта САО г. Москвы от 30 августа 2007 года № 6271 истец осуществляет управление многоквартирным домом, расположенном по адресу: г*** .

Плата за жилое помещение коммунальные услуги в полном объеме ответчиками не производилась, в связи, с чем образовалась задолженность в размере 49 594 руб. 74 коп., что подтверждается оборотной ведомостью, приложенной к исковому заявлению (л.д.10-25). ), которая была погашена ответчиками частично после подачи искового заявления.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Таким образом, с ответчиков солидарно в пользу истца подлежит взысканию задолженности по квартплате и коммунальным платежам в размере 26 363 руб. 88 коп. за период с 01 февраля 2014 года по 30 апреля 2016 года, взыскать пени за просрочку по оплате долга по квартплате и коммунальным платежам в размере 7 681 руб. 02 коп. за период с 11 марта 2014 года по 10 мая 2016 года.

В порядке требовай ст. 333 ГК РФ суд полагает обоснованным удовлетворение заявления Котельниковой Т.М. о снижении размера пеней до 3000 руб. , в соответствии с размером не исполненного в срок обязательства, характера взаимоотношений сторон, причин и условий, способствующих несвоевременной оплате задолженности по ЖКУ.

Кроме того, согласно ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне в пользу, которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально размеру удовлетворенных требований.

В силу части 1 статьи 88 Гражданского процессуального кодекса РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Таким образом, с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию расходы на юридические услуги в размере 2000 руб. – соответственно сложности дела и периода его рассмотрения, расходы по оплате государственной пошлины.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования ООО «УК Тимирязевская» к Котельниковой ТМ , Котельниковой НМ о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным платежам – удовлетворить.

Взыскать солидарно с Котельниковой ТМ, Котельниковой НМ в пользу ООО «УК Тимирязевская» задолженность по квартплате и коммунальным платежам в размере 26 363 руб. 88 коп., пени за просрочку по оплате долга по квартплате и коммунальным платежам в размере 3000руб., судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 918 руб. 27 коп., расходы по оплате услуг представителя в размере 2000 руб.

Решение суда может быть обжаловано в Московский городской суд в течение одного месяца через Коптевский районный суд г. Москвы.

Судья М.В. Сало