Решение суда о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным платежам № 02-2049/2016

2-2049/16

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Москва 27 июня 2016 года

Коптевский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Сало М.В., при секретаре Клычкове Д.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело об исковых требованиях ГБУ «Жилищник района Коптево» к Нижнику ОИ о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным платежам,

УСТАНОВИЛ:

истец обратился с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере 68177,40 руб. за период с ноября 2010 года по февраль 2016 года, а также возмещении судебных расходов по уплате государственной пошлины – 2245 руб. В обоснование исковых требований истец указал, что ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г. Москва, Б.Академическая, 18Б, кв.34. Ответчики не полностью производили оплату за данное жилое помещение и в результате образовалась задолженность в указанной сумме.

Представитель истца ГБУ «Жилищник района Коптево» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания, просил рассмотреть дело в свое отсутвие.

Ответчик Нижник О.И. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещались надлежащим образом по месту регистрации, а также телефонограммой.

24.06.2016 от ответчика поступила телеграмма, в которой Нижник О.И. просил дело слушанием отложить, поскольку проживает в ином городе. Поскольку достоверных доказательств проживания вне места регистрации ответчик не предоставил, ходатайство об отложении судебного заседания не мотивировал в части причин необходимости отложения, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося ответчика, поскольку рассмотрение дела приобрело затяжной характер по причине неявки ответчика в судебные заседания, назначенные ранее.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с положениями ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным или договором.

В силу положений ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства требованиями закона и иных правовых актов.

В соответствие с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Часть 2 ст. 154 ЖК РФ определяет, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме.

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее – иной специализированный потребительский кооператив).

Судом установлено, что ответчик Нижник ОИ является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: *** , что подтверждается карточкой учета, выпиской из домовой книги.

Согласно договора управления многоквартирным домом от 01.01.2012 ГУП г. Москвы ГБУ «Жилищник района Коптево» осуществляет управление многоквартирным домом, расположенном по адресу: *** .

Оплата за ремонт и содержание помещения и стоимости коммунальных услуг в полном объеме ответчиком не производилась, в связи, с чем образовалась задолженность в размере 68177,40 руб., что подтверждается выпиской из лицевого счета.

Сведений о том, что ответчик исполнил свою обязанность по оплате за ремонт и содержание помещения и стоимости коммунальных услуг в полном объеме, суду не представлено.

Судом не могут быть учтены копии квитанций об оплате коммунальных услуг, предоставленных ответчиком, поскольку платежные документы подтверждают внесение денежных средств по оплате ЖКУ за период, следующий после спорного, а именно с марта 2016 г. по май 2016 года.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд полагает доказанным факт наличия у ответчика задолженности по квартплате и коммунальным платежам и находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по вышеизложенным основаниям.

Расчет задолженности, суммы задолженности суд признает математически верным, возражений относительно расчета ответчиком не представлено.

Кроме того, согласно ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне в пользу, которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально размеру удовлетворенных требований.

В силу части 1 статьи 88 Гражданского процессуального кодекса РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Таким образом, с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию расходы на расходы по оплате государственной пошлины.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования ГБУ «Жилищник района Коптево» к Нижнику ОИ о взыскании задолженности по оплате за ремонт и содержание помещения и стоимости коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать с Нижника ОИ в пользу ГБУ г. Москвы «Жилищник района Коптево» задолженность по оплате за ремонт и содержание помещения и стоимости коммунальных услуг в размере 68177,40 руб., а также расходы, связанные с оплатой госпошлины в размере 2245 руб.

Решение суда может быть обжаловано в Московский городской суд в течение одного месяца через Коптевский районный суд г. Москвы.

Судья М.В. Сало